Kerrostalo 4h, k, p
Ainonkatu 27, Kylpylä, Lappeenranta
Hinta
339 000 €
Koko
91.0 m²
Vuosi
1966
Satama, Saimaa, Linnoitus, ilta-aurinko, pala taivasta ja asunnossa upeat tilat. Hyvän malliselta, tilavalta parvekkeelta voi ihailla kappaletta kauneinta Suomea. Kolmannen kerroksen päätyhuoneisto, josta ikkunat kolmeen suuntaan. Iso, valoisa kaksiosainen olohuone, josta voi tarvittaessa erottaa kolmannen makuuhuoneen. Taloyhtiö on laitettu viime vuosien aikana hienoon kuntoon. Hissi kulkee vinttikerrokseen saakka, jossa on remontoitu saunaosasto. Autohallipaikka myydään myös asunnon yhteydessä.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20000951 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, p |
| Asuinpinta-ala m² | 91 m² |
| Yhteensä m² | 91 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 339 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 285 280,50 € |
| Velkaosuus | 53 719,50 € |
| Yhtiövastike | 913,27 € |
| Rahoitusvastike | 449,17 € |
| Hoitovastike | 464,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 30 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pakastinmaksu 2,50 €/kk. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa asunnon osalta). Pääomavastike 278,19 eur + arvioitu julkisivulainan pääomavastike 179,98 eur, joka tarkentuu myöhemmin. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Autohallipaikka myydään asunnon yhteydessä vh. 17.500 eur. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ainonrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Lappeenranta Oy, Anneli Haikala, Väinö Valveen katu 2, 53900 LPR, p. 020 7438 422 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto, kerhohuone |
| Energialuokka | G2013 |
| Autotallipaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Talo hiekkapuhallettu ja maalattu, seinäelementtien saumat uusittu 1997, vesikatto uusittu 1983, muut paitsi pihapuolen ikkunat uusittu 1983, lämmönvaihdin uusittu 1996, ikkunat maalattu ulkoa kokonaisuudessaan 1998, pihalaatat uusittu autotallin yläpuolelta 1998 ja pihanpuoleiset ikkunat maalattu 1998, roskakatos uusittu 2000, talon kylmäkellarin koneet uusittu 2001, käyttövesiputkisto uusittu pintatyönä 2002, autotallien ovet uusittu kaukosäädinkäyttöisiksi 2009, ovipuhelimet uusittu 2011, saunan ja pesutilojen vesieristys tehty taloyhtiön valvonnassa 2012, sauna, pesutilat, pukuhuone ja välikäytävä kunnostettu 2012, vanha väestönsuoja purettu 2012, väestönsuojatilaan rakennettu uudet säilytyskomerot ja päävesijohto uusittu 2013, kaukolämmön tuloputket uusittu 2013, viemärit pinnoitettu/sukitettu 2013, pihatyöt (asfaltointi, osa salaojista uusittu ja uusi sadevesipumppaamo) tehty 2013, vesikaton huovat ja oleskeluparvekkeiden laudoitus uusittu 2013, häkkivarastot uusittu ja ilmastointikonehuoneen katon pellitys 2015, hissin uusiminen ja rappukäytävän kunnostus (lattia, seinät, katto) sekä ulko- ja huoneisto-ovien uusiminen 2019, talon kuntoarvio 2021. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Päätetty yhtiökokouksessa 2022 julkisivusaneerauksen teettämisestä. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa: ikkunoiden uusiminen, julkisivun kunnostus (tehty) ja sähköjärjestelmän uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 1259,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |