Kerrostalo 4 h, k, s, p
Asemakatu 8-10, Lauritsala, Lappeenranta
Hinta
97 000 €
Koko
92 m²
Vuosi
1980
Kerrostalokoti, johon mahtuu koko perhe. Ja tavaroillekin on mukavasti säilytystilaa. Reilun kokoinen keittiö ja aamujen sujuvoittamiseksi 2 wc:tä. Oman saunan löylyistä arjen luksusta. Lasitettu parveke. Asunto sijaitsee talon päädyssä, ylimmässä kerroksessa.
| Kohdenumero | 21194904 |
|---|---|
| Sijainti | Asemakatu 8-10, 53300 Lappeenranta |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, s, p |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: Luokka D. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Velaton hinta | 97 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 97 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 363,40 € / kk |
| Hoitovastike | 363,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Lämmitys | vesikiertoiset patterit |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Sauna rakennettu rakennusluvalla aiemman omistajan toimesta vuonna 2009. Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan vastuu ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista on osakkeenomistajalla. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lauritsalassa. |
| Koulu | Lauritsalan yhtenäiskoulu. |
| Palvelut | Lauritsalassa kaikki peruspalvelut mm. ruokakaupat, apteekki, R-Kioski, postipalvelut, kirjasto, uimahalli ja hyvinvointiasema. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne, keskustaan noin 5 km. |
| Säilytystilojen kuvaus | häkkivarasto ja pyörävarasto B-rapussa, A-rapussa kylmiö |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna rakennettu huoneistoon vuonna 2009. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Allaskaapisto, peili, seinähylly, pesuallas, wc, bidee-suihku. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 774 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Sulkuvahti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti, Sari Junnola, p. 010 228 1822, Valtakatu 33 3. krs, 53100 LPR |
| Huolto | Siivous-Nikku Oy |
| Tehdyt remontit | Vesikaton pinnoitteen uusiminen 1992. Parvekkeiden ja parvekelinjojen maalaus (C-D -talo) 1995. Patteritermostaattien uusiminen 1996. Rappukäytävien seinien maalaus 2001. C-D –talon parvekelinjojen korjausmaalaus, parvekkeiden ulkokatot pinnoitettu 2004 Talojen välisen viemärilinjan uusiminen 2007. Parvekeovien, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2008. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2009. Nousutikkaiden turvakiskojen asennus, C-D -talon patioiden kaiteiden uusiminen 2009. Saunaosastojen saneeraus, yleisten tilojen maalaustyöt 2009-2010. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2010. Parvekkeiden korjaustyöt 2012. Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2017. Lämmönvaihtimen uusimisen ja järjestelmän tasapainotus 2017. Kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2019. Jätekatoksen kunnostus, lintuverkot 2019. Asuntojen märkätilojen kuntotarkastuksessa ja vesikalustetarkastuksessa todettujen vikojen korjaukset 2020. Ilmanvaihdon toimivuuden selvitystyöt 2020. A-talon parvekelinjojen korjaussuunnittelu 2020. Vesikaton kuntotarkastus ja mahdollisen akuutit korjaukset 2021. Vesikattosaneeraus ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2023. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelmassa: Vesikaton saneeraussuunnittelu 2022. Ulko-ovien uusiminen/tuulikaappien rakentaminen sisäänkäynteihin/sisäänkäyntien lippojen sadeveden poiston järjestäminen. Elementtisaumojen uusiminen 2024-2027. Parvekelinjojen korjausten suunnittelu 2022, toteutus 2024-2027. Porraskäytävien maalaus 2024 Käytävien ja yleisten tilojen valaistuksen muutos liiketunnistimella varustetuiksi led-valaisimiksi. Pyörävaraston ja kylmiön lattiapinnoitteen maalaus 2024. Hallituskadun puoleisen pihaliittymän muutostyö. Uuden energiatodistuksen teettäminen 2023-2024. |
| Kuntotutkimuksista | Asuntojen märkätilojen kuntotarkastus, kosteusmittaukset + vesikalustetarkastus 2018. Vesikaton kuntotutkimus 2021. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | koneellinen poistoilmanvaihto |
| Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
| Osoite | Valtakatu 38, LAPPEENRANTA |
| Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
| Toimiston sähköposti | [email protected] |