Kerrostalo 2h, kk, p

Ainonkatu 19, Kylpylä, Lappeenranta

Hinta
120 000 €

Koko
42.0 m²

Vuosi
1962

Asunnon nykyinen omistaja kertoi juuri, että hän istuu kesäaamuisin parvekkeella tai ikkunan äärellä kahvikupposen kanssa ja katselee, kun laiturien veneilijät hörppivät aamukahvejansa veneiden kansilla. Sataman rento tunnelma rauhoittaa mieltä ja lehmukset vihertävät maisemassa. Kuinka mukava ajatus!

Koti on luonnonvaloisa ja sopivan avara, mitä nyt 42m2 neliömäärään mahtuu. Turhat tilat on nipistetty makuuhuoneesta ja jätetty olohuone-keittiötila avonaiseksi. Makuuhuoneeseenkin mahtuu kuitenkin kaikki oleellinen: leveä sänky ja vaatekaapit. Keittiön kaapistot jatkuvat niemekkeenä ja aamiaistasona jakamaan olohuonetta ja ruokailutilaa. Asunto on oikein siistissä kunnossa, joten muutto onnistuu todellakin ilman remontointia. Viikonloppuisin pääsee saunomaan taloyhtiön uusittuihin saunatiloihin, joista on tehty todella tyylikkäät ja viihtyisät.

Sovi oma esittelyaikasi pian!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9844841
Sijainti
  • Kylpylä
  • Ainonkatu 19
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, p
Asuinpinta-ala m²42 m²
Yhteensä m²42 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta120 000 €
Myyntihinta108 852 €
Velkaosuus11 147 €
Yhtiövastike308,40 €
Rahoitusvastike111,00 €
Hoitovastike197,40 €
Vesimaksu
  • 19
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • pulpetti
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot. NIemeke, jossa vitriinikaappi ja pieni aamiaistaso. Lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veeranranta
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Olli Kurhinen Brahenkatu 4, 5. krs, 53100 LPR p. 010 228 7768
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaTelia laajakaista 10/10 (valokuitu), koneellinen poisto
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivujen puhdistus ja maalaus 1998. Parvekkeiden uudistus 2000. Lukkojen uusiminen 2000. Jätekatoksen uusiminen 2002. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004. Hissien modernisointi 2006. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010. Pihan korjaus, rakennuksen vedeneristys ja salaojitus 2010. Autolämmityspistokkeiden uusiminen 2010. Vesikaton huoltomaalaus 2010. Vesikourujen uusiminen 2012. Lämmönvaihtimen uusinta 2013. LVIS-linjasaneeraus, saunaosaston saneeraus 2014-2015. Suomen Yhteisverkkojen tukiasema yhtiön katolle 2017. Taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2017. Yhtiön ulko-ovien ja porrashuoneen väliovien kunnostus 2018. Porrashuoneet maalattu oppilastyönä 2020, kustannus n. 2500€, joka katetaan korjausbudjetista.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa: autotallin ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ja 5. krs parvekkeiden saneeraus, lukituksen uusiminen, julkisivusaneerauksen suunnittelu. Hallitus esittää kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan talon julkisivun kuntokartoitusta kevään 2020 yhtiökokouksessa päätettäväksi ja toteutettavaksi.
Tontin pinta-ala1846.3 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSatama ja Saimaa äärellä. Keskustaan n. 400 m. Kuntosali lähellä, matkaan noin 200 m.