Rivitalo 3h, k, s

Jousimiehenkatu 10, Skinnarila, Lappeenranta

Hinta
136 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
1987

Tämä valoisa asunto huokuu tietynlaista eleganssia. Jotain, jota ei oikein pysty sanoin kuvailemaan.

Kun astuin ensimmäisen kerran asuntoon sisään, oli harvinaisen kaunis ja aurinkoinen syyssää. Valoa suorastaan tulvi sisäänkäyntikerroksen olohuoneen suurista ikkunoista sisään. Aurinko ei kuitenkaan kuumenna asuntoa, sillä siitä pitää huolen ilmalämpöpumppu. Olohuoneen ja makuuhuoneen kauniit tapetit pääsevät oikeuksiinsa valoisalla säällä.

Keittiössä pisti silmään sen nykyaikaisuus ja varsin elegantti vaikutelma. Ilahduttavaa on myös, että molemmissa kerroksissa on oma erillinen WC. Alakerrassakaan ei siis tarvitse huolehtia saunaillan jälkeisistä märistä lattioista WC:ssä käydessä.

Alakerran toisesta makuuhuoneesta on käynti ihastuttavalle terassille. Sain kunnian ihastella auringonkukkia, jotka oli istutettu rivitaloasunnon mittapuulla suorastaan valtavan terassin eteen. Koko piha-alue on hyvin hoidetun oloinen ja varsin tyylikäs ja viihtyisä.

Tervetuloa tutustumaan tähän helposti ihastuttavaan asuntoon Yliopiston kupeeseen.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20044329
Sijainti
  • Skinnarila
  • Jousimiehenkatu 10
  • 53850
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta136 000 €
Myyntihinta136 000 €
Yhtiövastike216,68 €
Hoitovastike192,60 €
Vesimaksu
  • 22
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiö kerännyt korjausvastiketta 3.000 euroa / vuosi vuodesta 2011 lähtien. Vesimaksut tasataan mittarilukeman mukaan vuosittain. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Reilusti kaappitilaa. Integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, pyöreä tiskiallas, välitilassa tyylikäs kaakeli. Keittiön yhteydessä erillinen ruokailutila.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Sadesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, kaakeloitu tilanjakajaseinä, kuivauspatteri
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerran WC: allaskaappi, upotettu peili. Alakerran WC: allaskaappi, peili, käsisuihku.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot, toisessa vaatehuone.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTuulikaapissa naulakot, eteisessä liukuovikaapistot, alakerran aulassa isot liukuovikaapistot, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa vaatekaapit.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Orioninpuisto 1
Isännöitsijän yhteystiedotEtelä-Karjalan Tili- ja Isännöinti Oy Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta Aki Kaikkonen 050 3744 160 [email protected]
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto, yhteisantenni, ulkoiluvälinevarasto.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitDigimuutoksett 2005. Piha-aidat ja leikkikalusteiden kunnostus 2007. Peltikatto maalattu 2008. Yläpohjan lisäeristys 2009. Viemäreiden kuvaus 2015. Antenniverkon HD-päivitys 2016. Postilaatikot uusittu 2016. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017. Piha-aidat yläpiha 2017. Piha-aidat alapiha 2018. Patteriventtiilit ja termostaatit, linjasäätöventtiilit, äänenvaimennusletkujen poisto, lämmitysverkoston huuhtelu 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma 2020-2024: Katon pinnoitus / huoltomaalaus. Ulkomaalaus. Lämmonvaihtimen ja automatiikan uusinta.
Tontin pinta-ala3009 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSammonlahdessa n. 1 km kaikki peruspalvelut mm. ruokakaupat, apteekki, kirjasto, hyvinvointiasema, liikuntahalli. Yliopistokampuksella mm. SYKE-kuntosali sekä Alepa.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Jupiterinkatua pitkin. Lähin pysäkki n. 200 metrin päässä. Hyvät yhteydet keskustaan, jonne matkaa noin 6 km.
KoulutSammonlahden palvelualueen koulut. Yliopistolle kohteesta riippuen noin 600 m - 1,2 km.