Kerrostalo 3h, k, p

Katajakatu 11, Kourula, Lappeenranta

Hinta
78 000 €

Koko
73.0 m²

Vuosi
1976

Tilava kolmio kaksikerroksisen talon päädyssä, ylemmässä kerroksessa. Kakkoskerrokseen on vain yhdet lyhyet rappuset käveltävänä. Läpitalon huoneisto, jonka ikkunat ovat koilliseen ja lounaaseen. Kylpyhuone on remontoitu täysin vuonna 2011 ja huoneiston laminaatit on asennettu 2014. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Hyvät säilytystilat: makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa vaatekaapit, eteisessä peililiukuovikaapisto.

Erinomainen sijainti: keskustaan matkaa vain n. 3 km ja sama toiseen suuntaan yliopistolle ja ammattikorkeakoululle n. 3,5 km. Mm. ruokakauppa, leipomo ja kahvila, urheilukenttä ja -halli noin 300 metrin päässä.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20793610
Sijainti
  • Kourula
  • Katajakatu 11
  • 53810
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, p
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²73 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta78 000 €
Myyntihinta78 000 €
Yhtiövastike346,75 €
Hoitovastike346,75 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnonostajaa). Pesutupamaksu 2,00 €/ krt.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausPeililiukuovikaapistot ja laattalattia eteisessä.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLaminaattilattia ja askeläänieriste asennettu 2014. Kylpyhuone remontoitu aiemman omistajan toimesta 2011. Lukot uusittu 2019.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot, laminaattitasot, välitilassa laattaa. Sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, astianpesukone, ikkunalauta, seinähyllyt.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Pesuallas ja allaskaapisto, peilikaappi ja valaisimet, wc, hyllykkö, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi. Seinät: koristekivilaatta, laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toisessa makuuhuoneessa vaatekaapit, toisessa vaatehuone.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatekaapit, vaatehuone, irtainvarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmelanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Sari Junnola p. 010 228 7750
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLämmönjakohuoneen saneeraus 1999, vesikaton uusinta, parvekelippojen rakentaminen, julkisivun kunnostus ja saumaus 2000, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2003, pihan asfantointikorjaukset 2005, saunan löylyhuoneen peruskorjaus 2007, seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi 2009, vesieristykset uusittu 14 kylpyhuoneeseen vuosina 2003-2009, kahden kylpyhuoneen saneeraus 2011, putkikanaalin uusiminen 2012, kiinteistön käyttöveden tonttiliittymän uusiminen 2013, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, C-D -porrastalon takapihan puoleisen sokkelin eristys 2015, A-B-porrastalon päädyn sokkelin eristystyö 2017, C-D-porrastalon päädyn tulipalon korjaustyöt 2018, Molok-jätteenkeräysjärjestelmän hankinta, lukkojen uudelleen sarjoitus 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiöllä on kunnossapitotarvesuunnitelma. Varsinainen syysyhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet kilpailuttaa yleisten tilojen maalaustyöt kunnossapitotarveselvityksen mukaisessa laajuudessa ja valita hankkeen urakoitsijan. Kustannusten kattamisesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Lisätietoja välittäjältä.
Tontin pinta-ala2800 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKourulassa mm. ruokakauppa, Kesämäen leipomo ja kahvila, ja urheiluhalli. Keskustaan matkaa n. 3,5 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Helsingintietä.
PäiväkotiKourulan päiväkoti kadun toisella puolella.
KoulutSammonlahdessa yläkoulu.