Paritalo 3h, k, khh, s, terassi, ak

Pihlajaniemenkatu 5 A 1, Pihlajaniemi, Luumäki

Hinta
198 000 €

Koko
98.5 m²

Vuosi
2013

Näyttävä, valkoiseksi rapattu, uudehko paritalokoti Kivijärven rannan tuntumassa, nopean yhteyden päässä Lappeenrannasta.

Asunto käsittää tilaa yhteensä 98,5 neliötä. Heti sisään tullessa huomio kiinnittyy pari porrasta alempana sijaitseviin keittiöön ja olohuoneeseen, joissa on suuret, aivan lattianrajasta lähes kattoon ylettyvät ikkunat, joista avautuu upea maisema myös järvelle. Luonnonvalosta ei ole tässä kodissa pula. Keittiö ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa ja yhdistyvät toisiinsa sulavasti. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa kivitasoilla: unelma kotikokille! Isosta olohuoneesta on mahdollista jakaa yksi lisämakuuhuone, jos asuntoon kaipaa kolmatta makuuhuonetta kahden olemassa olevan lisäksi.

Saunaosasto sijaitsee keittiön takana, omassa nurkkauksessaan. Pesuhuoneessa on ylellinen sadettajasuihku Kodinhoitohuoneesta on myös käynti terassille. Pihassa on lisäksi varasto ja autokatos.

Tämä koti on ehdottomasti näkemisen arvoinen. Se saattaa olla juuri Sinun kotisi.

Yhteystiedot
Ulla Hartikainen

Kohdenumero20519852
Sijainti
  • Pihlajaniemi
  • Pihlajaniemenkatu 5 A 1
  • 54530
  • Luumäki
TyyppiParitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, khh, s, terassi, ak
Asuinpinta-ala m²98.5 m²
Yhteensä m²115 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenHeti

Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta198 000 €
Kiinteistövero283,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)70,00 €
Vesi ja jätevesi40
Puhtaanapito €/kk10
Lisätietoja maksuistaAuraus sovittavissa erikseen, n. 10 €/kerta). Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta (ei koske ensiasunnonostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausSuuri terassi Kivijärven suuntaan, vaatehuone, eteinen, kuisti, varasto ja autokatos.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaRakennettu 2013.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakohuoneeseen uusittu pumppu ja paikatti kuparijohtoja 9/2021
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Mustat kaapistot, kivitasot, upotettu pesuallas. induktio liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku ja sadettaja, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Pesuallas, puutaso ja allaslaatikosto, peili, wc,-istuin, lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Pystykiuas, muotolauteet, kuituvalot, lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kaapisto, pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattialämmitys, käynti ulos terassille.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa tila, lähes koko seinän korkuiset ikkunat Kivijärven suuntaan. Käynti terassille. Olohuoneesta on mahdollista erottaa yksi lisämakuuhuone (n. 13 m²).
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Mahdollista rakentaa kolmas makuuhuone olohuoneen päätyyn.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone, varasto.

Kiinteistötunnus/laitostunnus441-441-1-130
Kortteli/kiinteistön nimiSointu
EnergialuokkaC2007
Tontin pinta-ala531,6 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus koskee koko tilaa 2658 m².
Lisätietoa kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako, AR 1/2 k I

PalvelutJurvalassa Sale-kauppa, ravintola, ja monitoimitalo, matkaa 3 km. Kangasvarren päiväkoti ja alakoulu 4,5 km, yläkoulu Taavetissa. Kunnalta mahdollisuus pyytää lupa veneen säilyttämiseen venevalkamassa kesäaikaan.
LiikenneyhteydetLähiliikenne. Hyvät pyörätiet aina Taavettiin saakka. Nopea yhteys Lappeenrantaan 6-tietä autolla n. 20 min.