Rivitalo 3h, k, s, ak

Pihlajaniemenkatu 11, Jurvala, Luumäki

Hinta
239 000 €

Koko
85.0 m²

Vuosi
2013

Mikä olisikaan ihanampaa, kuin pulahtaa saunan jälkeen omasta hiekkarannasta uimaan ja silti voida nauttia rivitaloasumisen huolettomuudesta. Tässä kodissa yhdistyy vaikka vakituinen ja vapaa-ajan asuminen!

Pihlajaniemessä, Kivijärven ympäröimällä upealla asuinalueella sijaitseva rivitalon huoneisto. Näkymä, joka avautuu eteen jo sisään astuessa, on todella upea. Korkeista ja isoista ikkunoista katsellaan hienoa järvimaisemaa ilman minkäänlaisia esteitä.

Toiseen makuuhuoneeseen on kauniit pariovet eteisestä ja säilytystilaa vaatehuoneessa. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit. Avara olohuone ja ruokailutila yhdistyvät keittiöön, josta käynti lännen suuntaa olevalle isolle lasitetulle terassille. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta käynti täysin katetulle terassille mistä edelleen piha-alueelle. Huoneiston edessä autokatos ja varasto.

Kivijärvi on kirkasvetinen järvi, jonne on merkitty ilmansuuntaviitat veneilijöiden turvaksi.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20732785
Sijainti
  • Jurvala
  • Pihlajaniemenkatu 11
  • 54530
  • Luumäki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s, ak
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenVuokrattuna

Kuukausivuokra998,00 €
Velaton hinta239 000 €
Myyntihinta170 106,69 €
Velkaosuus68 893,31 €
Yhtiövastike594,14 €
Rahoitusvastike432,64 €
Hoitovastike161,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaElisa kuituliitynnän ottaminen heidän palvelun kautta omalla sopimuksella. Yhtiön osakeluettelo on siirretty osakehuoneistorekisteriin. Osakekirja tulee muuttaa sähköiseksi kaupanteon jälkeen, kuluista vastaa ostaja. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausLasitettu terassi
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka, sähköpistoke
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • pulpetti
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmää varastotila löytyy autokatoksen vierestä.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luumäen Rantapihjala
Isännöitsijän yhteystiedotEK Isännöinti Oy Ilpo Silvennoinen p. 044 366 6999 OIkokatu 1, 53100 Lpr
Taloyhtiössä muutaEthernet-verkko, valokuituvalmius (yhtiöllä ei ole omaa laajakaistaa, mutta taloyhtiöön tulee Elisan valokuitu, jonka saa verkkoon). Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Laituri ja yhteinen ranta-alue. Jätekatos, laituri, yhteinen ranta-alue. Huoneistokohtaiset LTO laitteiden suodattimet tulee uusia laitevalmistajan mukaan vähintään kerran vuodessa. Päätettiin, että taloyhtiö hankkii uudet suodattimet huoneistoihin kerran vuodessa syksyllä ja odottaa että osakkeenomistajat huolehtivat suodattimien vaihdosta sekä laitteiden puhdistuksesta säännöllisesti. Yhtiökokouksen päätöksen mukaan huoneistoihin voidaan asentaa ilmalämpöpumppu. Yleisen piha-alueen mm. nurmikon osalta hoitaa Luumäeltä oleva nuorten palveluyrityspiste.
EnergialuokkaB2007
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPihan asfaltointi 2021. Terassien väliseinien yläosan lasittaminen 2018. Laituri hankittu 2015. Pihamaata mm. nurmialueita kunnostettu / uusittu 2014.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalon on rakennettu 2013, ei lähivuosien kunnossapitotarpeita. Tehdään huoltokirjan mukaista huolto- ja kunnossapitotyötä, joka katetaan hoitovastikkeella. Energiatodistuksen päivitys 2023.
Tontin pinta-ala3879 m²
Tontin omistusOma

PalvelutJurvalassa kauppa. Taavettiin 15 km, kunnan peruspalvelut. Lappeenrantaan 20 km.
Lisätietoa palveluistaLuumäenkunta
PäiväkotiKangasvarren päiväkoti
KoulutKangasvarren alakoulu, Taavetin yläkoulu