Paritalo 4h, k, s, ak

Peltolankatu 1, Peltola, Lappeenranta

Hinta
199 000 €

Koko
105.0 m²

Vuosi
1962

Todella tyylikäs ja viehättävä kaupunkiasunto, jonka tilat on jaettu näppärästi kolmeen tasoon. Sisääntulokerroksessa on olohuone ja keittiö sekä yksi WC. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, wc sekä sivu-ullakko. Alakerrasta löytyy tilavampi makuuhuone, jossa on runsaasti vaatekaappitilaa. Alakerrassa on myös tilava kylpyhuone, wc sekä sauna.

Taloyhtiö on muutettu omakotitalosta kahden perheen paritaloksi 90-luvulla, ja saman vuosikymmenen lopulla tontille on rakennettu erillistalo, jonka ansiosta nämä kolme asuntoa muodostavat hyvin toimivan kolmen asunnon asunto-osakeyhtiön.

Yhtiössä on suurimmat remontit tehtynä, ja asuminen on erittäin edullista. Viimeisempänä suurempana remonttina lämmitysmuoto on muutettu maalämpöön (viimeisimpiä maalämpölupia Alakylän ja Peltolan alueella).

Nyt on siis erinomainen mahdollisuus tarttua kiinni keskustan kupeessa sijaitsevan maalämpötalon alhaisiin asumiskustannuksiin! Nopeat syövät hitaat, joten ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyajankohta!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21636885
Sijainti
  • Peltola
  • Peltolankatu 1
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, s, ak
Asuinpinta-ala m²105 m²
Yhteensä m²116 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaUllakko 11 m².
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta199 000 €
Myyntihinta199 000 €
Yhtiövastike220,50 €
Hoitovastike220,50 €
Vesimaksu
  • 0
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 10,00 € / m³, mittaus kylmästä vedestä. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa)

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiöremontti 2015, lattialaminaatit keskikerrokseen, yläkerran WC:n remontointi. Kodinhoitohuoneen kunnostus.
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Alakerran wc kylpyhuoneen yhteydessä. Keskikerroksessa laattalattia, seinät maalia ja kaakelia. Allaskaappi, bideesuihku, peili. Yläkerrassa laattalattia, kaakeliseinät, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti takapihan terassille. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yläkerran makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Alakerran makuuhuoneessa tyylikäs laattalattia lattialämmityksellä ja runsaasti vaatekaappeja.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYhtiöllä ulkoiluvälinevarasto autokatoksen yhteydessä.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Peltolankatu 1
Isännöitsijän yhteystiedotJouko Muhonen 050 374 2497
Taloyhtiössä muutaA/B-osa saneerattu paritaloksi 1993. Koneellinen poistoilmnvaihto, yhteisantenni.
Autokatospaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitMaalämpöön siirtyminen ja uudet huoneistokohtaiset vesimittarit 2019, paritalon katon uusiminen 2015, autokatoksen rakentaminen 2011.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetty A/B-talon ilmastoinnin kunnostuksesta. Korjaussuunnitelmassa 2022-2026: Talo A/B rappaus / maalaus, selvitettävä tulevan veden rautaputken kunto, Talo C rännien kunnostus ja veden ohjaus pois talon vierestä. Kunnossapitomaalauksia, piha-alueen huoltokunnostuksia / orapihlaja-aita.
Tontin pinta-ala720 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKaikki keskustan ja Isokristiinan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
KoulutKimpisen koulualueen koulut muutaman sadan metrin päässä kotiovelta.