Omakotitalo 4h, k, kph, 2wc, pihasauna

Rantaharjuntie 10, Laihia, Lappeenranta

Hinta
119 000 €

Koko
96.0 m²

Vuosi
1941

Idyllinen talo Saimaan rannan läheisyydessä. Rintamamiestaloa on uudistettu vuosien varrella ja siinä näkyy perinteitä noudattaen vanha tunnelmallisuus. Talon yläkertaan on tehty kylpyhuone, jossa myös kodinhoitotila. Erillisestä piharakennuksesta löytyy kylpyhuone ja sauna sekä yksi huone, josta saa vaikka etätyöpisteen.

Sovitaan esittelyaika, tervetuloa tutustumaan.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21684601
Sijainti
  • Laihia
  • Rantaharjuntie 10
  • 53400
  • Lappeenranta
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, 2wc, pihasauna
Asuinpinta-ala m²96 m²
Yhteensä m²108 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1941
Käyttöönottovuosi1941
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta119 000 €
Myyntihinta119 000 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)25,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus150 € / kk
Puhtaanapito €/kk10
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Olohuoneessa.
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetJääkaappi/pakastin uusittu 2021. Keraaminen liesi ja astianpesukone 2017. Asuinhuoneiden pintaremontit 2017, ilmalämpöpumppu 2010. Sauna- ja talousrakennus 40 m² rakennettu 2007, (rakennuksessa sauna, kylpyhuone ja lämmin varastohuone). Lattialämmitys näissä tiloissa. Vesijohdot, viemärit, sähköistys 2007. Ulkovuoraus ja peltikatto uusittu 2000-luvun alussa. Lämminvesivaraaja, yläkerran kph/wc rakennettu 1998, keittiö uusittu 90-luvulla, ikkunat uusittu 3-lasisiksi 80-luvulla.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoUusittu ed. omistajan aikana
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Yläkerrassa, rakennettu 1998.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerrassa ja toinen wc istuin kylpyhuoneessa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puolipaneeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Piharakennuksessa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotilan voi rakentaa piharakennuksen nyt olevaan oleskelutilaan (kaivo on olemassa).
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia alakerrassa maalattua mäntylautaa.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lautalattiat uusittu makuuhuoneissa.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUlkorakennuksessa erillinen varastotila.

Kiinteistötunnus/laitostunnus405-41-9908-0-L2
Tontin pinta-ala830 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra676,40 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2036
Lisätietoa kaavoituksestaAP / s-1. Pientalovaltainen asuntoalue, jolla ympäristön erityispiirteet säilytetään. Alueen olemassa oleva rakennuskanta pyritään säilyttämään. Korjausrakentaminen ja muut toimenpiteet tulee sovittaa arvokkaaseen kulttuuriympäristöön siten, että aluekokonaisuuden arvot eivät vaarannu. Alueelle voidaan sijoittaa täydennysrakentamista siten, että alueen katutilan, pihaympäristöjen ja rakennuskannan ominaispiirteet ja mittakaava säilyvät. Aluetta koskevista suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto.

PalvelutPontuksen kioski 500 m, Lauritsalaan 3,5 km
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 500 m.
PäiväkotiPontuksen päiväkoti 900 m.
KoulutPontuksen koulu 900 m.