Kerrostalo 2h, k, p
Saratie 20, Voisalmi, Lappeenranta
Hinta
39 000 €
Koko
54.0 m²
Vuosi
1967
Tarjolla valoisa läpitalon kaksio Voisalmen vehreässä kaupunginosassa. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, jonne on vain yhdet portaat noustavana. Asunnon lattiat on vastikään uusittu laminaatiksi ja eteisen seinät maalattu. Tilavassa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Valkoisessa keittiössä on tilaa ruokapöydälle. Taloyhtiössä on tehty tärkeitä peruskorjauksia vuosien varrella. Mainio kohde sijoituskäyttöön. Asunto myydään vuokrattuna.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21517348 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, p |
| Asuinpinta-ala m² | 54 m² |
| Yhteensä m² | 54 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Heti |
| Kuukausivuokra | 500,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 39 000 € |
| Myyntihinta | 39 000 € |
| Yhtiövastike | 221,40 € |
| Hoitovastike | 221,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lappeenrannan Sarastus |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Tommi Lindberg Valtakatu 33, 53100 LPR p. 010 228 7750 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Telia valokuitu, painovoimainen ilmavaihto |
| Autokatospaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | YHTEENVETO (2019) AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Peruskorjaus on toteutettu v. 1995 Ikkunat (MSE) ja ikkunapellit uusittu Käyttövesiputket uusittu Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi, korvausilma ikkunoista Keittiöt ja kylpyhuoneet peruskorjattu Julkisivun betonipinta rissattu ja maalattu elementtisaumat uusittu Vesikatteet maalattu Saratie 22:n pohjaviemäri uusittu YHTEENVETONA PERUSKORJAUKSEN JÄLKEEN MERKITTÄVIMMÄT KUNNOSSAPITO-JA KORJAUSTYÖT Kaukolämpöpaketti uusittu Saratie 22:ssa Vesikate ja iv-koje uusittu, Saratie 18 Huoneistoremontteja tehty asuntoihin vuokralaisten vaihtuessa Porraskäytävien seinäpinnat tasoitettu ja maalattu 3 pystyviemärilinjaa sukitettu Pohjakerroksen sisäänkäynti aulojen lattiat laatoitettu (klinkkerilaatta) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | ARVIO KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2022-2026 Tuuletusparvekkeiden kunnostus tai vaihtoehtoisesti kulkureitti suljetaan (> tila nykyään tarpeettomana = vajaakäytössä) Asuntojen parvekerakenteiden peruskorjaus: huonon betonin poisto, terästen suojaus, tasoitus- ja pinnoitustyö. Vesikattojen uusiminen, Saratie 20, 22: Peltikaton uusiminen ja puisten tukirakenteiden korjaaminen tarpeellisilta osin. Perusmuurin läpikäynti: Huonolaatuisen betonin poisto (paikkakorjauksia), terästen suojaus, tasoitus ja pinnoitus Suositellaan tehtäväksi viemärikuvaus, jonka perusteella voidaan arvioida viemärin jäljellä oleva käyttöikä / viemäripinnoituksen ajankohta. Tekniseen tilan kaukolämmön lämmönvaihtimien uusiminen Saratie 18 ja 20 Julkisivun paikkakorjaukset ja maalaus. Elementtisaumojen uusiminen (tarkastelu ajanjakson lopulla) |
| Tontin pinta-ala | 6072 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Lappeenrannan Seurakuntayhtymä |
| Tontin vuokra | 5 764,20 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2041 |
| Palvelut | K-market, apteekki, ravintola, huoltoasema |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto |
| Päiväkoti | Voisalmen |
| Koulut | Voisalmen |