Rivitalo 3h, k, s, ak

Lemmikinkatu 10, Lavola, Lappeenranta

Hinta
139 000 €

Koko
85.0 m²

Vuosi
1987

Upea rivitalokoti, johon arkkitehti on suunnitellut persoonallisen pohjaratkaisun!

Asunto on rakennettu yhteen kerrokseen, mutta tilat jakautuvat kahteen tasoon muutaman portaan avulla. Sisään tullessa avautuvat avarat keittiö- ja olohuonetilat, jotka on hiukan erotettu toisistaan ja eteisestä pystyrimoituksella. Tila on korkea ja ilmava! Kolmea porrasaskelmaa korkeammalla sijaitsevat asunnon makuuhuoneet sekä kodinhoitohuone, saunaosasto ja erillinen wc. Makuuhuoneita on kaksi, toisessa vaatehuone ja toisessa vaatekaapistot.

Asunnon edessä on oma autokatos, joten kauppakassejakaan ei tarvitse kantaa kaukaa. Terassit on molemmin puolin huoneistoa: aurinkoisella etupihalla isompi patio ja takapihalla valokatteella katettu vilvoittelutila.

Varaa oma esittelyaikasi!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21855051
Sijainti
  • Lavola
  • Lemmikinkatu 10
  • 53810
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s, ak
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
Vapautuminen2 kk kaupasta

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta139 000 €
Yhtiövastike161,50 €
Hoitovastike161,50 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKaapeli-tv-maksu 147,57 € / v. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty osakehuoneistorekisteriin. Ostaja maksaa sähköisen omistusmerkinnän kirjaamisesta aiheutuvat kustannukset.

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Aamiastaso sekä tila kuuden hengen ruokaryhmälle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Allas- ja peilikaapisto, pesuallas, wc, bidee-suihku.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Saunan kuvaus
  • Vähän käytetty.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nelikara
Isännöitsijän yhteystiedotLuumäen Isännöintipiste Oy, Veera Heikkilä, Linnalantie 30 L 28, 54500 Taavetti, 040 591 2325
Taloyhtiössä muutaIlmalämpöpumpun asennus on yhtiökokouksen päätöksellä sallittu. Taloyhtiö omistaa kaksi tonttia nrot 5 ja 6, pinta-ala yhteensä 1421 m².
EnergialuokkaC2018
Autokatospaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLisälämmöneristys yläpohjaan, iv-talteenottolaitteiston asennus 2007. Sadevesien poisjohtamisen parantaminen sekä asfaltin, pihakivetyksen ja eristeiden uusiminen 2008. Lumiesteiden asennus takapihan puolelle 2012. Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämmöksi 2015. Wc-laitteiden ja vesihanojen uusiminen sekä talon, autokatoksen ja jätekatoksen maalaus 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiöllä on kunnossapitotarvesuunnitelma.
Tontin pinta-ala1421 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKourulassa ruokakauppa, Sammonlahdessa peruspalvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne. Hyvät yhteydet sekä keskustan että Skinnarilan yliopistokampuksen suuntaan.
PäiväkotiKourulassa.
KoulutSammonlahden palvelualueen koulut.