Kerrostalo 2h, kk, pihapatio

Kauppakatu 70, Alakylä, Lappeenranta

Hinta
116 500 €

Koko
53.0 m²

Vuosi
1956

Normaalin ihmisen normaali 53 m² asunto. Keittiö on aivan normaali avokeittiömäinen keittiö. Olohuone on aika normaalin kokoinen, ja olkkarista on käynti omalle pikkuiselle pihapatiolle, kuten normaalisti. Makuuhuone on melkolailla normaalin kokoinen, ja sieltä löytyy kivasti kaappitilaa. Kylpyhuone on remontoitu ihan normaaliin tapaan, ja sinne mahtuu normaalin kokoinen pyykinpesukone.

Asunto on ykköskerroksessa, joten rappusia ei ole kiivettävänä. Yhtiö on ihan normaali hyvin hoidettu 50-60 -luvun yhtiö. Normaalit perusrempat on tehtynä ja suht normaalit kunnossapitotarpeet pyörivät kunnossapitosuunnitelmassa. Niitä on lähinnä normaalit maalaushommat ja kuntokartoituksen tapaisia juttuja. Käyttövesiputket ja viemärit ja hissirempat sun muut on kuitenkin normaalisti jo päivitetty.

Normaalilla kävelyvauhdilla hipsit suurinpiirtein viidessä minuutissa keskustan nurkille, ja lähin ruokakauppa on ihan tuossa nurkan takana. Bussiyhteyksiä näiltä main on aika pitkälti joka Lappeenrannan kolkkaan.

Ja kuten nykyaikana on normaalia, otathan yhteyttä vaikkapa tuolla yhteydenottolomakkeella, mikäli mielenkiintosi heräsi. Näin voimme sopia esittelyajan asuntoon helpoiten.
Tervetuloa!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20204607
Sijainti
  • Alakylä
  • Kauppakatu 70
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, pihapatio
Asuinpinta-ala m²53 m²
Yhteensä m²53 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1956
Käyttöönottovuosi1956
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta116 500 €
Myyntihinta116 500 €
Yhtiövastike179,34 €
Hoitovastike179,34 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu8 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetAiemman omistajan toimesta huoneiston täydellinen remontti vuonna 2006/2007. Keittiö, kylpyhuone, poistettu väliseinä keittiön ja olohuoneen välistä sekä uusittu huoneiston sähköjä.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harjakatto
  • pelti/tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Työtaso: kivi, laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Osmontorni
Isännöitsijän yhteystiedotEtelä-Karjalan Tili ja Isännöinti, Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta Mika Häärä, [email protected], 044 399 2306
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta 1991 - Hissin kunnostus 1993 - Hissin torniosan katto 1996 - Patteriventtiilien vaihto 1996 - Käyttövesiputkisto 2001 - Lämmönvaihdin uusittu 2001 - Huoneisto- ja puisteluparvekkeiden kunnostus 2003 - Patioiden aidat 2004 - B-portaan viemärit 2007 - Loput viemärit 2008-2009 - Saunaosasto 2009 - Käytävien valaistuksen uusinta 2011 - Taloyhtiön asunnon kunnostus 2011 - Lukituksen uusinta 2011 - Roskakatoksen ovien kunnostus 2011 - Piipun pellitys (myös matala osa) 2011 - Lumiesteiden asennus (C-porras, parvekekatto) 2011 - Ovipuhelimet 2012 - Pyörävaraston katon korjaus - Hormien nuohous 2014 - Matalan osan katon kunnostus 2015 - Parvekekaiteiden kunnostus osakkaiden omana työnä 2016 - Piha-aidan kunnostus 2016 - Autotallien ovien kunnostus 2017 - Julkisivun kunnostus, torniosa 2018 - Yleisten tilojen valot liiketunnistimella toimiviksi 2018 - Ikkunasyvennyksien maalaus (matala osa) 2020 - Hissin modernisointi 2021 - Mankelihuoneen kunnostus 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKORJAUSSUUNNITELMA VUOSILLE 2021-2025: - Parvekelaattojen kuntotutkimus - Parvekkeiden metalliosien ja välilasien uusinta - Rappukäytävien maalaus - Sähköjen uusinta - Tuuletusparvekkeiden ovien sekä tuuletusparvekkeiden maalaus - Huoneistojen parvekeovien maalaus - Torniosan katon kunnon kartoitus
Tontin pinta-ala2493 m²
Tontin omistusOma

PalvelutMonipuoliset palvelut aivan lähietäisyydellä.