Kerrostalo 3h, k, p

Tyysterniementie 1, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta

Hinta
144 000 €

Koko
76.0 m²

Vuosi
1964

Isoa olohuonetta rakastavalle mainioilla näkyvyyksillä ja sijainnilla oleva huoneisto. Rannan kävelymaastot aivan kadun toisella puolen pitkälle kohti yliopistoa. Päätyhuoneiston ikkunoista tulee sisälle hyvin valoa. Keittiö on uusittu nykyaikaa vastaavalle tasolle. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja lattialämmitys kuivattaa nopeasti lattian. Sijainnin osalta voi sanoa ,että ympäristön vihreys lumoaa ja silti keskusta on vain hetken päässä.
Juuri valmistuneesta julkisivu- ja parvekeremontin jäljestä voi nauttia pitkään.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Yhteystiedot
Timo  Kettunen

Kohdenumero20024727
Sijainti
  • Pallo-Tyysterniemi
  • Tyysterniementie 1
  • 53920
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, p
Asuinpinta-ala m²76 m²
Yhteensä m²76 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1964
Käyttöönottovuosi1964
VapautuminenHeti

Velaton hinta144 000 €
Myyntihinta144 000 €
Yhtiövastike372,40 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTehdystä remontista ei vielä lopullista kustannustietoja. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuoneen lattian korjaus.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Remontoitu 2017.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Remontoitu 2014.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Allaskaappi, kaapistot
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Tyysterharju
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Kiinteistökulma Oy Standertskjöldinkatu 7 Leena Korttinen p. 040539 7042 53500 Lappeenranta
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaAsuntojen osakelukumäärä 883. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 134.
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKäytävät huoltomaalattu 1994. Parvekkeet saneerattu 1998. Saunaosasto saneerattu 2000. Käyttövesiputket uusittu 2002. Lämmönjakolaitteet uusittu 2005. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006. Varastojen ulko-ovet ja yleisten tilojen ikkunat uusittu 2006. Pesutupa saneerattu 2008. Syöksytorvet 2 kpl uusittu 2010. Runkoviemäriputken sukitus 2011. Piippujen hatut 2012. E-rapun yhden linjan pystyviemärin uusinta 2014. Ympäri talon vesieristys ja salaojaputket, liitytty kaupungin sadevesijärjestelmään, takapuolen ovet poistettu, ikkunat tilalle, saunan päässä oleva tarkastuskaivo uusittu, piha asfaltoitu ja uusittu valaisimia, vaaka- ja pystyviemärit sukitettu ja saunaosaston vessanpönttö uusittu 2016. Varaston ovet ja talon pääty ovi uusittu 2019. Parvekelinjojen ja julkisivun saneeraus, ranskalaisten parvekekaiteiden kiinnitysten korjaukset, alaovien uusiminen 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa v. 2020-2024: Yleisten tilojen maalaus ja kunnostus sekä sähköjen ja valaistuksen uusiminen. Saunatilan vessan uusiminen. Kylmiön purku. Katon kunnostus/uusiminen.
Tontin pinta-ala2784 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra3 180 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2075

PalvelutKeskustaan matkaa reilu 1 km. Lähin ruokakauppa Pallo S-Market n. 300 m.