Kerrostalo 2h, k, p

Koulukatu 44, Kimpinen, Lappeenranta

Hinta
122 000 €

Koko
56.0 m²

Vuosi
1956

Paikka mitä parhain keskustassa, Kimpisen urheilupuiston tuntumassa. Eikä asunnossakaan ole moittimista; täysin uudistettu, tilava kaksio jossa reilun kokoinen, lasitettu parveke. Extrana olohuoneessa 50-luvun tyylinen avotakka. Ja jos asunto on remontoitu, niin on myös taloyhtiö. Mm. käyttövesi- ja patteriputket, viemärit, parvekkeet, ikkunat…ym. Vapautuu nopeasti. Ps. Taloyhtiössä myös myynnissä autotallipaikka.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20067591
Sijainti
  • Kimpinen
  • Koulukatu 44
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, p
Asuinpinta-ala m²56 m²
Yhteensä m²56 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1956
Käyttöönottovuosi1956
VapautuminenHeti

Velaton hinta122 000 €
Myyntihinta112 268,55 €
Velkaosuus9 731,45 €
Yhtiövastike428,40 €
Rahoitusvastike154,00 €
Hoitovastike274,40 €
Vesimaksu
  • 22
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Vesimaksuennakko 22 eur/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija
  • takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone uusittu 2014.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Pyykinpesukone keittiössä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
  • Pesukone kuuluu kauppaan (keittiössä).
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koulukatu 44
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Kiinteistökulma Oy, Emmi Korttinen, p. 050 555 1223
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaPainovoimainen ilmanvaihto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSUORITETUT PERUSPARANNUKSET JA HUOMATTAVAT KORJAUKSET: 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, autotallien ovien uusiminen, lämmönvaihtimen uusinta, talon huoltomaalaus. 2020 Kuivuri pesutupaan, sähköjärjestelmien kuntokartoitus. 2018 Lukoston ja ovisummereiden uusinta, porraskäytävien ovet uusittu. 2017 Porraskäytävän ulko-ovien yläpuoliset valaisimet uusittu, ilmastoinnin nuohous ja kahden takan nuohous. 2016 Kiuaskeskuksen vaihto. 2015 Koulukadun puoleisen päätyseinän osittaista korjausta. 2014 Parvekkeiden rakentaminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, viemäreiden pinnoitus, länsipäädyn vedeneristyksen ja sadevesijärjestelmän teko. 2013 Vesikaton korotus ja uusiminen, huoneistokohtaisten parvekkeiden rakentaminen. 2012 Tonttiliittyman uusiminen, vesimittarin uusiminen, sadevesiviemäröinnin korjausta, asvaltoinnin korjaus Koulukadun puoleisesta päästä. 2011 Vesikaton kunto tarkastettu. 2010 öljysäiliö tyhjennetty ja kuivaushuoneen ja pyykkihuoneen maalaus, pesukone uusittu. 2005 Ikkunoiden karmien ulkopuolinen maalaus. 2004 Saunan pesuhuoneen kattopaneelit. 2003 Eteläseinän tiivistys. 2001 Ovipuhelimet. 2000 Kadun puolen ikkunat uusittu. 1998 Putkiremontti, vesi- ja patterilinjat. 1996 Ilmastoinnin nuohous, kiuas uusittu. 1995 Tonttien välinen aita. 1994 Pihan asvaltti, katon lumiesteet, ikkunoiden alumiinilistat ja maalaus. 1993 Saunan löylyhuoneen panelointi. 1992 Vesikaton maalaus, käytäväovien Iakkaus. 1991 Paisuntasäiliö, asuntojen patterit uusittu. 1987 Ulkoseinien pellit, kaapeliverkko. 1984 Ovikellot ulko-oviin, patteriventtiilit. 1983 Lämmönsäätölaite.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Puiden kaataminen roskakatoksen tieltä (2022-2023). Jätekatoksen kunnostaminen/uusiminen (2022-2023). Sähkötaulujen uusiminen (2025-2030). Wilco ja tietoliikennejohtojen uusiminen (2025- 2030) .
Tontin pinta-ala1360 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut.