Kerrostalo 3h, k, p

Koverinkatu 3, Huhtiniemi, Lappeenranta

Hinta
99 000 €

Koko
74.5 m²

Vuosi
1975

Muuttamista vaille valmis heti vapaa koti!
Tämä avara, valoisa kulmahuoneisto sijaitsee kattojen yläpuolelta, talon ylimmässä 7. kerroksessa. Tehokkaassa pohjaratkaisussa on tilava eteinen, josta käynti kahteen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.
Edessä avautuu olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke lisäneliöinä. Saumattomasti ruokailutilaan ja edelleen todella upeaan keittiöön, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty niin toimintaa, kuin silmääkin hiveleväksi.
Tällä sijainnilla saat nauttia sujuvasta arjesta palveluiden ja liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21724507
Sijainti
  • Huhtiniemi
  • Koverinkatu 3
  • 53810
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, p
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros7
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenHeti

Velaton hinta99 000 €
Myyntihinta88 815,92 €
Velkaosuus10 184,08 €
Yhtiövastike394,06 €
Rahoitusvastike88,61 €
Hoitovastike305,45 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu9 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa)

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Lattiat vinyylikorkkia ja laminaattia, uusittu 2014.
Katto
  • tasa
  • huopa.
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2014.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti, muu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • kuivauspatteri, bidee-suihku.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kourulantornit
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti, Sari Junnola, p. 010 228 1822
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTalovarasto, leikkivälinevarasto, koneellinen poisto
EnergialuokkaE2013
Autokatospaikkoja20
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998: Lukosto uusittu, Kylpyhuoneiden lattiakaivot uusittu 2000: Sokkelin maalaus 2003: Jätekatos rakennettu 1999-2004: Ulkoikkunat uusittu osittain 1999-2006: Kosteusvauriokorjauksia 2007-2008: Kylpyhuonetilojen urakkatyö 2009: Hissit uusittu 2010: Ikkunat ja parvekeovat uusittu 2011: Lämpökanavat A- ja B-talon välillä uusittu 2012: Ovipuhelimien asennus 2013: Saunaosaston korjaustyöt 2014: Kellarin käyttövesiputken runko uusittu 2014: Kaukolämpövaihtimet ja linjaventtiilit sekä patteriventtiilit uusittu 2016: Pesubetonipintojen korjaukset ja elementtisaumojen uusiminen, Parvekkeiden korjaaminen, parvekelasitusten uusiminen, Sisäänkäyntiovien maalaus, vesikatteen bitumin poisto ja uusiminen 2017-2018: Yhteisen pelikentän kunnostus yhteistyössä naapurikiinteistöjen kanssa 2017: Tontin piha-alueiden kunnostustyöt, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2018: Turvallisuus (pätevät liikennemerkit tulotielle, osoitekyltti ”Koverink. 3 B ja A” autokatoksen päätyyn), Vesikalustetarkastus ja tarkastuksessa ilmenneiden vikojen ja puutteiden korjaukset, Autolämmitystolppien vanhojen koteloiden uusiminen kello-ohjauksella varustetuiksi, Lämmönvaihtimen vuositakuutarkastus, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2020: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen ja seinien maalaaminen, Pyykkituvan ja kuivaushuoneiden valaistuksen uusiminen ja korjaustyöt ja maalaus, Sisäänkäyntien aulojen lattiapintojen uusiminen, talopesulan pesukoneen uusiminen, A-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2020: Jätehuoneen välikäytävän rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksessä: Huhtiniemenkadulle menevien pihaportaiden uusiminen 2021 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen yksilehtisiksi oviksi 2021 Pyörävarastojen maalaustyöt 2022 Viemäri- ja vesiliittymän uusintavaraus Käyttövesi- ja viemärisaneerauksen suunnittelu 2021 Sähköautojen latauspisteiden rakennuttamisen selvitystyö tarvittaessa (kilpailutettu – ei tilattu) Sähkösaneerauksen suunnittelu 2021 Palovaroittimet, uusitaan yleisissä tiloissa 2020-2021, porrastasanteiden kattoihin kaikkiin kerroksiin, asunnoissa olevat ovat osakkeenomistajien vastuulla. Lukitusjärjestelmän uusiminen huoneisto-ovien uusimisen yhteydessä 2021 Energian säästöön tähtäävien toimenpiteiden selvitys. Uuden energiatodistuksen teettäminen 2024
Tontin pinta-ala9720,8 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKourulassa ruokakauppa, postipalvelut, leipomo ja kahvila, kioski. Keskustaan noin 3 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne, hyvät yhteydet sekä keskustaan että yliopistolle. Myös kevyen liikenteen väylät.
KoulutKuusimäen alakoulu Kourulassa, Sammonlahden palvelualueen koulut. Yliopisto ja AMK n. 3 km.