Omakotitalo 4h, k, rt, khh, tkh/pkh, s, at

Liisankuja 13, Hakali, Lappeenranta

Hinta
84 000 €

Koko
106.0 m²

Vuosi
1972

Hiljaisen kujan varrella yksitasoinen kolmen makuuhuoneen talo. Olohuoneessa takka jakaa hyvin lämpöä tasaisesti ympärillä oleviin huoneisiin. Erillisessä wc-tilassa on myös suihkukaappi.

Sisäpihalta on käynti saunaosastolle, jossa on takkahuone, iso kylpyhuone sekä reilun kokoinen sauna, joka lämpenee tornisähkökiukaalla.

Autotalli löytyy ja sen edessä on katos, mistä kulku sisälle. Tästä talosta löytyy hyvin säilytystilaa.
Talo vaatii ympäriinsä päivityksiä pintojen vaihtamisien ja maalausten osalta.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20933077
Sijainti
  • Hakali
  • Liisankuja 13
  • 53300
  • Lappeenranta
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, rt, khh, tkh/pkh, s, at
Asuinpinta-ala m²106 m²
Yhteensä m²184 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala rakennuspiirustusten mukaan 184 m², josta 121 m² on asuintiloja ja 63 m² aputiloja. Huoneistoala 106 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta84 000 €
Myyntihinta84 000 €
Kiinteistövero233,00 €
Lisätietoja maksuistaÖljynkulutus noin 2500 l/v. Sähkönkulutus 2020 n. 6300 kWh. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Tontin hinta määräytyy tontin pinta-alan, rakennusoikeuden, elinkustannusindeksin ja hinnoittelualueen mukaan. Maapoliittisen ohjelman 2017 mukainen hinta 15.9.2021 on 13 664 € (elinkustannusindeksin pisteluku 2015, 7/2021). Tontin hinta lasketaan viimeisimmän elinkustannusindeksin mukaan, ja indeksi vaihtuu joka kuukauden 14 päivä, tällöin muuttuu myös tontin hinta. Liisankuja 13 tontin vuosivuokra 2021 on 193,86 euroa. Tuleva vuokra kun tehdään uusi vuokrasopimus tulee olemaan 5 % myyntihinnasta.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTakkahuone / pukuhuone saunaosaston yhteydessä, avotakka.
YleiskuntoVälttävä
Lisätietoa kunnostaVaatii remontoimista kaikkien pintojen ja osin teknisten asioiden osalta.
Tehdyt korjauksetTasakatto muutettu harjakatoksi 1985, uusi tulisija asennettu 2003.
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyhuonekaapisto
  • Kph: suihku, suiskuseinät, peili, allaskaapisto, pesuallas, wc-istuin. Ph: suihku, wc-istuin.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa varaava takka, asennettu 2003.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kivi, maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus405-36-168-2
Tontin pinta-ala879 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra193,86 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy23.05.2022
Lisätietoja rakennusoikeudestaLappeenrannan rakennusvalvonta.
Lisätietoa kaavoituksestaAO I 2/3

PalvelutLauritsalassa kaikki peruspalvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne, keskustaan matkaan noin 6 km.
KoulutLauritsalan yhtenäiskoulu.