Omakotitalo 4 h, k, rt, tkh, s-os

Matolahdentie 11, Jurvala, Luumäki

Hinta
227 000 €

Koko
192.3 m²

Vuosi
1991

Jykevä talo suojaisalla tontilla, Kivijärven läheisellä asuinalueella.

Tästä talosta löytyy kauniita ja persoonallisia ratkaisuja. Talossa on erkkerit molemmin puolin ja ne antavat ilmettä sekä sisällä että julkisivussa. Sisätilat on rakennettu kahteen osaan eritasoratkaisuna, jossa pari porrasta erottaa tiloja toisistaan. Olohuone on valtaisan suuri ja se on täysin avoin eteisen suuntaan. Lisää tilan tuntua antaa myös korotettu sisäkatto. Tilavassa keittiössä mahtuu puuhaamaan ja ruokailutilaan voi kattaa juhlavammat ateriat arjenkin keskelle. Talon kolme makuuhuonetta ovat mukavasti erillään toisistaan. Oma osastonsa talossa on tunnelmallinen takkahuone ja saunaosasto.

Korkea ja iso autokatos talon sisääntulon yhteydessä helpottaa tavaroiden purkamisissa. Sadekelilläkin pääsee kastumatta suoraan sisälle. Toisella puolen taloa on myös parkkitilaa.

Tervetuloa yksityisesittelynä tutustumaan taloon. Varaa oma aikasi!

Yhteystiedot
Timo  Kettunen

Kohdenumero20940175
Sijainti
  • Jurvala
  • Matolahdentie 11
  • 54530
  • Luumäki
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 h, k, rt, tkh, s-os
Asuinpinta-ala m²192.3 m²
Yhteensä m²218.6 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 218,6 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1991
Käyttöönottovuosi1991
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta227 000 €
Myyntihinta227 000 €
Kiinteistövero320,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus120 € / kk
Vesi ja jätevesi30
Puhtaanapito €/kk10
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • Varaavatakka takkahuoneessa
Tilojen kuvausYksi makuuhuone on erillään muusta asuintilasta, ja voidaan käyttää esim. työhuoneena tai jumppahuoneen.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMakuuhuoneen yhteydessä olevaa wc:tä ei ole otettu käyttöön.
Tehdyt korjauksetTekninen tila viimeistelty ja asennettu uusi LTO-kone. Täydellinen kattoremontti kesällä 2022,
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Ikkuna
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Makuuhuoneen yhteydessä olevaa wc:tä ei ole käytetty, mutta on toimiva.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: betoni
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus441-411-1-264
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala1347 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako, AO I

PalvelutJurvalassa ruokakauppa, Kahvi-Pakari, hotelli Salpa ja ravintola. Kunnan peruspalvelut Taavetissa noin 15 km. Lappeenrantaan noin 25 km.
LiikenneyhteydetNelikaistainen, nopea yhteys Lappeenrantaan 6-tietä.
PäiväkotiKangasvarren päiväkoti.
KoulutKangasvarren alakoulu, Taavetin yläkoulu.