Kerrostalo 2h, kk, p
Kannelkatu 8, Peltola, Lappeenranta
Hinta
117 000 €
Koko
43.5 m²
Vuosi
1985
Ihastuttava läpitalon asunto loistavalla pohjaratkaisulla. Hyvä taloyhtiö aivan kaikkien palvelujen äärellä. Isokristiina sijaitsee lähes takapihalla, joten huonollakin säällä on näppärä kävellä lämpimään kauppakeskukseen.
Itse asunto on todella näyttävä. Pinnat on päivitetty tähän päivään ja keittiö on muokattu avokeittiöksi, jossa on rutkasti työtaso- ja säilytystilaa. Makuuhuone on sopivan tilava, ja sijaitsee talon varjoisammalla puolella. Olohuoneelta käynti suurelle parvekkeelle, jolle paistaa aurinko lähes esteettömästi koko päivän, joten tämä on oikea auringonpalvojan asunto. Alimman kerroksen asunto ei kuitenkaan kuumene tukalan kuumaksi peruskesäisin.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20306673 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, p |
| Asuinpinta-ala m² | 43.5 m² |
| Yhteensä m² | 43.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 117 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 114 571,34 € |
| Velkaosuus | 2 428,66 € |
| Yhtiövastike | 243,17 € |
| Rahoitusvastike | 34,37 € |
| Hoitovastike | 208,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kannelkatu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan Tili- ja Isännöintikeskus Oy, Anne Pääkkönen, Ratakatu 47, 53100 Lpr, p. 045 209 9987 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto |
| Energialuokka | D2007 |
| Autotallipaikkoja | 9 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998-2011 elementtisaumaus. 2003 lukitus uusittu Abloy Exec. 2004 saunojen puuosat uusittu. 2005 pihan asfaltointi. 2006-2010 parvekekorjaukset. 2011 ilmanvaihto säädetty. 2012 A- ja B-portaiden kohdalle lisätty rännikaivot ja rännilämmitykset, kaukolämpöpaketti uusittu. 2013 vesikate, kourut ja syöksytorvet uusittu. 2015 autotolppien kotelot uusittu. 2015 kuivaushuoneiden puhaltimet uusittu. 2016 C-D talon kylmiö muutettu lämminvarastoksi, käytävävalaistus uusittu liiketunnistin led-valoiksi, ovipuhelinjärjestelmä ja käytävien palovaroittimet verkkovirtaan, saunojen lauteet uusittu. 2017 parvekelaattojen korjauksia 2018 käytävämaalaukset suoritettu, ikkunaremontin suunnittelu. 2019 ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet uusittu . 2019-2020 varastotilojen ulko-ovet ja osa liikehuoneistojen ulko-ovista uusittu. 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö, sekä iv-koneiden uusiminen. 2021 lämmityksen linjasäätö- ja sulkuventtiilien, sekä patteritermostaattien ja kylpyhuoneiden kv-pattereiden säätöventtiilien uusiminen. 2022 lämmitysremonttiin liittyvä talvi-/perussäätö. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2022-2026: Pihan ja viheralueiden kunnostus, ulko-ovien edustalaattojen korjaus, autopaikkojen viivoitus, parvekkeiden huoltomaalaukset, ulko-ovien uusiminen (porraskäytävien ulko-ovet sekä loput liikehuoneistojen ovet), tarvittaessa sähköautojen latausvalmius, lukitusjärjestelmän uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 2829 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Keskustan palvelut lähellä. Kauppakeskus IsoKristiina noin 300 m. |
|---|