Kerrostalo 4h, k, p, autokatos

Koulukatu 38, Taikinamäki, Lappeenranta

Hinta
178 000 €

Koko
85.5 m²

Vuosi
1957

Keskustan tuntumassa jykevässä kivitalossa avara ja erittäin valoisa koti, jossa kolme makuuhuonetta. Erillinen, olohuoneen suuntaan avautuva ruokailuhuone keittiön vierellä. Trendikkäät, kuultovaaleat tammiparketit uusittu 2013, samalla uudistettu vaalein sävyin koko kotia muutenkin. Lasitetulta parvekkeelta 4. kerroksesta on mukava ihastella maisemia ja kaupungin menoa.

Kauppahintaan kuuluu oman autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet!

Todella kaunis koti tunnelmallisessa 1957 rakennetussa talossa. Tule tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20291114
Sijainti
  • Taikinamäki
  • Koulukatu 38
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, p, autokatos
Asuinpinta-ala m²85.5 m²
Yhteensä m²85.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
Vapautuminen2 kk kaupasta
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta178 000 €
Myyntihinta178 000 €
Yhtiövastike367,65 €
Hoitovastike367,65 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikan osuus kauppahinnasta 10.000 € ja vastike 19,86 €/kk (1,29 €/m²/kk). Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnonostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaEteiseen asennettu toinen ovi 2014, vanhat pistorasiat ja valokytkimet uusittu, sähköjohtoja lisätty ja lisärasioita asennettu mh 2013, tietoliikennekaapeli vedetty eteisestä olohuoneeseen 2014, parketin poisto ja uuden tammiparketin asennus koko huoneistoon 2013.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • auma
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittio uusittu 2009. Valkoiset kaapistot, laminaattitasot, välitilassa laattaa. Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin (suod.), kiinteät valaisimet.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapit, irtainvarastot (kellarissa + ullakolla)

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kimpisentorni
Isännöitsijän yhteystiedotReim Lappeenranta Oy Timo Huhtanen Väinö Valveen katu 2, 53900 LPR p. 020 7438 438
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poisto
EnergialuokkaG2013
Autokatospaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitEtelänpuoleiset ikkunat uusittu 1992, parvekekorjaus 1996, katto ja ikkunat maalattu 1997, käyttövesiputkisto uusittu 2001, hissin peruskorjaus 2001-2002, viemärit ja vesijohdot uusittu, wc:n sähköt uusittu 2009, piha-alue saneerattu 2010, julkisivun maalatun osan kunnostusmaalaus ja parvekkeiden pielien kunnostusmaalaus 2016. Ikkunoiden uusiminen 2019. Vesikaton uusiminen 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitUllakon lisärakennusoikeus hyväksytty 2014. Suunnitellut: roskakatoksen uusiminen, julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden reunapellitykset.
Tontin pinta-ala1600 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKaikki palvelut lähietäisyydellä, keskustan tuntumassa.
KoulutKimpisen ala- ja yläkoulu, Kimpisen lukio ja ammattikoulu lähellä.