Omakotitalo 3 (5)h, k, s, at

Valkontie 7, Ahvenlampi, Lappeenranta

Hinta
138 000 €

Koko
83.0 m²

Vuosi
1964

Joutsenon helmi!

Talo itsessään on oikein mallikkaassa kunnossa. Sisäänkäyntikerroksen tilat ovat suorastaan erinomaiset. Iso, avara eteinen liukuovikaappeineen, todella reilun kokoinen olohuone, jonka sydämenä on hyvin lämpöä tuova takka sekä hyvin suunniteltu keittiö. Omassa rauhassaan olevat ykäkerran makuuhuoneet ovat reippaan kokoiset ja niissä on hyvin säilytystilaa.

Alakertaan on tehty kaksi makuuhuoneeksi soveltuvaa tilaa sekä alkovi, joka toimii esimerkiksi peli- tai leffahuoneena. Makuuhuoneet on rakennettu maanvastaiset seinät huomioiden. Alakerran peseytymistilat hakevat myös vertaistaan. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja sauna on suoraan sanottuna upea. Kylpyhuoneesta on käynti ulos, jotta pääset takapihalle saunan ohessa vilvoittelemaan. Toisesta alakerran makuuhuoneesta on myös uloskäynti. Molemmissa kerroksissa on omat WC:nsä.

Ahvenlammen alueella on oivat ulkoilumahdollisuudet, koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan kivenheiton päässä, eikä Lappeenrantaankaan hurauta kuin vartin verran.

Upea, iso tontti omassa rauhassa on osittain metsän suojassa. Tämä lähes 3000 m² muodostuu kahdesta erillisestä tontista, jotka myydään samalla kaupalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän pikkuisen parempaan joutsenolaiseen kotiin!

ps. Lue ajo-ohje ilmoituksen lopusta.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21134618
Sijainti
  • Ahvenlampi
  • Valkontie 7
  • 54120
  • Lappeenranta
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3 (5)h, k, s, at
Asuinpinta-ala m²83 m²
Yhteensä m²205 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1964
Käyttöönottovuosi1964
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta138 000 €
Myyntihinta138 000 €
Vesi ja jätevesi35
Puhtaanapito €/kk22
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Sähkönkulutus n 7.000 - 8.000 kWh / vuosi. Asuinkustannukset riippuu kulutustottumuksista.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen, aula, alakerrassa "alkovi", pannuhuone/varasto.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuone ja sauna 2004, osa ikkunoista 2009, loput 90-luvulta, pikkuikkunoita ei ole uusittu. Tulikiven takka 2011, valurautainen runkoviemäri kuvattu ja puhdistettu 2014, viemärit muuten muovia, katto maalattu 2018, käyttövesiputket uusittu. Alakertaan tehty kaksi makuuhuonetta. Lämmitys muutettu maakaasulämmitykseen 2006. Osa kuistista muutettu lämpimäksi eteiseksi n. 10 vuotta sitten.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja.
  • Pelti.
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
  • 2 suihkua, pesukoneliitäntä, käynti ulos.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerta: Osalaatoitus, laattalattia, peilikaappi, allaskaappi.
Saunan kuvaus
  • Varaus myös puukiukaalle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laatta, parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutotalli, iso varasto autotallin yhteydessä, pannuhuoneen yhteydessä varastotila, vaatehuone, kaapistot.

Tontin pinta-ala2885 m²
Tontin omistusOma

PalvelutJoutsenon keskustassa peruspalvelut, matkaa noin 4,5 km. Lappeenrantaan matkaa 18 km.
LiikenneyhteydetLähiliikenne. Hyvä yhteys nelikaistaista 6-tietä sekä Lappeenrantaan, että Imatralle.
KoulutPulpin alakoulu, Joutseno keskustan yläkoulu.