Rivitalo 3h, k, s, parvi, p, at
Mesikämmenentie 3, Hakali, Lappeenranta
Hinta
168 000 €
Koko
90.0 m²
Vuosi
2002
Muuttamista vaille valmis koti!
Tervetuloa, astutaan sisään eteiseen, jossa joudumme tekemään päätöksen siitä, menemmekö alas vai ylös? Aloitamme kierroksen ylätasolta ja eteemme avautuu erittäin tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ruokailutila ja edelleen kaunis keittiö kodin sydämenä.
Lisätilana on parvi, johon sijoittuu työ- tai harrastetila, leikkipaikka tai vaikka makuutila.
Palataanpa lähtötasolle ja laskeudutaan alakertaan. Nyt edessämme on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta käynti terassille ja edelleen pihalle. Säilytystilaa on kivasti saatu portaiden alle ja vaatehuoneeseen sekä kaapistoihin. Unohtamatta ulkovarastoa.
Vielä on joku ovi avaamatta. Aivan, kylpyhuone ja sauna, jossa jokapäiväistä saunojaa hellii hetivalmis kiuas.
Näin ollaan tämä kierros kuvallisesti ja sanallisesti suoritettu, joten seuraava tehdään yhdessä paikan päällä.
Melkein unohtui, että huoneistoon kuuluu lämmin autotalli, joka sisältyy hintaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20288151 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, parvi, p, at |
| Asuinpinta-ala m² | 90 m² |
| Yhteensä m² | 105.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Autotalli 15,5 m², kylmä varasto 3 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Vapautuu | 28.02.2023 |
| Velaton hinta | 168 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 168 000 € |
| Yhtiövastike | 198,00 € |
| Hoitovastike | 198,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 34.1 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autotallin hoitovastike 34,10 €/kk. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Parvi noin 9 m², lattia laminaatti, seinät maalattu. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Terassin laajennus 2022. Keittiö ja sisäpintoja remontoitu edellisen omistajan toimesta. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lappeenrannan Mesikämmenentie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy, Pietari Purola, Kievarinkatu 2, 53100 LPR, p. 044 335 6403 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto, keskusantenni |
| Energialuokka | D2013 |
| Autotallipaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2006 lautasantenni asennettu. 2010 IV-kanavien nuohous. 2011 pyörävaraston, autotallien ja roskakatoksen lattioiden ja sisäseinien maalaus, pyörävaraston huopakate uusittu. 2014 ulkovaraston ja teknisen tilan huopakate uusittu. 2019 IV-kanavien nuohous. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitosuunnitelmassa: - Pihan routimista autotallien edustalla seurataan ja korjaaviin toimenpiteisiin ryhdytään tarvittaessa. - Katon kuntotarkastus kesällä 2022. Kattohuovan kunto, läpiviennit, tikkaat, välitilat sekä kulkusillan kunto tarkastetaan vuosittain kevät- ja syystalkoiden talkoiden yhteydessä ja korjaussuunnitelma laaditaan jos on tarvetta. Huopakaton uusiminen n. 10 vuoden päästä. - Pyörävaraston sokkelin halkeaman seuraaminen/kunnostus. - Parvekkeiden teräsrakenteet maalataan tarvittaessa (osakas tekee itse). - Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden tarkastus. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024. - Taloyhtiön tontin ja Mesikämmenentie 5 rajan kunnostaminen. |
| Tontin pinta-ala | 1874,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lauritsalassa kaikki peruspalvelut mm. ruokakaupat, postipalvelut, R-kioski, hyvinvointiasema, kirjasto, uimahalli, matkaa noin 1,5 km. Lappeenrannan keskustaan matkaa noin 6 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. Nopea yhteys 6-tielle. |
| Koulut | Lauritsalan ala- ja yläkoulu. |