Kerrostalo 3 asunnon kokonaisuus, 1h,kk; 2h,kk; 5h, k

Valtakatu 37, Keskusta, Lappeenranta

Hinta
548 000 €

Koko
245.0 m²

Vuosi
1938

Hulppea kokonaisuus todella arvostetusta taloyhtiöstä.

Alunperin tohtori Aarne Godenhjelmille suunniteltu kokonaisuus. Tohtorin vastaanotto oli kaksion tiloissa ja hän perheineen asutti isoa asuntoa. Yksiö toimi palvelijan huoneena ja keittiönä. Sittemmin hän testamenttasi kokonaisuuden Lappeenrannan kaupungille, joka eriytti kaksion omaksia asunnokseen. Isossa asunnossa on muistona menneisyydestä säilytetty tohtorin kassakaappi.

Tällaista kokonaisuutta ei tässä kaupungissa ole toista. Hulppea pääasunto on noin 160 m² 3 ison makuuhuoneen, ison olkkarin ja ruokasalin sekä kahden tilavan kylpyhuoneen asunto. Lisäksi on omilla sisäänkäynneillään kaksio ja vastikään täysin remontoitu yksiö. Hoitovastike koko kokonaisuudella on vaivaiset 612,50 euroa. Kaikki asunnot ovat tällä hetkellä vuokrattuina erinomaisella vuokratuotolla.

Tähän kohteeseen vain yksityisesittelyt, joten ota rohkeasti yhteyttä!

Yhteystiedot
Toni Matikainen

Kohdenumero9453334
Sijainti
  • Keskusta
  • Valtakatu 37
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3 asunnon kokonaisuus, 1h,kk; 2h,kk; 5h, k
Asuinpinta-ala m²245 m²
Yhteensä m²245 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta548 000 €
Myyntihinta548 000 €
Yhtiövastike890,82 €
Rahoitusvastike278,32 €
Hoitovastike612,50 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
TulisijaIson asunnon olohuoneessa avotakka
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • 5h: Tyylikäs täysin varusteltu keittiö. Kivitasot, keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, kaappipakastin. 2h: Pieni avokeittiö. Kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. 1h: Tyylikäs, pari vuotta sitten remontoitu keittiö kauniilla punaisilla alakaapistoilla ja valkoisilla yläkaapistoilla. Induktioliesi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
  • 5h: Kaksi suihkullista kylpyhuonetta. Isommassa kylppärissä paikka pesutornille. WC- ja lavuaarivarustus kaapistoineen. 2h: Erillinen kylpyhuone ja WC. Kylppärissä pesukoneliitäntä. 1h: Erillinen kylpyhuone ja WC. Kylpyhuoneessa suihku, seinät kaakelia ja laattalattia.
WC-tilojen kuvaus
  • 5h: 2 WC:tä, molemmat kylpyhuoneiden yhteydessä, lattialämmitys. 2h: Erillinen wc, laattalattia ja kaakeliseinät, käsisuihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. 1h: Erillinen WC. Laattalattia, kaakeliseinät, käsisuihku, allaskaappi.
Olohuoneen kuvaus
  • 5h: Valtava olohuone, näkymät Marian kirkon suuntaan. Muovimatto, tapetoidut seinät, kauniit pylväät eteisen ja olohuoneen välissä. 2h: Olohuoneesta näkymät Marian kirkon suuntaan. Muovimatto, maalatut seinät. 1h: Näkymät sisäpihalle. Laminaattilattia, maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • 5h: 3 todella suurta makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa oma kylpyhuone ja jättimäinen vaatehuone. Kaapistot, muovimatto, maalatut seinät. 2h: Tilava makuuhuone, vaatekaapit, muovimatto, maalatut seinät. 1h: Reippaan kokoinen alkovi, laminaattilattia. Alkovin päädyssä yläkaapistojen muodossa säilytystiloja.
  • Lattiamateriaalit: muovi

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saimaanlinna
Isännöitsijän yhteystiedotKarjalan Tili- ja isännöintikeskus Oy Sari Vesala Ratakatu 47, 53100 LPR p. 05 544 8821
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKuntosali, painovoimainen ilmanvaihto
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesijohto-, viemäri- ja kph-saneeraus 2005-2006, huoneistoparvekkeiden saneeraus 2006, saunaosaston osittainen saneeraus 2006, löylyhuoneen kunnostus ja pyykkituvan maalaustyöt 2008, kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus, Valtakadun puolen tonttiliittymät, hulevesiviemäröinti, lämmönsiirtimen uusinta 2009, kadunpuoleiset sadevesikourut ja syöksytorvet 2010 ja sulanapitokaapelit 2011, vesikattokorjauksia ja kattoturvatuotteet 2011, julkisivukorjausta, ovipuhelinjärjestelmä 2013, sisäpihan puoleisten eteistilojen kunnostus 2014, vesikaton ja hissien korjauksia 2015. Tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa viidelle vuodelle: julkisivujen kuntotutkimukset, lukitusjärjestelmän uusiminen, katon kunnossapitokorjauksia, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen / lämmitysverkoston tasapainostus, huoneistoremonttien yhteydessä iv-nuohous tarvittaessa, A-hissin modernisointi.
Tontin pinta-ala1691 m²
Tontin omistusOma