Omakotitalo 4h, k, rt, s, khh, ak

Pappilanniementie 5, Pappilanniemi, Taipalsaari

Hinta
335 000 €

Koko
111.0 m²

Vuosi
2021

Valkoista unelmaa, mutta totta!
Aivan hetki sitten valmistunut talo, jonka kiuaskivet odottavat vielä latomista ja sauna löylyjen testaamista. Korkealle kohoava sisäkatto olohuoneessa sekä keittiössä ja ruokailutilassa antaa tilan tunnetta. Kauniit pariovet molemmin puolin taloa ja kaikkien huoneiden isot ikkunat alkavat lattiatasosta. Takka on sijoitettu keskelle taloa, joten se levittää lämpöä joka puolelle.

Skandinaavisen tyylin selkeys loistaa ympäri taloa. Keittiön kvartsikivitasolla on runsaasti työskentely- ja laskutilaa. Kaapistorivin sisälle kätkeytyy integroitujen laitteiden lisäksi trendikäs aamiaiskaappi, jonne sujahtaa kätevästi piiloon keittimet ja muut päivittäistavarat.

Makuuhuoneissa on liukuovelliset säilytystilat ja kaikki kaapistot ovat samalta toimittajalta. Tilavasta kodinhoitohuoneesta on myös käynti ulos. Saunan lasiseinä luo modernia ja viihtyisää ilmettä pesutilaan, joka on varustettu kahdella sadesuihkulla.

Pihaa voit itse muokata haluamallasi tavalla joko nurmeksi tai muuksi itselle sopivaksi. Autokatos ja varasto on sopivasti kadunlaidassa, jotta pihan jää enemmän tilaa.

Soita ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika.

Yhteystiedot
Timo  Kettunen

Kohdenumero20321060
Sijainti
  • Pappilanniemi
  • Pappilanniementie 5
  • 54915
  • Taipalsaari
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, rt, s, khh, ak
Asuinpinta-ala m²111 m²
Yhteensä m²169 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala omakotitalo 131 m² (sis.terassit) ja autokatosrakennus 38 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta335 000 €
Myyntihinta335 000 €
Kiinteistövero411,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus150 € / kk
Vesi ja jätevesi45
Puhtaanapito €/kk15
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Ostaja ottaa vastattavakseen loppukatselmuksen ja siinä ilmenevien mahdollisten puutteiden loppuunsaattamisen. Pihatyöt kesken, jää ostajalle. Takkaa ei ole vielä käytetty.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Maalattu pinta, voi sävyttää oman tyyliseksi.
Tilojen kuvausEteisessä isot peililiukuovikaapit ja laattalattia, huoneissa liukuovelliset kaapistot, keittiössä seinän mittaiset korkeat kaapistot sekä aamiaiskaappi mm. kahvin- ja vedenkeittimelle.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTalon edustalle on suunniteltu runsaasti parkkitilaa, jossa on jo kivipinta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Eteisessä isokokoiset neliönmuotoiset laatat. Kylpy- ja kodinhoitohuoneen sekä wc:n lattiat kuusikulmaista vaaleanharmaakuviollista laattaa.
  • Olohuoneen ja keittiön sisäkatto korotettu harjan mukaisesti. Katot vaaleaa sisustuspanelia.
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiösaarekkeen pöytäpinta kvartsikiveä. Saarekkessa myös aamiaistaso. Aamiaiskaappi, jonka ovien taakse saa kätkettyä esimerkiksi kahvinkeittimen ja leivänpaahtimen.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, kiinteät valaisimet
  • Kaksi sadesuihkua, joissa myös käsisuihkut. Lattiakaivokouru saunan seinän vierustalla.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Eteisen viereinen wc: iso pyöreä valopeili, seinä-wc, allaslaatikosto, pesuallas, bidee-suihku, naulakko. Makuuhuoneiden viereinen wc: kaksi pesuallasta vierekkäin, allaslaatikosto, seinä-wc, peilikaappi, bidee-suihku. Ikkuna tuo valoa kumpaankin wc tilaan.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Tornisähkökiuas, johon ei ole vielä asennettu kiviä paikoilleen (kivet odottaa valmiina varastossa). Alas asti lasiseinää kylpyhuoneen ja saunan välillä. Ikkunanäkymä talon päädystä pihalle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kalusteessa tila pesutornille, kuivauspatteri.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Korkeat ikkunat lattiasta alkaen.
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiat saarniparkettia makuuhuoneiden ja olohuoneen osalta.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutokatoksen yhteydessä varastotilaa.

Kiinteistötunnus/laitostunnus831-445-1-4
Kortteli/kiinteistön nimiLilium
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1755 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaTaipalsaaren kunnan rakennusvalvonta
Lisätietoa kaavoituksestaAP Iu1/2, ohjeellinen tonttijako

PalvelutTaipalsaaren kirkonkylälle noin 2 km, Saimaanharjulle noin 3 km. Kylmä bensa-asema Taipalsaaren liittymän kohdalla. Lappeenrannan keskustaan noin 14 km.
LiikenneyhteydetLähiliikenne, nopea yhteys Taipalsaarentietä Lappeenrantaan.
PäiväkotiSaimaanharjulla.
KoulutAlakoulu Taipalsaaren kirkonkylällä ja yläkoulu Saimaanharjulla.