Paritalo 4-5h, k, rt, khh, s, at

Hauhianranta 9, Saimaanharju, Taipalsaari

Hinta
269 000 €

Koko
161.0 m²

Vuosi
1998

Uniikki kokonaisuus ihanalla, rauhallisella paikalla!

Tässä kodissa on kauniit ja tyylillä laitetut pinnat, jotka on sulautettu jatkumaan läpi koko alakerran. Yhteiset oleskelutilat keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa ja ne on helposti kalustettavissa eri tarpeiden mukaan. Käynti takapihalle jatkaa tilaa lämpimään vuoden aikaan vielä entisestään. Kauniit lasikaiteella varustetut portaat toimivat myös modernina sisustuselementtinä avaran tila äärellä. Keittiössä on laadukkaat ja nykyaikaiset varusteet ja mukana pieni aamiaistaso nopeille ruokailuhetkille. Uudistetussa kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja erottuu tunnelmallisesta saunasta lasiseinän avulla.

Talon kaikki alakerran pinnat on uusittu viimeisinä vuosina ja yläkertaankin on jo ammatilaisen laatima suunnitelma toteuttamista vaille valmiina. Valaistussuunnittelu ja -toteutus on hoidettu talon alakerrassa näyttävästi: katossa tuikkii yli 70 valaisinta! Talo lämpiää erinomaisesti sähkön lisäksi myös puulla, kun takka levittää lämpöä tasaisesti ympärilleen. Lisänä on tietysti myös ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti! Löytyy kaappeja, vaatehuone ja iso varasto ja lisänä vielä yläkerrassa tilava, ikkunaton huone, johon voi rakentaa vaikka trendikkään pukeutumishuoneen. Lämmin autotalli ja oma autokatos palvelevat talviaikaan erinomaisesti autonsäilytyksessä.

Tämä paritalohuoneisto on osa kahden asunnon asunto-osakeyhtiötä, joten kaupanteon varainsiirtovero on vain 2 %!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9537799
Sijainti
  • Saimaanharju
  • Hauhianranta 9
  • 54915
  • Taipalsaari
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h, k, rt, khh, s, at
Asuinpinta-ala m²161 m²
Yhteensä m²161 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEi ole tarkistusmitattu. Alakerran huoneistoala 116 m², yläkerran 45 m² (pl. yläkerran iso varastohuone). Lisäksi autotalli ja autokatos.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1998
Käyttöönottovuosi1998
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta269 000 €
Myyntihinta269 000 €
Yhtiövastike77,63 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiövastikkeella katetaan kiinteistövero ja taloyhtiön vakuutus. Kumpikin huoneisto hoitaa omat sähköt, vesimaksut , jätemaksut sekä valokuituliittymästä aiheutuvat käyttömaksut. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka/leivinuuni
Tilojen kuvausYläkerrassa iso aulatila ja varastotila, johon voisi rakentaa huonetilan, jos tekee ikkunan katolle. Lattia vaahteraparkettia.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPurettu väliseiniä alakerrassa olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen alueelta.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Remontoitu tyylikäs keittiö vuodelta 2015. Saarekkeessa induktioliesitaso ja aamiaistaso, joka on puristettua kiveä. Paljon työtasotilaa.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Remontoitu 2015. Kaksi sadesuihkua, kiinteä suihkuseinä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Pesuallas, allastaso, peili, valaisimet, ikkuna, bidee. Yläkerran wc: wc, pesuallas, peilikaappi, seinähyllyt.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lasiseinämä puoliväliin ja lasiovi kylpyhuoneeseen.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Paljon kaapistotilaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Alakerran makuuhuoneissa lattia vinyylikorkki ja seinät maalattu. Yläkerrassa lattiat vaahteraparkettia ja seinät puupanelia.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rantahauhia Taipalsaari
Isännöitsijän yhteystiedotUolevi Nikuja taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKuitukaapeli liittymä Saimaan Kuitu Oy, josta kuukausimaksullinen korvaus. Huoneistoilla oma jätekatos.
Autokatospaikkoja2
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitUlkovintteihin puhallettu selluvillaa noin 20 cm lisäkerros. Taloyhtiön savupiippujen hatut vaihdettu 2018, vesimittari uusittu 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitUlkokaton maalaus, ajankohtaa ei ole päätetty.
Tontin pinta-ala3750 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSaimaaharjun palvelut mm. kauppa, kirjasto, posti, pizzeria ja ravintola.
LiikenneyhteydetLähiliikenne, Lappeenrantaan n. 14 km, Taipalsaaren kirkonkylälle n. 6 km.
PäiväkotiSaimaaharjulla.
KoulutSaimaaharjun alakoulu ja yläkoulu.