Kerrostalo 3h, k, p

Ainonkatu 23, Kylpylä, Lappeenranta

Hinta
205 000 €

Koko
72.5 m²

Vuosi
1971

Ympärivuotisesti muuttuvat näkymät, mutta Saimaa aina. Asunnon jokaisesta ikkunasta näkymät Saimaalle.

Hissitalon alimman kerroksen, joskaan ei katutason, asunto, jonka Saimaa-näkymää ei edes puiden lehdet blokkaa. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke kruunaa tämän asunnon!

Asunto on varsin siistissä kunnossa. Keittiö on uusittu noin viisi vuotta sitten ja kylpyhuone on laatoitettu. Jos pinnat eivät miellytä, niin pienellä pintaremontilla teet tästä itsellesi unelmien kodin!

Ota yhteyttä, niin sovitaan sopiva yksityisesittelyaika.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20262336
Sijainti
  • Kylpylä
  • Ainonkatu 23
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, p
Asuinpinta-ala m²72.5 m²
Yhteensä m²72.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta205 000 €
Myyntihinta205 000 €
Yhtiövastike304,50 €
Hoitovastike304,50 €
Vesimaksu
  • 16
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu tasataan mittarilukeman mukaan (kylmä 5,23 €/m³ ja lämmin 10,13 €/m³). Autopaikka alapihalla katoksessa 17 €/kk ja yläpihalla 10 €/kk. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
Tehdyt korjauksetKeittiö 2015.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto.
  • Huopa.
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan kuvaus
  • Hulppea saunaosasto talon ylimmässä kerroksessa.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ainonkatu 23
Isännöitsijän yhteystiedotAnne Mutikainen Realia isännöinti Valtakatu 33, 53100 Lappeenranta 010 228 1859
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poisto
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Ovipuhelinjärjestelmän ja lukituksen uusiminen 2018-2019 Vesikatto ja parvekelattioiden saneeraus 2017 Viemärien puhdistus ja kuvaus 2015 Ulkomaalaus ja parvekekaiteen pelti 2014 Takapihan tukimuurin ja autokatoksen maalaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012 Patteriverkoston tasapainotus, saunan viemäreiden painepesu 2011 Rappukäytävän ja suksivaraston maalaus 2010 Autotallien ovet 4 kpl 2009 Käyttövesiputket ja hissi 2005 Ulkomaalaus 2003 Lämmityksen ja käyttöveden säätölaitteet 2001 Jätekatos 1999 Yläpihan vesieristys 1998 Saunaosaston saneeraus 1997 Vesikatto saunaosaston edessä, termostaattiset patteriventtiilit 1996 Lämmönvaihdin 1995 Ikkunat, lämpölasielementti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSisäänkäyntien huoltomaalaukset, yksiöiden puuttuvat korvausilmaventtiilit, käyntisillan korjaus / veden ohjaus. Lämmönvaihtimen uusinta tulevaisuudessa (kustannusarvio taloyhtiölle n. 14.000 €), ilmanvaihdon kunnostuksen suunnittelu (kustannusarvio yhtiölle 5.000 €). Seurannassa: Saunaosaston pesuhuoneiden kunnostus (kustannusarvio yhtiölle 10.000 €) Sähkönousujen uusinta, mittaritaulut (kustannusarvio yhtiölle 25.000 €) Muurin päällä olevan aidan kunnostaminen (kustannusarvio yhtiölle 2.000 €) Hissin moottorin ohjausyksikön vaihtaminen (kustannusarvio yhtiölle 7.000 €) Ilmanvaihdon uusiminen Jätekatoksen uusiminen Tukimuurien maalaus.
Tontin pinta-ala1834 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut.