Kerrostalo 2h, k, p

Kierniemenraitti 8, Skinnarila, Lappeenranta

Hinta
74 000 €

Koko
61.0 m²

Vuosi
1976

Ylimmästä kerroksesta on kauniit näkymät pitkälle Saimaalle.

Tässä kodissa on erityisen tilavat huoneet, niin kuin ennen vanhaan tehtiin. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja olohuoneen jatkona on vielä etelänpuoleinen parveke. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu suihkukaapilla, vesikiertoisella kuivauspatterilla ja kaapistoilla sekä mukavuuslattialämmityksellä.

Taloyhtiötä hoidettu pitkäjänteisesti vuosittain. Juuri 2020 on valmistunut hissiremontti, jonka yhteydesä vielä hoituu ulko-ovien vaihto. Aiemmin tehty katto- ja ikkunaremontit. Huoneisto on heti vapaa ja muuttovalmis. Ota pikaisesti yhteyttä, niin lähdetään paikan päälle katsomaan!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21415133
Sijainti
  • Skinnarila
  • Kierniemenraitti 8
  • 53850
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, p
Asuinpinta-ala m²61 m²
Yhteensä m²61 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenHeti

Velaton hinta74 000 €
Myyntihinta74 000 €
Yhtiövastike256,20 €
Rahoitusvastike42,70 €
Hoitovastike213,50 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaOstaja maksaa 2 % varainsiirtoveron kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen, jossa kaapistot ja naulakko. Lattia lakattua lautaparkettia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLattiat hiottu ja lakattu. Olohuone ja makuuhuone tapetoitu.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Maalattu valkoiseksi.
Katto
  • Tasakatto
  • kumibitumi/huopa
Keittiön kuvaus
  • Liesituuletin uusittu 2020, keraaminen liesi (pinnassa kuvioita). Kaapistot uusittu 1997. Lattia: kuultolakattu lautaparketti.
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Kylpyhuoneen laatoitus 2004, kaapisto ja työtaso, lasihylly, bidee-suihku, kuivauspatteri
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia lakattua lautaparkettia. Seinät tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiat lakattua lautaparkettia, seinät tapetti. Kaapistot.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kierniemenhaka
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Anne Mutikainen 010 228 1 859 Brahenkatu 3, 53100 Lappeenranta
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen varasto (väestösuojassa), koneellinen poistoilmanvaihto, korvausventtiilit ikkunoiden yläosassa. Pihalla kuivausteline, kylmävarastotila.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitParvekelinjojen ulkopuolinen pellitys 1993. Vesikaton bitumikermikate uusittu 1997. Saunan peruskorjaus 1999. Lämmönvaihtimen uusinta 2001. Poistoviemäri ja tulovesijohto uusittu 2001. Autolämmitystolpat ja sähköistys uusittu 2002. Pihan asfaltointi 2003. Ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaus 2011. Kellaritilojen lattioiden pinnoitus 2011. Pääsisäänkäynnin katokset 2011. Ilmastoinnin pudistus ja säätö 2011. Ranskalaisten parvekkeiden huoltomaalaus 2012. Asuinhuoneistojen märkätilojen korjauksia 2004-2015. Käyttövesirunkojohdon ja linjaventtiilien uusinta 2014. Sokkelin vedeneristys 2014. osakashuoneiston A15 lattiakaivon siirto 2015. Muut LVI-järjestelmien korjaukset, vuotokorjaus 2015. Betonirappusten poisto taloyhtiön tontilta, kiukaan vastukset, hissien korjaukset, uusittiin B-portaan huippuimuri 2015. Sauna- ja pesulaosaston korjaus, pihavalaisimien uusiminen, huoneiston A1 kylpyhuoneremontti 2016. Sokkelin maalaus 2017. Kylmähuoneen oven uusiminen, saunan kytkinkellon uusiminen 2017. Kellarikerroksen seinien huoltomaalausta, sisäänkäyntien akustolevyjen uusiminen 2018. Uusittu ikkunat ja parvekkeiden ovet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019. Katto uusittu ja hissit uusittu 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitUlko-ovien vaihto (esteettömällä avauksella), joka kuulu tehtäväksi hissiremontin yhteydessä. Valmistuu alkuvuodesta 2021. Taloyhtiöllä on kunnossapitosuunnitelma.
Tontin pinta-ala4009.8 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSammonlahden kaupat, apteekki, neuvola, terveysasema, parturi-kampaamo, Kela, pizzeria.
LiikenneyhteydetLinja-auto keskusta-Yliopisto.
PäiväkotiSammonlahdessa
KoulutSammonlahden yläkoulu, Yliopisto ja ammattikorkeakoulu 1,5 km.