Rivitalo 4h, k, s, ak

Taljatie 1, Konstu, Taipalsaari

Hinta
188 000 €

Koko
85.0 m²

Vuosi
2006

Tämä neliö on vertaansa vailla!
Asuntoa on hoidettu tosi hyvin ja se on varusteltu pikkuisen paremmin. Olohuoneessa on kaunis takka ja ilmalämpöpumpulla voi lämmittää ja viilentää tarpeen tullen.

Upea keittiö on juuri uusittu kodinkoneineen. Säilytystilaa saatu loistavilla ja toimintaa helpottavilla ratkaisuilla makuuhuoneisiin.

Saunasta ei tahtoisi pois lähteä, sillä sekin on uusittu kauniin valkoiseksi. Ja entäs terassi: yhtenäinen, josta osa kokonaan avautuvin lasein lasitettu ja valokatteellinen, sekä avoterassi, vaikka auringon palvontaan.

Melkein kuin omakotitalossa asuisit, mutta talon asioiden hoitamiseen on silti takana yhteisö ja taloyhtiö. Korjaukset ja huoltotyöt hoituu porukalla ja taloyhtiön tuki on aina mukana. Seinänaapureitakaan ei ole kellään kuin yksi, koska kaikki asunnot tässä kuuden asunnon yhtiössä on päätyjä!

Sovi nyt nopeasti oma esittelyaikasi!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21654510
Sijainti
  • Konstu
  • Taljatie 1
  • 54915
  • Taipalsaari
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, s, ak
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2006
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta188 000 €
Myyntihinta188 000 €
Yhtiövastike161,50 €
Hoitovastike144,50 €
Vesimaksu
  • 14
  • oma mittari
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus200 € / kk
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutuskustannus sisältää myös käyttösähkön. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • vuolukivitakka olohuoneessa
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka, autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2016 Ilmalämpöpumpun asennus. 2018 Ulkovarasto eristetty. 2018 Tehty kulkuaukko autokatoksen kattoon, kausivälineiden varastointia varten. 2018 Huoneiston jalka- ja peitelistat uusittu sekä pinnat maalattu. 2018 Lasten voimisteluteline rakennettu. 2018 Takapihan terassi uusittu ja laajennettu. 2019 Saunan lauteet ja kiuas uusittu, paneelit käsitelty sekä saunan ja pesuhuoneen ovet uusittu. 2019 Makuuhuoneen vaatekaappi uusittu. 2019 Leikkimökki rakennettu. 2019 Keittiön kodinkoneet uusittu. 2019 Autokatoksen päätyyn rakennettu ulkovarasto. 2019 Terassilasitus. 2019 Valokuituvalmius (kieppi terassin alla). 2020 Robottiruohonleikkuri valmius. 2020 Etupihan terassi rakennettu. 2020 Pihapuiden kaato. 2020 Tallentava kameravalvonta (tietosuojaseloste ja selvitys kuvausalueista toimitettu taloyhtiölle. Lupa taloyhtiöltä saatu). 2021 Keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä purettu. 2021 Keittiön pinnat ja liesituuletin uusittu. 2021 Takan edusta laatoitettu. 2021 Loput makuuhuoneiden vaatekaapit uusittu. Tiilikaton puhdistus 8/2021.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2021. Lattia kivilaattaa, lattialämmitys. Huippuimurin moottori uusittu kesäkuu 2021.
  • Lattiamateriaalit: kivi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • allaskaappi Seinät: muovimatto, altaanpuoleinen seinä laatoitettu peilikaapin korkeudelle, katto maalattu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muovi, osalaatoitus
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu 2019.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • kuivauspatteri, laatoitus työtason ja yläkaappien välillä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti terassille. Varaava vuolukivitakka, jonka edustalla kivilaatta.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä sekä erillinen lämmin varastotila. Autokatoksen yläpohjassa lisää kylmää säilytystilaa esim. kausivarusteille.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taipalsaaren Mäntypuisto 2
Isännöitsijän yhteystiedotEtelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy Hannu Lattu Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta p. 044 335 6403
Taloyhtiössä muutaTekniset- ja huoltotilat sijaitsevat talojen B ja C välissä.
EnergialuokkaE2013
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPihan asfaltointi 2008. Silikonien vaihto 2011-2015. Radon mittaus 2012 ja 2018 Radon poispuhaltimen asennus 2013. Ilmastoinnin nuohous 2014. Puuosien pesu 2015. Pihavalojen uusiminen 2016. Tiilikaton pesu 2016. Ulkovalaistuksen parantaminen 2017. Radon tarkastusmittaus 2018. Kylpyhuoneiden, WC:n sekä saunojen silikonisaumojen uusiminen 2018. Autokatosten puuosien huoltomaalaus 2018. Pihan kuoppien korjausta ja pysäköintiruutujen maalaukset 2018. Ulkovalojen kupujen ja lämmityspistorasioiden tarvittava uusiminen 2018. Pihan asfaltin korjaaminen 2019. Asunnon 2 ikkunan uusiminen 2020. Ilmastointikanavien nuohous 10/2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa 2021-2025: Talojen puuosien peseminen ja maalaus. Talojen kattojen tarkastus ja puhdistus. Energiatehokkuuden parantaminen.
Tontin pinta-ala3850 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSaimaanharjulla mm. kauppa. Taipalsaaren kirkonkylällä peruspalvelut. Konstun uimaranta.
LiikenneyhteydetLähiliikenne. Nopea yhteys Lappeenrantaan n. 11 km.
PäiväkotiSaimaanharjulla.
KoulutSaimaanharjulla ala- ja yläkoulu.