Rivitalo 3(4)h, k, s

Tanhuantie 4, Voisalmi, Lappeenranta

Hinta
168 000 €

Koko
78.0 m²

Vuosi
1991

Huhhuh. Tämä asunto on sanalla sanoen huumaavan upeasti remontoitu. Alakerta on muutettu nykyaikaiseksi avokeittiöksi ja ylimääräiset neliöt on käytetty järkevästi rakentaen alakertaan pienen pieni työ- tai makuuhuone.

Kaikki on suunniteltu huolella toimivuus ja tyylikkyys edellä. Pintoja on suuremman remontin jälkeenkin uusittu aina tarpeen mukaan – viimeisimpänä alakerran lattiat. Ihastuttavalla metsänvastaisella takapihan terassilla saa ajan kulumaan.

Tanhuantie on äärimmäisen rauhallinen pihakatu, johon ei ulkopuoliset eksy. Alueella on paljon rantaa, jossa on mukavaa ulkoilla. Tanhuantien päässä on myös pieni uimaranta, joten täällä asuessa et kaipaa ruuhkaisempia rantoja.

Ota yhteyttä, niin sovitaan sopiva esittelyaika.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20271145
Sijainti
  • Voisalmi
  • Tanhuantie 4
  • 53920
  • Lappeenranta
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3(4)h, k, s
Asuinpinta-ala m²78 m²
Yhteensä m²78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1991
Käyttöönottovuosi1991
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta168 000 €
Myyntihinta168 000 €
Yhtiövastike223,85 €
Hoitovastike223,85 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu tasataan kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,32 €/m3, lämminvesi 9,00 €/m3. Omat vesimittarit. Yhtiölainaa 491,80 € (31.7.2020), maksetaan kaupanteossa pois. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKaikki sisäpinnat uusittu omistusaikana. Keittiö remontoitu 2013 ja samalla tehty alakerran huonejärjestysmuutos (lisähuone), laminaatit uusi 2020.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotSaimaan ranta kadun päässä, jossa myös uimapaikka ja pieni urheilukenttä. Venesatama lähellä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • pesuallas, allaskaappi, lasitiilisuihkuseinä, lattialämmitys sähkövastuksilla
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Wc, pesuallas, allaskaappi ja pöytätaso, peili, kuivauspatteri. Toinen wc pesuhuoneen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Pesuhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti terassille ja pihalle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi makuuhuonetta sekä lisäksi pieni työhuone (alle 7 m²).
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeen Tanhupari
Isännöitsijän yhteystiedotEtelä-Karjalan Tili- ja Isännöinti Oy Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta Virpi Korhonen p. 040 565 9855 [email protected]
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihto, lämmönjakohuone, keskusantenni
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPihan asfaltointi 2008, ilmastoinnin nuohous 2019, ulko-ovet ja lukitus uusittu 2011, takapihan aitojen rakentaminen/uusiminen 2012, patteriventtiilit uusittu 2013, puhallusvillan lisäys välikatolle 2014, tiilikaton pesu ja pinnoitus 2014, talojen ja piharakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus 2016, vesimittarit uusittu 2017, lämmönsiirrin uusittu 2018, pihan kunnostus osittain 2018, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiöllä on kunnossapitotarvesuunnitelma 5 vuodelle: leikkipaikan kunnostus, ikkunoiden maalaus, sokkelin huolto ja kunnostus, pihan kunnostuksen jatkaminen ja valaistuksen parantaminen, käyttövesiputkien kunnon kartoitus, lämmönjakohuoneen katon lisäeristys.
Tontin pinta-ala1486 m²
Tontin omistusOma

PalvelutVoisalmessa peruspalveluita mm. ruokakauppa, aptekki, ravintola, alakoulu, päiväkoti. Keskustaan n. 5 km matkaa.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.