Kerrostalo 2h, kk, p

Kannelkatu 8, Peltola, Lappeenranta

Hinta
119 000 €

Koko
43.5 m²

Vuosi
1985

Ihastuttava läpitalon asunto loistavalla pohjaratkaisulla. Hyvä taloyhtiö aivan kaikkien palvelujen äärellä. Isokristiina sijaitsee lähes takapihalla, joten huonollakin säällä on näppärä kävellä lämpimään kauppakeskukseen.

Itse asunto on todella näyttävä. Pinnat on päivitetty tähän päivään ja keittiö on muokattu avokeittiöksi, jossa on rutkasti työtaso- ja säilytystilaa. Makuuhuone on sopivan tilava, ja sijaitsee talon varjoisammalla puolella. Olohuoneelta käynti suurelle parvekkeelle, jolle paistaa aurinko lähes esteettömästi koko päivän, joten tämä on oikea auringonpalvojan asunto. Alimman kerroksen asunto ei kuitenkaan kuumene tukalan kuumaksi peruskesäisin.

Yhteystiedot
Toni Matikainen

Kohdenumero20306673
Sijainti
  • Peltola
  • Kannelkatu 8
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, p
Asuinpinta-ala m²43.5 m²
Yhteensä m²43.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta119 000 €
Myyntihinta116 571,34 €
Velkaosuus2 428,66 €
Yhtiövastike243,17 €
Rahoitusvastike34,37 €
Hoitovastike208,80 €
Vesimaksu
  • 17.5
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • pulpetti
  • lasikuituhuopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kannelkatu
Isännöitsijän yhteystiedotKarjalan Tili- ja Isännöintikeskus Oy, Anne Pääkkönen, Ratakatu 47, 53100 Lpr, p. 045 209 9987
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998-2011 elementtisaumaus. 2003 lukitus uusittu Abloy Exec. 2004 saunojen puuosat uusittu. 2005 pihan asfaltointi. 2006-2010 parvekekorjaukset. 2011 ilmanvaihto säädetty. 2012 A- ja B-portaiden kohdalle lisätty rännikaivot ja rännilämmitykset, kaukolämpöpaketti uusittu. 2013 vesikate, kourut ja syöksytorvet uusittu. 2015 autotolppien kotelot uusittu. 2015 kuivaushuoneiden puhaltimet uusittu. 2016 C-D talon kylmiö muutettu lämminvarastoksi, käytävävalaistus uusittu liiketunnistin led-valoiksi, ovipuhelinjärjestelmä ja käytävien palovaroittimet verkkovirtaan, saunojen lauteet uusittu. 2017 parvekelaattojen korjauksia 2018 käytävämaalaukset suoritettu, ikkunaremontin suunnittelu. 2019 ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet uusittu . 2019-2020 varastotilojen ulko-ovet ja osa liikehuoneistojen ulko-ovista uusittu. 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö, sekä iv-koneiden uusiminen. 2021 lämmityksen linjasäätö- ja sulkuventtiilien, sekä patteritermostaattien ja kylpyhuoneiden kv-pattereiden säätöventtiilien uusiminen. 2022 lämmitysremonttiin liittyvä talvi-/perussäätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa 2022-2026: Pihan ja viheralueiden kunnostus, ulko-ovien edustalaattojen korjaus, autopaikkojen viivoitus, parvekkeiden huoltomaalaukset, ulko-ovien uusiminen (porraskäytävien ulko-ovet sekä loput liikehuoneistojen ovet), tarvittaessa sähköautojen latausvalmius, lukitusjärjestelmän uusiminen.
Tontin pinta-ala2829 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut lähellä. Kauppakeskus IsoKristiina noin 300 m.