Kerrostalo 4h, k, p

Panssarikatu 2, Sammonlahti, Lappeenranta

Hinta
89 000 €

Koko
85.0 m²

Vuosi
1981

Haluatko asua kävelymatkan päässä kaupoista, terveysasemasta, päiväkodista, kouluista (ala-, yläkoulu ja ammattikorkeakoulu sekä yliopisto), bussipysäkistä sekä Saimaasta ja käydä kävelyllä kauniilla rantaraitilla?

Siisti, remontoitu läpitalon päätyasunto, jossa lasitettu parveke pihan puolella. Hyvin käytetyt neliöt. Vaatehuone tuo kaappien lisäksi säilytystilaa. Valoisassa kylpyhuoneessa suihkun ja wc:n lisäksi paikka pesutornille ja kuten toimivaan kotiin kuuluukin on myös toinen, erillinen wc.
Taloyhtiön sauna löytyy kätevästi läheltä. Edullinen asua suuremmankin perheen tai tilat työhuoneille/harrasteille.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule katsomaan paikan päälle olisiko tämä uusi kotinne.

Yhteystiedot
Pia Westerlund

Kohdenumero21278443
Sijainti
  • Sammonlahti
  • Panssarikatu 2
  • 53850
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, p
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta89 000 €
Myyntihinta89 000 €
Yhtiövastike374,00 €
Hoitovastike374,00 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu8 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä laattalattia ja maalatut ja osin tapetoidut seinät.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKylpyhuoneen vesieristys tehty taloyhtiön valvonnassa 2014 (edellisen omistajan toimesta), ilmavuotojen tiivistys tehty 2019, lisätiivistyksiä ja merkkiainekoe tehty 2020-2021.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotEi portaita noustavana tähän asuntoon. Ei seinänaapureita tässä asunnossa.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiassa vinyylilankku 2019.
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Peilikaappi ja allaskaappi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Kummassakin talossa oma saunaosasto. Lenkkisaunat ti ja ke, kummankin talon lenkkisaunaa voi käyttää.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiassa vinyylilankku 2019.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiassa vinyylilankku 2019.
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Skinnarilankulma
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Lappeenranta Oy, Anneli Haikala Väinö Valveen katu 2, 53900 Lpr p. 020 7438 420
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto, kerhohuone
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIlmastoinnin nuohous ja säätö -96, A-talon saunan saneeraus -97, A/B talojen vesikatot uus. -97, B-talon saunan saneeraus -98, B-talon sisäänkäynnin katokset -99, hissit peruskorjattu -01, maalattu osa yleisistä tiloista -02, sokkelit maalattu ja avainuudistus -04, parvekkeiden korjaus -08, ilmastoinnin puhdistus, mittaus- ja säätötyö, pihavesien poistot kaivoihin ja jätekatoksen kunnostus ja lukituksen laitto -10. Kylmiöt poistettu käytöstä -11, lämmönsiirtimet uusittu -12, ikkunat uusittu 2014, ilmanvaihtohormit nuohottu 2016, A-talon käytävät maalattu 2016, B-talon käytävät maalattu 2017, A-talon saunaosaston saneeraus, grllipaikan korjaus ja grillin uusinta 2018, käyttövesiputkien kuntotutkimus 2019, B-talon saunaosaston saneeraus 2019-2020, Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä käyttöveteen 2019, elementtisaumojen uusinta, hissien modernisointi 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHissien modernisointi, elementtisaumojen uusiminen ja katon uusiminen on loppusuoralla. Tämän asunnon osalta arvio kustannuksista n. 5000e. Jätekatoksen uusiminen 2021-2026.
Tontin pinta-ala6243 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSammonlahdessa peruspalvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne. Keskustaan noin 6 km.
KoulutSammonlahden palvelualueen koulut. Yliopisto lähellä.