Kerrostalo 2h, k, p

Kauppakatu 74, Alakylä, Lappeenranta

Hinta
118 000 €

Koko
52.5 m²

Vuosi
1960

Julkisivuremontoidusta yhtiöstä erittäin kaunis vitoskerroksen valoisa kaksio.

Mukavan kokoisesta olohuoneesta on näkymät kauas Myllymäen suuntaan. Kaikki pinnat on käyty läpi viime vuosina – viimeisimpänä olohuone vuonna 2016. Keittiö on nätti ja valoisa ja ruokapöydälle on hyvä tila. Kaappitilaa asunnossa on oikein mukavasti.

Yhtiössä on kaikki suurimmat remontit tehtynä, joten tästä huoletonta ja edullista asumista tuleviksi vuosiksi.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20221572
Sijainti
  • Alakylä
  • Kauppakatu 74
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, p
Asuinpinta-ala m²52.5 m²
Yhteensä m²52.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta118 000 €
Myyntihinta91 545 €
Velkaosuus26 454 €
Yhtiövastike325,61 €
Rahoitusvastike87,56 €
Hoitovastike238,05 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVastikkeet osakeperusteiset. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiöremontti 2010.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Remontoitu 2010. Valoisassa vitoskerroksen keittiössä valkoiset kaapistot ja näkymä vesitornille.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Allaskaapisto, peili + hyllyt.
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti lasitetulle parvekkeelle. Iso liukuovi, jolla voi sulkea olohuoneen.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Reilusti vaatekaappitilaa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalervontorni
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Sinikka Meriö-Koli Brahenkatu 4, 53100 LPR p. 045 8853005
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto, yhteisantennijärjestelmä
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeiden pintakunnostus 1993, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu 1995, käyttövesiputket uusittu 1998, hissin modernisointi 2001, C-rapun porraskäytävän maalaus 2002, kellarikäytävän maalaus 2003, ikkunoiden uusiminen 2005, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2005, vesikaton uusinta 2006, IV-koneiden moottoreiden uusinta 2006, puisteluparvekkeiden kunnostus 2009, lämmönvaihtimen ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2012, vesikatto uusittu 2006, viemäreiden saneeraus pinnoittamalla 2013, sähköjen uusiminen 2014, kellarikäytävien lattioiden maalaus 2016, julkisivusaneeraus 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2019-2023: taloyhtiön pihasuunnitelma, taloyhtiön pihankorjaus, porrashuoneen maalaus. Pihaurakan mahdolinen toteutus 2020-2021. Pihaurakka toteutetaan taloyhtiön kertyneillä rahavaroilla, ei tarvetta osakaslainoille.
Tontin pinta-ala2195 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market Ratakadulla n. 200 m, Matkakeskus n. 300 m. Keskustaan alle 1 km matkaa.