Kerrostalo 3h, k, s, parvi

Ainonkatu 31, Kylpylä, Lappeenranta

Hinta
350 000 €

Koko
82.0 m²

Vuosi
2002

Juuri valmistunut upea ja tilava asunto kaupungin halutuimmalta paikalta!
Tämä on todellakin nähtävä omin silmin. Asunto on reilusti neliöitään tilavampi, ja päihittää tiloissaan minkä tahansa rivitalokolmion. Täysin uniikki loft-asunto, jossa on yksinkertaisesti kaikki kohdallaan.

Tämä asunto on avaruudessaan kaikki nykyvaatimukset täyttävä helmi. Erittäin tyylikäs Noblessan huippulaatuinen keittiö sekä upeat pesutilat kruunaavat koko komeuden. Valtavista ikkunoista viehkeät maisemat venesataman suuntaan.

Päämakuuhuoneessa on todella tilava vaatehuone, ja makuuhuoneen päällä on metrin korkuinen parvi. Olohuoneessa on varaus lisämakuuhuoneelle.

Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan tähän pikkuisen parempaan asuntoon Lappeenrannan Kylpylässä.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20036197
Sijainti
  • Kylpylä
  • Ainonkatu 31
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s, parvi
Asuinpinta-ala m²82 m²
Yhteensä m²82 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2002
Käyttöönottovuosi1890
VapautuminenHeti

Velaton hinta350 000 €
Myyntihinta350 000 €
Yhtiövastike360,80 €
Hoitovastike360,80 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa asunnon osalta). Vesimaksu tasataan kulutuslukeman mukaan (kylmä 4,95 e/m³ ja lämmin 9,02 e/m³)

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetToimiston muutos asuintilaksi, täysi saneeraus, pesuhuoneen ja saunan ja keittiön rakentaminen tilaan vuonna 2022.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Lappeenrannan Vanha Panimo
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy, Malla Sevon, p. 010 228 9718, [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhteinen irtaimistovarasto, koneellinen poistoilmanvaihto
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennus on peruskorjattu 2002 asunto- ja toimistokäyttöön. Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2008. Ainonkadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaukset 2011. Pohjoisen puolen seinän lämpöeristys, ilmanvaihdon muutos-/korjaustyöt asunnon 10 ja 11 osalta 2012. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013. Lujatalo Oy:n tekemät 10 vuotisvastuisiin liittyvät korjaukset 2014. 10-vuotisvastuisiin liittyvät tarkastukset rakenteiden, LVIS:n ja vesikaton osalta 2015. Sisäpihan kannen tuuletus 2016. Kimpisenkadun puoleisen lasikatteen rännien ja syöksytorvien saattolämmitykset, ilmanvaihdon TK1/PK1 ilmanvaihtokoneen puhaltimet uusittiin / I- Huolto Oy 2018. Ikkunoiden huoltomaalauksia/kunnostuksia / Maalausliike Toivonen Oy, (2 v vastaanottotarkastus suoritettu 19.5.2021) 2018-2019. Parkkihallin nosto-oven uusinta / Mesvac Oy 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa 2022-2026: - B-rapun talvikunnossapidon helpottaminen - palovaroitinjärjestelmän suunnittelu ja toteutus autohalliin (sähköautojen lataus) - huoltomaalauksia - energiansäästöratkaisuja - lasikatteen tiivistäminen/kunnostaminen - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tontin pinta-ala3520 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut.