Rivitalo 3h, k, s, ak

Pihlajaniemenkatu 11, Jurvala, Luumäki

Hinta
248 000 €

Koko
85.0 m²

Vuosi
2013

Tämä huoneisto on jotain todella kaunista.
Pihlajaniemessä, Kivijärven ympäröimällä upealla asuinalueella sijaitseva rivitalohuoneisto, johon muuttamaan pääset täysin ilman remonttihuolia.

Astutaanpa sisään. Näkymä, joka eteen avautuu on todella upea. Korkeista ja isoista ikkunoista katsellaan hienoa järvimaisemaan, ilman minkäänlaisia esteitä.
Toiseen makuuhuoneeseen on kauniit pariovet eteisestä ja säilytystilaa vaatehuoneessa. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit.
Avara olohuone ja ruokailutila yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta käynti terassille ja edelleen piha-alueelle.
Huoneiston edessä autokatos ja varasto.

Mikä olisikaan ihanampaa, kun saunan jälkeen käydä uimassa kesällä sekä halutessa myös talvella.
Tässä kodissa yhdistyy vakituinen- ja vapaa-ajan koti.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21333588
Sijainti
  • Jurvala
  • Pihlajaniemenkatu 11
  • 54530
  • Luumäki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s, ak
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenHeti

Velaton hinta248 000 €
Myyntihinta248 000 €
Yhtiövastike161,50 €
Hoitovastike161,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakkoa ei kerätä, maksut oman mittarin mukaan. Lämmin vesi 5,90 €/m3, kylmä vesi 4,50 €/m3. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen, jossa peililiukuovikaapisto, tuulikaapissa myös kaappitilaa. Iso lasitettu terassi nurmipihan ja rannan tuntumassa.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • pulpetti
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot. Reilusti työtasotilaa ja kaappeja, joissa on käytännöllisiä mekanismeja ja tilojen hyötykäyttöä. Astianpesukone työskentelykorkeudella. Ruokailutila ikkunan äärellä, Kivijärvi-maisema.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Allaskaapisto ja pesuallas,
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Allas- ja peilikaapisto, wc, lattialämmitys. Toinen wc pesuhuoneen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Valkoiset kaapistot, tummanharmaan laminaattitasot. Kalusteessa tila pesutornille.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Avara olohuone, josta isot ikkunat Kivijärvelle ja käynti lasitetulle terassille. Takkavaraus.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toiseen makuuhuoneeseen on kauniit pariovet eteisestä, lisäksi vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luumäen Rantapihjala
Isännöitsijän yhteystiedotEK Isännöinti Oy Ilpo Silvennoinen p. 044 366 6999 OIkokatu 1, 53100 Lpr
Taloyhtiössä muutaEthernet-verkko, valokuituvalmius (yhtiöllä ei ole omaa laajakaistaa, mutta taloyhtiöön tulee Elisan valokuitu, jonka saa verkkoon). Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Laituri ja yhteinen ranta-alue. Jätekatos.
EnergialuokkaB2007
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTerassien väliseinien yläosan lasittaminen 2018. Laituri hankittu 2015. Pihamaata mm. nurmialueita kunnostettu / uusittu 2014.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalon on rakennettu 2013, ei lähivuosien kunnossapitotarpeita. Tehdään huoltokirjan mukaista huolto- ja kunnossapitotyötä, joka katetaan hoitovastikkeella.
Tontin pinta-ala3879 m²
Tontin omistusOma

PalvelutOma uimaranta, Jurvalassa Sale-kauppa, Salpa-hotellin ravintola, ABC-kylmäasema sekä KahviPakari. Lappeenrantaan 4-kaistaista 6-tietä 25 km. Taavetissa kunnan peruspalvelut, matkaa 15 km.
LiikenneyhteydetNelikaistainen 6-tie Lappeenrantaan n. 25 km, Kouvolaan matkaa noin 65 km. Taavettiin myös kevyenliikenteen väylä.
PäiväkotiKangasvarren päiväkoti.
KoulutKangasvarren alakoulu, Taavetin yläkoulu.