Kerrostalo 2h, k, s, lasit. p

Tyysterniementie 1, Tyysterniemi, Lappeenranta

Hinta
118 000 €

Koko
51.0 m²

Vuosi
1964

Tämän asunnon helmi on todella kaunis ja persoonallinen sauna, johon et saunavuoroja tarvitse erikseen varata.
Upeisiin maisemiin sijoittuva koti, joka vapautuu nopeasti. Ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa rauhalliset puitteet.
Tilava ja lasitettu parveke luo lisäneliötä oleskeluun.

Yhtiössä isot uudistukset tehty. Nyt varaamaan oma esittelyaika, sillä valitseva tilanne ei salli yleisesittelyjä.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20123427
Sijainti
  • Tyysterniemi
  • Tyysterniementie 1
  • 53920
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, s, lasit. p
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1964
Käyttöönottovuosi1964
VapautuminenHeti

Velaton hinta118 000 €
Myyntihinta87 196 €
Velkaosuus30 803 €
Yhtiövastike404,43 €
Rahoitusvastike154,53 €
Hoitovastike249,90 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot, ruokailutila ikkunan äärellä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Pesuallas ja allaskaappi, ikkuna,
Saunan kuvaus
  • Tyylikkäät paneloinnit ja huolella suunniteltu tunnelmavalaistus. Sauna on rakennettu huoneistoon vuonna 2011.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Tyysterharju
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Kiinteistökulma Oy Standertskjöldinkatu 7 Leena Korttinen p. 040539 7042 53500 Lappeenranta
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaAntenni-tv, painovoimainen ilmanvaihto
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKäytävät huoltomaalattu 1994. Parvekkeet saneerattu 1998. Saunaosasto saneerattu 2000. Käyttövesiputket uusittu 2002. Lämmönjakolaitteet uusittu 2005. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006. Varastojen ulko-ovet ja yleisten tilojen ikkunat uusittu 2006. Pesutupa saneerattu 2008. Syöksytorvet 2 kpl uusittu 2010. Runkoviemäriputken sukitus 2011. Piippujen hatut 2012. E-rapun yhden linjan pystyviemärin uusinta 2014. Ympäri talon vesieristys ja salaojaputket, liitytty kaupungin sadevesijärjestelmään, takapuolen ovet poistettu, ikkunat tilalle, saunan päässä oleva tarkastuskaivo uusittu, piha asfaltoitu ja uusittu valaisimia, vaaka- ja pystyviemärit sukitettu ja saunaosaston vessanpönttö uusittu 2016. Varaston ovet ja talon pääty ovi uusittu 2019. Parvekelinjojen ja julkisivun saneeraus, ranskalaisten parvekekaiteiden kiinnitysten korjaukset, alaovien uusiminen 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa v. 2020-2024: Yleisten tilojen maalaus ja kunnostus sekä sähköjen ja valaistuksen uusiminen. Saunatilan vessan uusiminen. Kylmiön purku. Katon kunnostus/uusiminen.
Tontin pinta-ala2784 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra3 180 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2075

PalvelutPallon S-Market n. 500 m, keskustaan matkaa noin 1,5 km. Saimaa lähellä, kauniit ulkoilumaastot rannan tuntumassa.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne. Hyvät kevyenliiikenteen väylät keskustaan.