Omakotitalo 3mh, k, oh, takkahuone, ph, s, 2wc+ var.

Vanha Viipurintie 803, Hanmäki, Lappeenranta

Hinta
139 900 €

Koko
124.0 m²

Vuosi
1975

Tässä koti sinulle, joka haluat nauttia omasta rauhasta, kauniista luonnosta ja modernisti remontoidusta kodista, josta viimeistelet mieleisesi. Vain 12min keskustasta löytyy tämä helmi.
Suuret remontit läpikäynyt kaksikerroksinen koti, jossa tiloja moneen tarpeeseen. Uusittu mm. pulpettikatto, sähköt, käyttövesiputket, pesuhuone, keittiö, pinnat jne.
Varastotiloissa vielä remontti kesken.
Puutarhapiha valkovuokkoineen ja marjapensaineen sekä erillinen autokatos kahdelle autolle.
Olisiko tämä teidän uusi koti. Vapautuu nopeastikin. Tieosuuden lumenaurauksen hoitanut naapuri korvausta vastaan. Tule paikanpäälle,ihastu ja tarjoa! Sovithan oman esittelyaikasi nyt, kiitos.

Yhteystiedot
Pia Westerlund

Kohdenumero9545165
Sijainti
  • Hanmäki
  • Vanha Viipurintie 803
  • 54260
  • Lappeenranta
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh, k, oh, takkahuone, ph, s, 2wc+ var.
Asuinpinta-ala m²124 m²
Yhteensä m²248 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatiedot saatu kuntotarkastusraportista, ei mitattu.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta139 900 €
Myyntihinta139 900 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus200
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4% kauppasummasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Sähkölaskussa sekä käyttö- että lämmityssähkö (suuruus riippuu omista kulutustottumuksista). Nuohous 50€/v. Likakaivon tyhjennys 120 €/krt jota kerran vuodessa tarvinnut tyhjentää. Tienhoitokulut itse hoitaen,ensimmäisen talon isäntä on aurannut tien. Jätekulujen suuruus riippuu omista kulutustottumuksista n. 15 €/kerta.

Sauna
  • oma sauna
TulisijaMuurattu leivinuuni alakerrassa
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUlko-ovet kaipaa uusimista. Listoja puuttuu. Kuntotarkastettu 2016.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKäyttövesiputket uusittu 2017-2018, lämminvesivaraaja ja kalvopaineastia uusittu 2018, täydellinen sähköremontti 2017-2018 (kaikki sähköpatterit, kaapeloinnit, sähkökeskus, pistorasiat, valokatkaisijat jne.), kaikki vesikalusteet uusittu 2017-2018, keittiö 2018, sauna ja pesuhuone uusittu 2017-2018, sisäkatto uusittu (varastotiloja lukuunottamatta) 2017-2018, lattiapinnat uusittu ja seinät maalattu asuintiloissa 2017-2018, ilmalämpöpumppu uusittu 2015, etupuolen otsalaudoitus uusittu 2019, huopakatto uusittu 2014
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTien auraus sovittavissa naapurin isännän kanssa.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Pulpetti
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs valkoinen keittiö, jossa ledvalonauha yläkaapiston alla. Keittiö uusittu 2017-2018, integroitu astianpesukone, Kaluste Poutasen kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
  • Uusittu 2017-2018, nykyaikaiset vedeneristeet. Kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Uusittu 2017-2018
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Uusittu 2017-2018.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Tilavassa olohuoneessa ruokailutila ja käynti parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yhden makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Makuuhuoneet tilavia. Alakerrassa mahdollisuus lisähuoneelle (nyt purettu pois suureksi eteiseksi).
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLisäksi varastotilaa alakerrassa ja ulkovarastoissa.

Tontin pinta-ala2920 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLappeenrannan keskustaan n. 8km, Myllymäen kauppoihin 6,5km.
PäiväkotiMyllymäki
KoulutMyllymäki