Kerrostalo 2h, kk, p

Louhenkatu 2, Peltola, Lappeenranta

Hinta
120 000 €

Koko
46.0 m²

Vuosi
1975

Valoisat näkymät koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta aamuaurinkoon, mitä kesäaamun ihanuutta!!
Huoneen lattia hiottu juuri hienon kiiltäväksi. Keittokomero on sen verran tilava, että siellä mahtuu kivasti myös ruokailemaan. Kylpyhuoneen sadesuihku virkistää ihanasti iltapesulla. Makuuhuoneen komeroihin ja eteisen komeroihin saa tavarat piilotettua katseilta. Talon hissi uusittu ja kulkee kuin juna.
Sovitaan tutustumiset asuntoon yksityisesittelynä.

Yhteystiedot
Timo  Kettunen

Kohdenumero9875657
Sijainti
  • Peltola
  • Louhenkatu 2
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, p
Asuinpinta-ala m²46 m²
Yhteensä m²46 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenHeti

Velaton hinta120 000 €
Myyntihinta120 000 €
Yhtiövastike197,80 €
Hoitovastike197,80 €
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen (laattalattia)
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaParketit hiottu 5.6.2020.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Lautaparketit hiottu kesäkuussa 2020.
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • pesuallas
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Louhennukko
Isännöitsijän yhteystiedotEK Isännöinti Oy Ari Perälä Oikokatu 1, 53100 Lappeenranta p. 0400 573 399
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Katon huopakatteen uusiminen. 2018 Parvekelasien huoltokorjaus, puuttuvien parvekelasien asennus (Lasi-Nikku Oy). Katon kunnostuksen kilpailutus (Granlund Saimaa Oy). 2017 Parvekelinjan ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Karelia Ikkuna Oy), hissin uusiminen (Kone Oy), julkisivun lasitus eli puuttuvien parvekelasitusten asennus ja olemassa olevien parvekelasitusten huolto (Lasi- Nikku Oy). Lasitettu julkisivu on yhtiön kunnossapitovastuulla 25.1.2018 alkaen. Kattoikkunan uusiminen (Kymen Pinnoitus Oy). 2015 Kylpykartoituksen mukaiset kylpyhuonekorjaukset, Tmi Reijus. 2014 Saunakäytävän lattian maalaus ja saunan 1 pesutilan lattian korjaus Tmi Ahola, kylmiön kompressorin ja höyrystimen uusiminen, asuntojen 15 ja 35 KPH-remontit. 2013 Hissin kunnostus, KONE, pesulan lattia- ja saunakäytävän seinien maalaus, Tmi Ahola. 2012 Pääsisäänkäynnin maalaus, tontin aidan korjaus, jätekatoksen korjaus. 2011 Parvekkeiden maalaustyöt asunnoissa 24,27,31,32,34,35/LPR:N OSKARIT. Katon kuntotarkastus. Kunnossapitosuunnitelma Aidan korjaus. 2010 Pääoven kulkuväylien asfaltointi ja linjaus. Talopesulan pesukoneen uusiminen (Miele). Parvekeremontin 4. ryhmä (3kpl) eli parvekkeet 18, 23/takuu, 25, 29. KPH-vesieriste (matto) kartoitukset ja korjaukset/SISTEK, asunnoissa 4, 22, 25, 35. 2009 Parvekeremontin 3. ryhmä (6 kpl) eli parvekkeet 15, 17, 19, 26, 30, 33, takuukorjaukset 2, 5, 13. Julkisivumaalaus ja samassa yhteydessä talon yläkehys maalataan harmaaksi –väritys taloon ja ympäristöön sopiva. Parveke-elementtien vesipeltien asennus. Pyörävaraston maalaus ja pyöräkoukkujen asennus. Jääkaappi ostettu talonmiehen asuntoon. 2008 Energiatodistuksen laatiminen, bruttopinta-alan mittaus. Parvekeremontin 2. (7 kpl asunnot 3,4,5,8,9,13,14) ryhmä. Porrashuoneen osakorjaus, portaiden etureuna maalaus 1krs ja seinän maalaus 1krs. Hissikorin sisäpuolinen maalaus/pinnoitus. Autotallien ovien maalaus ja alakerran ikkunoiden maalaus/kunnostus. 2007 Parvekeremonttien 1. ryhmä (9 kpl asunnot 1,2,6,7,10,11,12,16,23) korjattu. Julkisivu paikkaukset/paikkamaalaus loppuun (Oskarit). Katon reunapellitykset tehtiin (Lahenmies). Saunojen (1 ja 2) lauteiden uusiminen. 2006 Julkisivurapautumien korjaus/OSKARIT. 2004 Lämmönvaihdin uusittu. 2003 Kiinteistöliittymä ja antennirasiat uusittu. 2002 Ovipuhelin uusittu. 2001 IV-puhdistus, kylmiön kompressoriin uusi kylmäaine, saunat korjattu. 2000 Lukostot uusittu. 1999 Ikkunoita uusittu 10kpl, ulkopinnasta. 1998 Ikkunoita uusittu 10kpl, ulkopinnasta. 1997 Aita uusittu. 1996 Vesikaton pinnoite uusittu kumibitumikermiksi ja ovi katolle uusittu, saunatilat uusittu. 1995 Ulkoseinäelementtien saumaukset. 1994 Lämmityksen ja käyttöveden säätöautomatiikka uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty linjasulku- ja säätöventtiilit uusittu. 1992 Porraskäytävän seinät maalattu ja asuntojen ovet lakattu. 1991 Parvekkeiden maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit KUnnossapitotarvesuunnitelmassa: Parvekekorjaukset. Jätekatoksen uusiminen.
Tontin pinta-ala1905 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKesustassa ja lähietäisyydellä kaikki peruspalvelut. Kauppakeskus IsoKristiina.