Rivitalo 3h, k, s, parvi, p, at

Mesikämmenentie 3, Hakali, Lappeenranta

Hinta
168 000 €

Koko
90.0 m²

Vuosi
2002

Muuttamista vaille valmis koti!
Tervetuloa, astutaan sisään eteiseen, jossa joudumme tekemään päätöksen siitä, menemmekö alas vai ylös? Aloitamme kierroksen ylätasolta ja eteemme avautuu erittäin tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ruokailutila ja edelleen kaunis keittiö kodin sydämenä.
Lisätilana on parvi, johon sijoittuu työ- tai harrastetila, leikkipaikka tai vaikka makuutila.
Palataanpa lähtötasolle ja laskeudutaan alakertaan. Nyt edessämme on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta käynti terassille ja edelleen pihalle. Säilytystilaa on kivasti saatu portaiden alle ja vaatehuoneeseen sekä kaapistoihin. Unohtamatta ulkovarastoa.

Vielä on joku ovi avaamatta. Aivan, kylpyhuone ja sauna, jossa jokapäiväistä saunojaa hellii hetivalmis kiuas.
Näin ollaan tämä kierros kuvallisesti ja sanallisesti suoritettu, joten seuraava tehdään yhdessä paikan päällä.
Melkein unohtui, että huoneistoon kuuluu lämmin autotalli, joka sisältyy hintaan.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20288151
Sijainti
  • Hakali
  • Mesikämmenentie 3
  • 53300
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s, parvi, p, at
Asuinpinta-ala m²90 m²
Yhteensä m²105.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAutotalli 15,5 m², kylmä varasto 3 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2002
Käyttöönottovuosi2002
Vapautuu28.02.2023

Velaton hinta168 000 €
Myyntihinta168 000 €
Yhtiövastike198,00 €
Hoitovastike198,00 €
Vesimaksu
  • 17
  • oma mittari
Autopaikkamaksu34.1 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutotallin hoitovastike 34,10 €/kk. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausParvi noin 9 m², lattia laminaatti, seinät maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetTerassin laajennus 2022. Keittiö ja sisäpintoja remontoitu edellisen omistajan toimesta.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Toinen jääkaappi/pakastin ulkovarastossa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • allaskaapisto
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Mesikämmenentie 3
Isännöitsijän yhteystiedotEtelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy, Pietari Purola, Kievarinkatu 2, 53100 LPR, p. 044 335 6403
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto, keskusantenni
EnergialuokkaD2013
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2006 lautasantenni asennettu. 2010 IV-kanavien nuohous. 2011 pyörävaraston, autotallien ja roskakatoksen lattioiden ja sisäseinien maalaus, pyörävaraston huopakate uusittu. 2014 ulkovaraston ja teknisen tilan huopakate uusittu. 2019 IV-kanavien nuohous.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitosuunnitelmassa: - Pihan routimista autotallien edustalla seurataan ja korjaaviin toimenpiteisiin ryhdytään tarvittaessa. - Katon kuntotarkastus kesällä 2022. Kattohuovan kunto, läpiviennit, tikkaat, välitilat sekä kulkusillan kunto tarkastetaan vuosittain kevät- ja syystalkoiden talkoiden yhteydessä ja korjaussuunnitelma laaditaan jos on tarvetta. Huopakaton uusiminen n. 10 vuoden päästä. - Pyörävaraston sokkelin halkeaman seuraaminen/kunnostus. - Parvekkeiden teräsrakenteet maalataan tarvittaessa (osakas tekee itse). - Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden tarkastus. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024. - Taloyhtiön tontin ja Mesikämmenentie 5 rajan kunnostaminen.
Tontin pinta-ala1874,6 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLauritsalassa kaikki peruspalvelut mm. ruokakaupat, postipalvelut, R-kioski, hyvinvointiasema, kirjasto, uimahalli, matkaa noin 1,5 km. Lappeenrannan keskustaan matkaa noin 6 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne. Nopea yhteys 6-tielle.
KoulutLauritsalan ala- ja yläkoulu.