Kerrostalo 3h, k, lasit. p

Ruotsalaisenraitti 2, Skinnarila, Lappeenranta

Hinta
69 900 €

Koko
77.5 m²

Vuosi
1980

Siisti, muuttovalmis kolmio hissitalosta, puistomaisella sijainnilla ja on oma grillipaikkakin. Lasitettu parveke puiston suuntaan. Makuuhuoneet erillään toisistaan ja vaatehuoneeseen kätevästi käynti sekä eteisestä että makuuhuoneesta. Keittiöön sopii suurempikin ruokapöytä. Tilava kylpyhuone uusittu 2014. Tässä koti myös sinulle, joka arvostat lenkkipolkuja ja hiihtolatuja, joihin pääset ilman autoa suoraan kotipihaltasi. Tämä koti toimii myös urheiluvarusteiden ja suihkuttelun lomassa. Taloyhtiön saunaosasto pesuhuoneineen uusittu joulukuussa 2018. Autopaikkojakin vapaana.
Tule ja tunnelmoi olisiko se koti tässä. Paikallisliikenne, kaupat, yliopisto ja ammattikorkeakoulu, jalkapallohalli ja -kentät, kuntosalit, uimaranta ja kauniit ulkoilumaastot ym. lähellä.
Sovithan oman esittelyaikasi nyt, kiitos.
Asuntoon pääse heti kaupat tehtyä asumaan.

Yhteystiedot
Pia Westerlund

Kohdenumero9420303
Sijainti
  • Skinnarila
  • Ruotsalaisenraitti 2
  • 53850
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, lasit. p
Asuinpinta-ala m²77.5 m²
Yhteensä m²77.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenHeti

Velaton hinta69 900 €
Myyntihinta69 900 €
Hoitovastike348,75 €
Vesimaksu
  • 21.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSisätilalämmitin 5,50 €/kk. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPinnat maalattu 2018, kph remontoitu 2014.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Tilava keittiö, vaaleat kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone remontoitu 2014. Kuivauspatteri, allaskaappi, pesuallas ja korkea kaappi.
Saunan kuvaus
  • Saunaosasto pesuhuoneineen uusittu joulukuussa 2018.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruotsalaisenraitti
Isännöitsijän yhteystiedotArenna Oy Sari Junnola Brahenkatu 4, 53100 Lappeenranta p. 010 228 8350
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus käyttää pesutupaa osoitteessa Ruotsalaisenraitti1/Panssarikatu 1.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeiden maalaus/verhous 1998, ikkunoiden ja porraskäytävien maalaus 1999, katon kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien pellitys 2003, parvekekorjaukset 2004, kellaritilojen lattiapintojen uusintakäsittely 2008, ikkunoiden ulkomaalaus ja korjaus (ei parvekeikkunat) 2009, lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihtotyö, järjestelmän tasapainotus 2009, piha-aitojen ja aluerakenteiden maalaus 2010, lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen uusiminen 2010, hissien konehuoneiden ulkopuolinen maalaustyö 2011, kylpyhuoneiden korjaus (22 kylpyhuonetta) 2013, päädyn elementtisauman uusinta 2014, pihan asfaltoinnin korjaus 2014, porraskäytävien valaistusmuutos 2015, pysäköintialueen asfaltointi 2016, saunojen saneeraushanke 2018, elementtisaumojen uusimistyön jatkaminen loppuun
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIkkunoiden, parvekeovien, asuinhuoneiden ulko-ovien ja hissien uusiminen. Sisäänkäyntien ovien automatisointi. Sisäänkäyntien muutostyöt esteettömyysavustuksen saamisen edellyttämällä tavalla. Kustannus ja aikataulu vahvistuu, kun päätös esteettömyysavustuksesta on saatu. Taloyhtiöllä on kunnossapitotarvesuunnitelma.
Tontin pinta-ala4021.5 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSammonlahden ruokakaupat ja kaikki peruspalvelut lähellä.
Lisätietoa palveluistaSaimaan rannalla rantaraitti ulkoiluun ja uimarantakin lähellä sekä jalkapallohalli ja -kentät.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
KoulutSammonlahden palvelualueen koulut, yliopisto ja ammattikorkeakoulu.