Rivitalo 3h, k, s, ak
Pihlajaniemenkatu 11, Jurvala, Luumäki
Hinta
239 000 €
Koko
85.0 m²
Vuosi
2013
Mikä olisikaan ihanampaa, kuin pulahtaa saunan jälkeen omasta hiekkarannasta uimaan ja silti voida nauttia rivitaloasumisen huolettomuudesta. Tässä kodissa yhdistyy vaikka vakituinen ja vapaa-ajan asuminen!
Pihlajaniemessä, Kivijärven ympäröimällä upealla asuinalueella sijaitseva rivitalon huoneisto. Näkymä, joka avautuu eteen jo sisään astuessa, on todella upea. Korkeista ja isoista ikkunoista katsellaan hienoa järvimaisemaa ilman minkäänlaisia esteitä.
Toiseen makuuhuoneeseen on kauniit pariovet eteisestä ja säilytystilaa vaatehuoneessa. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit. Avara olohuone ja ruokailutila yhdistyvät keittiöön, josta käynti lännen suuntaa olevalle isolle lasitetulle terassille. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta käynti täysin katetulle terassille mistä edelleen piha-alueelle. Huoneiston edessä autokatos ja varasto.
Kivijärvi on kirkasvetinen järvi, jonne on merkitty ilmansuuntaviitat veneilijöiden turvaksi.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20732785 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, ak |
| Asuinpinta-ala m² | 85 m² |
| Yhteensä m² | 85 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Vuokrattuna |
| Kuukausivuokra | 998,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 239 000 € |
| Myyntihinta | 170 106,69 € |
| Velkaosuus | 68 893,31 € |
| Yhtiövastike | 594,14 € |
| Rahoitusvastike | 432,64 € |
| Hoitovastike | 161,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Elisa kuituliitynnän ottaminen heidän palvelun kautta omalla sopimuksella. Yhtiön osakeluettelo on siirretty osakehuoneistorekisteriin. Osakekirja tulee muuttaa sähköiseksi kaupanteon jälkeen, kuluista vastaa ostaja. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Lasitettu terassi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmää varastotila löytyy autokatoksen vierestä. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Luumäen Rantapihjala |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | EK Isännöinti Oy Ilpo Silvennoinen p. 044 366 6999 OIkokatu 1, 53100 Lpr |
| Taloyhtiössä muuta | Ethernet-verkko, valokuituvalmius (yhtiöllä ei ole omaa laajakaistaa, mutta taloyhtiöön tulee Elisan valokuitu, jonka saa verkkoon). Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Laituri ja yhteinen ranta-alue. Jätekatos, laituri, yhteinen ranta-alue. Huoneistokohtaiset LTO laitteiden suodattimet tulee uusia laitevalmistajan mukaan vähintään kerran vuodessa. Päätettiin, että taloyhtiö hankkii uudet suodattimet huoneistoihin kerran vuodessa syksyllä ja odottaa että osakkeenomistajat huolehtivat suodattimien vaihdosta sekä laitteiden puhdistuksesta säännöllisesti. Yhtiökokouksen päätöksen mukaan huoneistoihin voidaan asentaa ilmalämpöpumppu. Yleisen piha-alueen mm. nurmikon osalta hoitaa Luumäeltä oleva nuorten palveluyrityspiste. |
| Energialuokka | B2007 |
| Autokatospaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pihan asfaltointi 2021. Terassien väliseinien yläosan lasittaminen 2018. Laituri hankittu 2015. Pihamaata mm. nurmialueita kunnostettu / uusittu 2014. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Talon on rakennettu 2013, ei lähivuosien kunnossapitotarpeita. Tehdään huoltokirjan mukaista huolto- ja kunnossapitotyötä, joka katetaan hoitovastikkeella. Energiatodistuksen päivitys 2023. |
| Tontin pinta-ala | 3879 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Jurvalassa kauppa. Taavettiin 15 km, kunnan peruspalvelut. Lappeenrantaan 20 km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Luumäenkunta |
| Päiväkoti | Kangasvarren päiväkoti |
| Koulut | Kangasvarren alakoulu, Taavetin yläkoulu |