Kerrostalo 2h, k, s, p

Kiviharjunkatu 8, Tykki-Kiviharju, Lappeenranta

Hinta
128 000 €

Koko
50.5 m²

Vuosi
1984

Ytimeen kivenheitto, pihassa parkkipaikat myös vieraille, iso lasitettu parveke ja oma sauna. Siinä tämän kodin ehdottomasti mainitsemisen arvoiset bonukset!

Asunto on kaunis ja tunnelma on mukavan harmoninen, siellä on aikaa kestävät parketit ja rauhalliset sävyt. Keittiö toimii hyvin kokkailuun ja ruokailuun ja sinne mahtuu 4 hengen ruokapöytä. Keittiöstä on kulku sekä eteiseen, että olohuoneeseen ja nämä oviaukot tuovat mukavasti ilmavuutta asuntoon. Eteiseen on teetetty pitkä liukuovikaapisto, jonka peiliovet avartavat tilaa hyvin. Omassa saunassa otat löylyt juuri sinulle sopivaan aikaan. Makuuhuone on talon pihalle päin, joten Kiviharjunkadun liikenne ei sinne juuri kuulu. Olohuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle, joka on sopivasti puiden katveessa.

Varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti vapautuu tarvittaessa pian!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20214953
Sijainti
  • Tykki-Kiviharju
  • Kiviharjunkatu 8
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, s, p
Asuinpinta-ala m²50.5 m²
Yhteensä m²50.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
Vapautuminen1 kk kaupasta
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta128 000 €
Myyntihinta128 000 €
Yhtiövastike227,25 €
Hoitovastike227,25 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä peililiukuovikaapisto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaSauna rakennettu asuntoon jälkikäteen 2000-luvun alkupuolella.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • pulpetti
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot, välitilassa laattaa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Pesuallas, allaskaappi,
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Vaatekaapit.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaksi huoneistokohtaista kellarikomeroa: häkkivarasto sekä entisen kylmäkellarin varasto, joka nyt on lämmintä säilytystilaa sekin.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiviharjunkatu 8
Isännöitsijän yhteystiedotEK Isännöinti Oy Ari Perälä Oikokatu 1, 53100 LPR p. 0400 573 399
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poisto, kylmäsäilytystilat (ei koneellista jäähdytystä)
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Katon korjaus. 2019 Ikkuna- ja parvekeoviremontti. 2018 Elementtisaumaukset ja myrskypellit. 2016 Poistettu kylmiö käytöstä. 2014-15 Kuntoarvio ja KPH-kartoitus. 2014 Autolämmityskoteloiden osittainen uusiminen, Parknet parkkivalvonnan käyttöönotto. 2013 Autopaikkojen rakennus, 2kpl. 2012 A11 KPH-remontti. Hissien lisärakentamisesta keskusteltu talon asukasillassa 25/9-12. 2011 Puiden kaatoa sisäänkäynnin läheltä, jalkakäytävän huollon mahdollistamiseksi sekä asfaltoinnin paikkaus sisäänajossa. A6 WC/pesuhuoneen lopputarkastus. Autopuolen parvekelinjojen maalaus 1.krs korkeudelta. Tehdastekoiset pääovien lipat hankittu. C32 KPH-kaivon seinämän reiän korjaus. Ikkunalistoitukset. 2010 Saunan lämmitykseen vaikuttavan kiertopumpun vaihto tehokkaampaan ja hanojen vaihto. Parvekelinjojen rännien ja kattotikkaiden uusiminen. Lämmönvaihtimen ja automatiikan kunnon arviointi. 2009 Autopihan puolelta kattoreunan pellitys loppuun. 2008 Energiatodistuksen laatiminen, ilmastoinnin puhdistusta ja säätö. Saunan uusiminen. Ulkosisäänkäynteihin asennetaan roskakorit, entiset metalliset (pihalla) olevat roskakorit poistetaan. Pelastustie hankkeen mukaisesti sisäänajon puut poistettiin. Pysäköinti kielletty -kyltit (2kpl) asennettiin A- ja C-sisäänkäyntien luokse. Autopihan puolen katonreunan pellityksessä havaittiin rakennevirhe ja pellitys uusittiin osittain. Asuntojen C23-27-31 katosta johtuneet kosteus ongelmat kuivattiin ja korjattiin. 2006 Kylmiön jäähdytys korjattu ja tuuletus uusittu jäähdytin koneistotilassa A-porrashuoneen kattolevyjä uusittu. 2007-03 A-portaan IV-koneen laakerointi uusittu Jätekatokseen rakennettu verkkoikkunat ja ovet 2002 Lukostot sarjoitettu Abloy Excec avaimille 2001 KPH vesivaurioita korjattu 2000 Parvekkeiden korjaus ja maalaus 1997 Ilmastointi puhdistettu ja säädetty 1996 Lämmityksen perussäätö 1995 Elementtien saumaus uusittu. 1993 Veden vakiopaineventtiili asennettu. Parvekelasituslupa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: - Kuntoarvion mukaiset kph-korjaukset. - 2020 Parvekkeiden puuosien huolto/korvaus sekä sisäänkäyntien lippojen uusiminen (näistä kulut jo nyt myytävien osakkeiden osalta maksettu).
Tontin pinta-ala2080 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKaikki keskustan palvelut äärellä. Lähin ruokakauppa K-Market Kanneli noin 300 m.
KoulutKesämäen yhtenäiskoulu n. 1 km.