Kerrostalo 3h, k, p

Torikatu 2, Keskusta, Lappeenranta

Hinta
167 000 €

Koko
67.0 m²

Vuosi
1974

Hyvältä paikalta ylimmän kerroksen, siisti päätyasunto kahdella makuuhuoneella, joiden ikkunoista aamuaurinko herättelee ja satama pilkottaa. Olohuone yhdistyy uudistettuun keittiöön ilta-auringon puolella ja pääset nauttimaan siitä siistillä, lasitetulla parvekkeella. Pusupuiston kauneus aukeaa ikkunoista.
Kaksi vaatehuonetta tekee arjesta toimivan. Kylpyhuoneen muodikkaat retrokaakelit saavat sinut joko ihastumaan tai suunnittelemaan uudistamista. Ammeen viereen mahtuu päältä täytettävä pesukone tai jos haluat ammeen pois niin sitten tilaa sivustakin täytettävälle. Taloyhtiö kustantaa vedeneristyksen ja valvoo sitä.
Rauhallinen sijainti. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä sekä sataman ja linnoituksen kauniit kävelyreitit alkaa aivan kotipihalta.
Taloyhtiössä paljon remontteja tehty. Tule ja ihastu.

Yhteystiedot
Pia Westerlund

Kohdenumero9936699
Sijainti
  • Keskusta
  • Torikatu 2
  • 53900
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, p
Asuinpinta-ala m²67 m²
Yhteensä m²67 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenHeti

Velaton hinta167 000 €
Myyntihinta167 000 €
Yhtiövastike268,00 €
Hoitovastike268,00 €
Vesimaksu
  • 27
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikka 30€/kk, autopuomivuokra 15€/kk, sähkö autopaikkaan 15€/kk. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiökaapistojen ja -koneiden uusiminen 2018.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Parketit hiottu ja lakattu 2019.
  • Katot maalattu 2019.
Katto
  • auma
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uudistettu 2018. Valkoiset kaapistot, välitilassa levy.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaksi vaatehuonetta.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Torikatu 2-4
Isännöitsijän yhteystiedotKarjalan Tili- ja Isännöintikeskus Oy Sari Vesala p. 05 544 8821
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaF2013
Autokatospaikkoja10
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesikatteen pinnoitus v. 1992, tonttiaita ja portit v.1996, lämmönsiirrin v. 1996, patteriverkoston tasapainotus/venttiilien uusinta v. 1997, ulkomaalauksia ja elementtien saumauksia v. 1998, piha-alueen perusparannus v. 2001, huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusinta v. 2003, porraskäytäväsaneeraus v. 2003, Torikatu 2:n parvekekattojen korjaus v. 2004, iv-nuohous v. 2006, tonttivesijohdon saneeraus v. 2007, Torikatu 4:n parvekekattokorjaus v. 2008, sokkelin vesieristys-/ salaojitus-/ sadevesiviemäröinti (osittainen) v. 2009-2010, osittainen käyttövesiputkiston uusiminen ja rak. ulkopuol. lämpöjohtojen uusiminen v. 2011, Torikatu 4:n myymälä-/toimistotilojen lämmitysputkistojen osittainen uusinta v. 2012, vesikattomuutos, yläpohjan ja julkisivujen ulkovaipan lisäeristys sekä julkisivujen pinnoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekekaiteiden ja parvekkeiden pinnoitteiden uusiminen sekä parvekelasitukset 2013-2014, autokatoksen vesikatteen uusinta 2014, Torikatu 4 to/my lattiapainaumakorjaus 2014. Aitabetonimuurin ja autokatoksen kunnostus 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarvesuunnitelmassa 2019-2023: uima-allas 2019, talotekniikan kartoitus 2020, huippuimureiden uusiminen, varustaminen kanavanpaine- ja kosteus-/hiilidioksidiohjauksella ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2020. Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntoselvityksen päivitys 2021.
Tontin pinta-ala4097 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustassa ja lähietäisyydellä peruspalvelut. Satama äärellä.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.