Kerrostalo 2h, k, p

Saratie 20, Voisalmi, Lappeenranta

Hinta
39 000 €

Koko
54.0 m²

Vuosi
1967

Tarjolla valoisa läpitalon kaksio Voisalmen vehreässä kaupunginosassa. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, jonne on vain yhdet portaat noustavana. Asunnon lattiat on vastikään uusittu laminaatiksi ja eteisen seinät maalattu. Tilavassa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Valkoisessa keittiössä on tilaa ruokapöydälle. Taloyhtiössä on tehty tärkeitä peruskorjauksia vuosien varrella. Mainio kohde sijoituskäyttöön. Asunto myydään vuokrattuna.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21517348
Sijainti
  • Voisalmi
  • Saratie 20
  • 53920
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, p
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenHeti

Velaton hinta39 000 €
Myyntihinta39 000 €
Yhtiövastike221,40 €
Hoitovastike221,40 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Katto
  • pulpetti/tasa
  • konesaumapelti
Keittiön kuvaus
  • kaapisto
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
  • Bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Sarastus
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy Tommi Lindberg Valtakatu 33, 53100 LPR p. 010 228 7750
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTelia valokuitu, painovoimainen ilmavaihto
Autokatospaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYHTEENVETO (2019) AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Peruskorjaus on toteutettu v. 1995 • Ikkunat (MSE) ja ikkunapellit uusittu • Käyttövesiputket uusittu • Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi, korvausilma ikkunoista • Keittiöt ja kylpyhuoneet peruskorjattu • Julkisivun betonipinta rissattu ja maalattu • elementtisaumat uusittu • Vesikatteet maalattu • Saratie 22:n pohjaviemäri uusittu YHTEENVETONA PERUSKORJAUKSEN JÄLKEEN MERKITTÄVIMMÄT KUNNOSSAPITO-JA KORJAUSTYÖT • Kaukolämpöpaketti uusittu Saratie 22:ssa • Vesikate ja iv-koje uusittu, Saratie 18 • Huoneistoremontteja tehty asuntoihin vuokralaisten vaihtuessa • Porraskäytävien seinäpinnat tasoitettu ja maalattu • 3 pystyviemärilinjaa sukitettu • Pohjakerroksen sisäänkäynti aulojen lattiat laatoitettu (klinkkerilaatta)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitARVIO KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2022-2026 • Tuuletusparvekkeiden kunnostus tai vaihtoehtoisesti kulkureitti suljetaan (> tila nykyään tarpeettomana = vajaakäytössä) • Asuntojen parvekerakenteiden peruskorjaus: huonon betonin poisto, terästen suojaus, tasoitus- ja pinnoitustyö. • Vesikattojen uusiminen, Saratie 20, 22: Peltikaton uusiminen ja puisten tukirakenteiden korjaaminen tarpeellisilta osin. • Perusmuurin läpikäynti: Huonolaatuisen betonin poisto (paikkakorjauksia), terästen suojaus, tasoitus ja pinnoitus • Suositellaan tehtäväksi viemärikuvaus, jonka perusteella voidaan arvioida viemärin jäljellä oleva käyttöikä / viemäripinnoituksen ajankohta. • Tekniseen tilan kaukolämmön lämmönvaihtimien uusiminen Saratie 18 ja 20 • Julkisivun paikkakorjaukset ja maalaus. Elementtisaumojen uusiminen (tarkastelu ajanjakson lopulla)
Tontin pinta-ala6072 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLappeenrannan Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra5 764,20 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2041

PalvelutK-market, apteekki, ravintola, huoltoasema
LiikenneyhteydetLinja-auto
PäiväkotiVoisalmen
KoulutVoisalmen