Kerrostalo 3h, k, s, lasit. p

Nuottaruohonkatu 7, Kivisalmi, Lappeenranta

Hinta
126 000 €

Koko
72.0 m²

Vuosi
1996

Tämä helmi sijaitsee arvostetulla Uuden Kivisalmen alueella vuonna 1996 valmistuneessa jykevässä kerrostalossa.

Suurelta parvekkeelta ihailet Saimaan horisonttiin laskevaa aurinkoa ja taivaan vaihtuvia värejä. Omassa saunassa otat mukavat löylyt. Asunnossa on tilava olohuone ja käytännöllinen, vastikään uusittu tyylikäs keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä.

Alueella on paljon rantaa ja kalliota, joilla on mukava vaellella niin kesällä kuin talvellakin, sekä useampikin hiekkaranta, joista lähimpään on vain parin minuutin kävelymatka.

Tähän kohteeseen vain yksityisesittelyt. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika!

Yhteystiedot
Toni Matikainen

Kohdenumero21175139
Sijainti
  • Kivisalmi
  • Nuottaruohonkatu 7
  • 53950
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s, lasit. p
Asuinpinta-ala m²72 m²
Yhteensä m²72 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1996
Käyttöönottovuosi1996
Vapautuminen/ 2 kk kaupasta
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta126 000 €
Myyntihinta126 000 €
Yhtiövastike216,00 €
Hoitovastike216,00 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaJätemaksu 7,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen, lasitettu parveke.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistokepaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö 2019.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate/tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Remontoitu 2019. Induktioliesi, erillisuuni, kätevä tupla-allas, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, laminaattitasot. Lattia vinyylilankkua. Tyylikkäät kaapistot, välitiloissa led-valaistus sekä pleksi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Peilikaappi, wc, pesuallas, allaskaappi, bidee.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapit, irtainvarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Kivisalmenranta
Isännöitsijän yhteystiedotTaloushallinnon hoito: Laskentapalvelu Tasetta Ky Sari Manninen p. 040 1846 001 Pajatie 6 40630 Jyväskylä Isännöinti ja hallituksen pj Esa Salokorpi 050 1241
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv. Talo A: ulkoiluvälinevarasto, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, talovarasto, väestönsuoja. Talo B: ulkoiluvälinevarasto, sähköpääkeskus. Talo C: lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone (punttisali).
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeiden puuosien ja räystäslautojen huoltomaalaus 2007, parvekekaiteiden peltiosien, jätekatoksien ja ulkovarastojen huoltomaalaus 2007/2008, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008, asfaltointi talon 11 parkkipaikka 2011, hissit uusittu 2011, lukosto uusittu 2012, patteritermostaatit uusittu 2014, parvekeristikoiden uusiminen, pihavalaistuksen uusinta (LED) 2017, tiilikaton puhdistus 2018, LV-säätimen uusiminen ja ilmanvaihdon huolto 2018, paisunta-astian uusiminen 2019, talon 11 vesieristeiden korjauksia 2018-2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa: iv-kanavien nuohouksen jälkeinen ilmanvaihdon tarkastus ja säätö 2020, energiatehokkuuden parantamisen selvitys 2021, ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus 2021.
Tontin pinta-ala8469 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKauppaan 1,5 km
Lisätietoa palveluistaUimaranta 250 m Pienvenesatama "Kivisalmi 3", jossa 41 venepaikkaa 200 m
LiikenneyhteydetBussipysäkki 350 m
PäiväkotiVoisalmen päiväkoti 2,6 km
KoulutVoisalmen alakoulu 2,2 km Kesämäen yläkoulu 7,4 km