Kerrostalo 2h, kk, rt, s, p

Kauppakatu 40, Keskusta, Lappeenranta

Hinta
216 000 €

Koko
61.0 m²

Vuosi
2007

Upea koti aivan kaupungin ytimessä! Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka hintaan 12.000 euroa.

Tämä kulmahuoneisto on sisustettu laadukkain materiaalein ja rauhallisin värein. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja mustat työtasot. Keittiön äärellä on erillinen ruokailutila, joka erottuu olohuoneesta kaiteen ja ikkuna-aukon ansiosta, mutta on silti yhtenäistä ja avaraa tilaa olohuoneen ja keittiön kanssa.

Olohuoneesta pääset omalle, varjoisalle ja lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhalliset ja hiljaiset näkymät sisäpihalle, sankarihautausmaalle ja kansalaistorille päin. Kylpyhuoneeseen mahtuu hienosti koko pesutorni.

Kaikki palvelut ovat aivan lähellä, mm. kauppakeskus Isokristiinassa on ruokakaupat, apteekki ja paljon erikoisliikkeitä. Kaupungin vehreät puistot ovat heti talon vierellä.

Varaa oma esittelyaikasi ja lähde tutustumaan tähän kauniiseen keskustakotiin!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21299097
Sijainti
  • Keskusta
  • Kauppakatu 40
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, rt, s, p
Asuinpinta-ala m²61 m²
Yhteensä m²61 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2007
Käyttöönottovuosi2007
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta216 000 €
Myyntihinta216 000 €
Yhtiövastike256,20 €
Hoitovastike256,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTilava eteinen, jossa peililiukuovikaapistot. Lasitettu parveke idän suuntaan.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasakatto
  • bitumikermikate
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs keittiö uusittu 2017. Valkoiset kaapistot, mustat työtasot. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, kalusteeseen integroitu astianpesukone. Erillinen ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Lattialämmitys, suihku, wc, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, naulakot.
Saunan kuvaus
  • Ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMakuuhuoneessa, kylpyhuoneessa ja eteisessä kaapistot, häkkivarasto kellarissa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Galleria
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti, Malla Sevon Valtakatu 33, 53100 Lappeenranta, p. 010 2289 718
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä Elisan valokuitu, vdsl2-kytkin ja kaapeli-tv-palvelu. Koneellinen ilmanvaihto tulo / poisto.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLed-valaistus yleisiin tiloihin 2014, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014, parvekelasitusten huolto 2016, katon SLD-tarkastus 2018, kph märkätilatarkastukset 2020, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa vuosille 2022-2026: - sähköautojen latauspisteiden kartoitus/toteutus 2022 - 10 v. PTS:n laadinta 2022 - huoltokirjan mukaiset toimenpiteet - kiinteistön huoltomaalauksia - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - kattoturvatuotteiden päivitykset - lukitusten uusinta ja automaatio-ovet
Tontin pinta-ala10387 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKaikki palvelut lähietäisyydellä. Kauppakeskus IsoKristiinassa mm. ruokakaupat, apteekki ja paljon erikoisliikkeitä. Rautatieasemalle noin 500 metriä.