Rivitalo 3h, k, s, ak

Takojankatu 18, Alakylä, Lappeenranta

Hinta
195 000 €

Koko
82.0 m²

Vuosi
1982

Tyylikäs, tiloiltaan avara rivitalon päätykolmio aivan keskustan kupeessa. Asunnon alakerran tilat ovat suorastaan hämmentävän hyvät. Iso tupakeittiö ja olohuone, jotka ovat yhtä suurta tilaa, täyttävät varmasti nykyajan rivitaloasunnon etsijän vaatimukset. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Alakerrassa on säilytysiloja hyvin, sillä eteisessä on liukuovikaapisto ja rappusten alunen on hyödynnetty myös tyylikkäästi säilytystilaksi. Eteisen lattia on laatoitettu, joten märät kengät kesäsateilla ei turmele alakerran hiottua parkettia.

Kaunista valkoista portaikkoa pitkin nouset yläkertaan. Yläkerrasta löydät ensin vasemmalta puolelta parvekkeellisen, noin 20 m² makuuhuoneen, joka on helposti jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Molempiin pystyt tekemään halutessasi oman ovenkin läpikulun välttämiseksi. Oikealla puolella on toinen makuuhuone sekä pesutilat. Pesutiloihin kuljet pienen ja näppärän kodinhoitohuoneen/pukuhuoneen läpi. Suihkutilat on remontoitu 2009, ja ovat tyylikkään näköisessä kunnossa. Remontista ei tarvitse siis kantaa huolta tältäkään osin vielä pitkiin aikoihin. Yläkerrassa on myös tilava vaatehuone.

Tervetuloan tutustumaan tähän katseenkestävään tilaihmeeseen Takojankadulle! Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle parhaiten sopiva esittelyaika kohteeseen. Kokeile rohkeasti myös chat-palveluamme ja sovi itsellesi esittelyaika reaaliajassa!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9649715
Sijainti
  • Alakylä
  • Takojankatu 18
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s, ak
Asuinpinta-ala m²82 m²
Yhteensä m²82 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta195 000 €
Myyntihinta195 000 €
Yhtiövastike295,20 €
Hoitovastike213,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20,00/hlö/kk, tasataan oman mittarin mukaan, lämminvesi 11,80 €/m3, kylmävesi 5,60 €/m3. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Korjausvastiketta nostetaan tulevia pikkuremontteja silmälläpitäen.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiön kaapistojen ovet, yläkerran toinen makuuhuone muutettu yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peili
  • pesuallas, allakaappi, lasitiiliseinä
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Pesuallas, allaskaapisto, peili. Toinen WC yläkerran kylpyhuoneessa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niinipuisto
Isännöitsijän yhteystiedotEK Isännöinti Oy Ilpo Silvennoinen Oikokatu 1, 53100 LPR p. 044 366 6999 Isännöintisopimus voimassa vain taloyhtiön talousasioiden hoidossa. Isännöitsijä ei vastaa kiinteistön kunnossapitoon liittyvistä asioista.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä poikkeava vastuunjako, ks. yhtiöjärjestyksen 17§. Koneellinen poisto, jätekatos.
EnergialuokkaC2018
Autokatospaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Väliaitojen uusiminen ja maalaus. 2017 Kadunpuolen aidan ja portin uusinta, As B2 pihan puolen sokkelieristys, asukas teetti terasssityön yhteydessä. 2015 Poistopuhaltimen uusinta asunnot A-C. 2013 As A1 pihan puolen sokkelieristys, asukas teetti terassityön yhteydessä, paperikeräysastian suoja-aita, muurikiveys katusivujen rajalle. 2012 Autokatoksen tolppien uusiminen, C3 pihavaraston räystäiden puuosien uusiminen, pyörävaraston paneelien uusiminen, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen ja säätö. 2011 Käyttövesipumpun automatiikka uusittu. 2010 Käyttövesipumpun uusiminen, eteläpäädyn räystään puuosat ja pellitys uusittu. 2009 Alipainetuulettimien uusiminen asunnot 1A, 2B, 3C. 2008 Lämpöpumpun uusiminen, etupihan valaistusta lisätty. 2006 Aika länsi- ja pohjoissivulle. 2004 Poistopuhaltimien uusiminen. 2002 Ulko-ovien lukitusten uusiminen. 2000 Kaapeli-tv ja antenniverkon uusiminen. 1999 Autokatoksen lämmityspisteiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma. 2020: -Lämpökeskuksen uusinta -Puuosien huotomaalaus -Kadunpuolen aidan maalaus -Autokatoksen katon puhdistus ja katon kunnon tarkastus -Takapihan väliaitojen korjaus/uusiminen -Sadevesijärjestelmän toteutus. Uusittava etupihakäytävän päällystys samassa yhteydessä. 2021-2025: -Sokkelin maalaus tai pinnoitus -Ikkunapeltien uusinta tai maalaus -Ikkunoiden kunnon tarkastus. Ikkunapokien huoltomaalaus / mahdollinen uusinta. -Jätehuoneen lattian huoltomaalaus -Räystäiden puuosien sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta (ei eteläpääty, joka on jo uusittu).
Tontin pinta-ala1038 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan tuntumassa kaikki palvelut.
KoulutKimpisen yhtenäiskoulu.