Kerrostalo 4h, k, p

Piiluvankatu 30, Kivisalmi, Lappeenranta

Hinta
88 000 €

Koko
97.0 m²

Vuosi
1973

Erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu, valoisa perheasunto. Lähistöllä on monipuoliset ulkoilumaastot lukemattomine rantakallioineen ja hiekkarantoineen.

Tämän rauhallisen taloyhtiön ylimmän kerroksen asunnossa ei naapurien kanta-askellus kuulu. Yhtiössä tehty paljon isoja remontteja, eikä näköpiirissä ole lähiaikoina isoja remppoja.

Asunnossa on kalleimmat remontit niinikään tehtynä, kylpyhuone on todella tyylikäs ja neliöt on hyvin hyödynnetty myös kodinhoitotilat huomioon ottaen. Myös WC on vastikään remontoitu. Keittiö on 2000-luvun taitteesta, ja on sinänsä vielä varsin toimivassa kunnossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän edulliseen perheasuntoon! Ota yhteyttä, niin sovitaan sopiva esittelyaika.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20741885
Sijainti
  • Kivisalmi
  • Piiluvankatu 30
  • 53950
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, p
Asuinpinta-ala m²97 m²
Yhteensä m²97 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973

Velaton hinta88 000 €
Myyntihinta76 648,99 €
Velkaosuus11 351,01 €
Yhtiövastike394,21 €
Rahoitusvastike78,21 €
Hoitovastike316,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • oma mittari
Autopaikkamaksu5 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa. Vesimaksu tasataan mittarilukeman mukaan (kylmä 4,95 €/m³ ja lämmin 9,15 €/m³).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetPesuhuoneen saneeraus ja vesieristys 28.2.2011.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Aamiaistaso ikkunan äärellä. Paljon kaappitilaa.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Allaskaappi, pesuallas, taso, jonka alle mahtuu pesukone ja kuivausrumpu, kaapit seinällä, kuivauspatteri
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • peili, allaskaapisto, bidee.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Piiluvankatu 30
Isännöitsijän yhteystiedotAnne Pääkkönen ITS Karjalan Isännöintikeskus Ratakatu 47, 53100 Lappeenranta p. 05-544 8825
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto,
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitElementtisaumaus ja ulkomaalaus tehty 1999, vesikate uusittu 2001. katon pinnoite 2002, ikkunat vaihdettu 2003, lukosto 2004, lämmönsiirrin 2007, pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittu 2009, käyttöveden linjasulut asennettu 2010, talon pesukone uusittu 2010, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012, pyörävaraston ulko-ovi uusittu 2012, jätekatoksen saneeraus 2013, sokkelin vesieristys, salaojitus, patolevyt, hulevesien ohjaus kaivoihin 2015 ja sokkelin korjaus, saumaus ja ylimaalaus sekä etupihan sokkelin ja asfalttireunan tiivistys bitumimassalla 2015, puisteluparvekkeiden korjaus 2017, vesijohtoremontin suunnittelu 2018, vesijohtoremontti 2019, taloyhtiön omistaman asunnon B11 kylpyhuoneremontti 2019, tuuletusteline, lasten keinun runko ja päädyn rappukaiteiden maalaus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosina 2020 - 2024 iv-kanavien puhdistus ja säätö.
Tontin pinta-ala2622 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra1 095,90 €

PalvelutRuokakauppa lähellä, noin 200 m. Voisalmessa alakoulu, päiväkoti, kauppa, apteekki ja kirjasto.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne. Nopea yhteys keskustaan Taipalsaarentietä n. 6 km.