Kerrostalo 4 h, k, s, p

Asemakatu 8-10, Lauritsala, Lappeenranta

Hinta
105 000 €

Koko
92.0 m²

Vuosi
1980

Kerrostalokoti, johon mahtuu koko perhe. Ja tavaroillekin on mukavasti säilytystilaa. Reilun kokoinen keittiö ja aamujen sujuvoittamiseksi 2 wc:tä. Oman saunan löylyistä arjen luksusta. Lasitettu parveke. Asunto sijaitsee talon päädyssä, ylimmässä kerroksessa.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21194904
Sijainti
  • Lauritsala
  • Asemakatu 8-10
  • 53300
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 h, k, s, p
Asuinpinta-ala m²92 m²
Yhteensä m²92 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta105 000 €
Myyntihinta105 000 €
Yhtiövastike349,60 €
Hoitovastike349,60 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu8 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetSauna rakennettu rakennusluvalla aiemman omistajan toimesta vuonna 2009. Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan vastuu ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista on osakkeenomistajalla.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotSaunan kunnossapitovastuu kuuluu asunnon omistajalle.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Allaskaapisto, peili, seinähylly, pesuallas, wc, bidee-suihku.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Sauna rakennettu huoneistoon vuonna 2009.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHäkkivarasto ja pyörävarasto B-rapussa, A-rapussa kylmiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sulkuvahti
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti, Sari Junnola, p. 010 228 1822, Valtakatu 33 3. krs, 53100 LPR
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesikaton pinnoitteen uusiminen 1992. Parvekkeiden ja parvekelinjojen maalaus (C-D -talo) 1995. Patteritermostaattien uusiminen 1996. Rappukäytävien seinien maalaus 2001. C-D –talon parvekelinjojen korjausmaalaus, parvekkeiden ulkokatot pinnoitettu 2004 Talojen välisen viemärilinjan uusiminen 2007. Parvekeovien, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2008. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2009. Nousutikkaiden turvakiskojen asennus, C-D -talon patioiden kaiteiden uusiminen 2009. Saunaosastojen saneeraus, yleisten tilojen maalaustyöt 2009-2010. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2010. Parvekkeiden korjaustyöt 2012. Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2017. Lämmönvaihtimen uusimisen ja järjestelmän tasapainotus 2017. Kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2019. Jätekatoksen kunnostus, lintuverkot 2019. Asuntojen märkätilojen kuntotarkastuksessa ja vesikalustetarkastuksessa todettujen vikojen korjaukset 2020. Ilmanvaihdon toimivuuden selvitystyöt 2020. A-talon parvekelinjojen korjaussuunnittelu 2020. Vesikaton kuntotarkastus ja mahdollisen akuutit korjaukset 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa: Vesikaton saneeraussuunnittelu 2022. Ulko-ovien uusiminen/tuulikaappien rakentaminen sisäänkäynteihin/sisäänkäyntien lippojen sadeveden poiston järjestäminen. Elementtisaumojen uusiminen 2024-2027. Parvekelinjojen korjausten suunnittelu 2022, toteutus 2024-2027. Porraskäytävien maalaus 2024 Käytävien ja yleisten tilojen valaistuksen muutos liiketunnistimella varustetuiksi led-valaisimiksi. Pyörävaraston ja kylmiön lattiapinnoitteen maalaus 2024. Hallituskadun puoleisen pihaliittymän muutostyö. Uuden energiatodistuksen teettäminen 2023-2024.
Tontin pinta-ala3774 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLauritsalassa kaikki peruspalvelut mm. ruokakaupat, apteekki, R-Kioski, postipalvelut, kirjasto, uimahalli ja hyvinvointiasema.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne, keskustaan noin 5 km.
PäiväkotiLauritsalassa.
KoulutLauritsalan yhtenäiskoulu.