Paritalo 3h, k, s, at

Lavolantie 41, Uus-Lavola, Lappeenranta

Hinta
148 000 €

Koko
83.0 m²

Vuosi
1986

Tässä koti, jossa asumiskustannukset ei hartiota paina. Asunto-osakeyhtiö, joka kasittää kaksi huoneistoa. Molemmilla huoneistoilla on iso oman piha-alue ja lämmin autotalli.
Omakotitalo asumisen puitteet, mutta osakeyhtiö asumisen “yhdessä tekeminen”.

Astu sisään, eteesi avautuu olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Pariovien takaa tulee esiin “master bedroom.” Kodin toinen makuuhuone jää toiseen kulmaan. Erilliseen wc:n käynti makuuhuoneesta ja eteisestä. Saunaosastoa unohtamatta, on tässä kodissa kaikki tarpeellinen.

Koko piha alue jää talon taakse ja todella iso terassi toimii loistavasti kesäkalusteiden alustana ja sit grillaillaan ensi kesänä.

Yhteystiedot
Ulla Hartikainen

Kohdenumero9453192
Sijainti
  • Uus-Lavola
  • Lavolantie 41
  • 53850
  • Lappeenranta
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s, at
Asuinpinta-ala m²83 m²
Yhteensä m²83 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
Vapautuminen1-2 kk kaupsta
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta148 000 €
Myyntihinta148 000 €
Yhtiövastike0,00 €
Vesimaksu
  • 0
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiössä ei kanneta erikseen vastiketta, vaan isännöitsijä hoitaa yhtiön varoja ja laskuttaa osapuolilta kaikki kiinteistöön liittyvät kulut puoliksi. Vuoden 2019 kulut oli koko talossa 894,82 €, joka sisältää kiinteistöveron, täysarvovakuutuksen, taloyhtiön sähkön, puuhtaanapidon ja nuohouksen. Huoneiston sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka
Tilojen kuvausLämmin autotalli, varasto, iso terassi, jossa osassa valokate.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
  • Ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
  • Peili, sivukaapit ja valolippa. Allaskaapisto.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa varaava vuolukivi takka ja käynti isolle terassille. Terassilta edelleen omalla, todella kookkaalle piha-alueelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Pariovien takaa avautuvasta makuuhuoneesta käynti wc:hen ja vaatehuoneeseen. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lavolantie 41
Isännöitsijän yhteystiedotJani Riski Lavolantie 41, 53850 Lappeenranta
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitAS 2: ulkomaalaus, katon pesu, varaava tulikivitakka asennettu 2002, sauna ja suihkutila remontoitu 2004, pintaremontteja 2011-2012, vesivaraaja uusittu 2014, sokkelin maalaus ja vierustan kivetys 2017, vaatehuoneen ja wc pintaremontti, pesuhuoneen listojen uusinta, roskakatus uusittu 2018, raja-aita uusittu 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRemonteista sovitaan erikseen osakkeenomistajien kesken, ei päätettyjä korjauksia, perusparannuksia tai velvotteita. Etupihan aidan paikkamaalaus sovittu tehtäväksi 2020.
Tontin pinta-ala975.8 m²
Tontin omistusOma

PalvelutUus-Lavolassa K-Market, Rikkilän leipomon myymälä / kahvila, kioski.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiUus-Lavolassa.
KoulutUus-Lavolassa alakoulu, Sammonlahdessa yläkoulu, Skinnarilassa ammattikorkeakoulu ja yliopisto.