Paritalo 3h, k, khh, s, ak

Reunakatu 39 AS 2, Tirilä, Lappeenranta

Hinta
147 000 €

Koko
102.5 m²

Vuosi
1945

Persoonallinen toivekoti. Kun ovi kotiin aukeaa, nouset portaat avaraan eteiseen. Astut sisälle tähän kotiin ja siinä se on – upea, avara kokonaisuus. Mansardikaton alla asuminen tuo esiin upeat ikkunasyvennykset ja valon.
Kaunis keittiö yhdistyy niemekkeellä ruokailutilaan ja edelleen isoon olohuoneeseen. Makuuhuoneet sijoittuvat huoneiston molempiin päihin. Kodinhoitotilan kautta saunaosastolle.
Talon koko yläkerta on käytössäsi. Remontit tehty liikenteen äänet huomioiden, joten nyt ne eivät häiritse.

Pihalla autokatos /varastorakennus sekä yhteiskäytössä oleva grillikatos.
Hyvät kulkuyhteydet mm. jäähalli, Kaukaan koulu, kauppa ym. kävelymatkan päässä.
Tämä ihanuus on paikan päällä nähtävä ja koettava, siten voit vakuuttua, että siinä se on – oma koti.

Yhteystiedot
Pia Westerlund

Kohdenumero20142028
Sijainti
  • Tirilä
  • Reunakatu 39 AS 2
  • 53500
  • Lappeenranta
TyyppiParitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, khh, s, ak
Asuinpinta-ala m²102.5 m²
Yhteensä m²127 m²
Lisätietoja pinta-alastaAutokatospaikka 2, n. 18,5 m², varasto n. 6 m². Yhteinen polttopuuvarasto n. 23 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1945
Käyttöönottovuosi1945
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta147 000 €
Myyntihinta147 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus147
Vesi ja jätevesi18
Puhtaanapito €/kk13
Lisätietoja maksuistaSähkön käyttömaksut omat, lämmitys jaetaan puoliksi kahden asunnon kesken. Yllä käyttö- ja lämmityssähkön osuus tähän asuntoon 2019. Vesimaksu ollut 18€/hlö. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Rakennuksen vakuutus ollut n. 260e/v, joka jaetaan puoliksi.

Sauna
  • oma sauna
TulisijaKunnostettava ennen käyttöä.
Tilojen kuvausEteinen ja portaikko.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKuntotarkastus tehty 2014 ja 2017.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKoko talon laajennus- ja muutostyö, jossa putket, sähkö ja tekniikka uusittu, sekä tien puoleiselle sivulle desipeliseinä asennettu ja sisäpuolen väliseiniä siirretty ja ikkunoita uusittu 2007. Katto maalattu 2014, piippua korjattu/muurattu 2014, aita maalattu 2017, ikkunoiden huoltomaalaus 2018, valkoiset puuosat maalattu 2017-2018. Alapohja tarkastettu ja tuuletusta tehostettu ja lisätuettu. Salaojaputket (yksi tarkistuskaivo). 2019 tarkastettu katto ja asennettu rännit, syöksytorvet ja piipunhattu.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuvimaja ja autokatos-varastorakennus.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • mansardikatto
  • konesaumattu pelti
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot, välitilassa laattaa, työtasot puuta. Keraaminen liesi rosteria, liesituuletin, astianpesukone rosteria, jääkaappipakastin. Aamiaistaso ja lasivitriinikaapisto.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • 2 suihkua,lattialämmitys sähkövastuksin. Uusittu 2020.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Kaksi erillistä wc:tä. Peili- ja allaskaapisto, wc, pesuallas, valaisimet, naulakot.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Saunan kuvaus
  • Ikkuna, lattialämmitys sähkövastuksin.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Pesukoneliitäntä, kaapistot, pesuallas, naulakot, lattialämmitys sähkövastuksin.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapit, vaatehuone, ulkovarasto.

Tontin pinta-ala1371 m²
Tontin omistusOma

PalvelutRuokakauppa melkein vieressä. Keskustaan noin 2,5 km.
Lisätietoa palveluistaJäähalli kävelymatkan päässä.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
PäiväkotiTirilä
KoulutKaukaan alakoulu.