Kerrostalo 2h, k, p

Kariniementie 19, Voisalmi, Lappeenranta

Hinta
85 000 €

Koko
61.5 m²

Vuosi
1983

Kaunis, avara koti, jota on remontoitu paljon.
Läpitalon huoneisto, jonka linjakkaassa, vaaleasävyisessä keittiössä riittää työskentely- ja laskutilaa. Ruokailuryhmälle on järjestetty oma tila keittiön ja olohuoneen väliin. Saareke ja vitriinikaapit erottavat ruokailutilan kivasti olohuoneesta. Kylpyhuone on tilava ja siellä on ikkuna. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti kaappeja. Lasitetulta parvekkeelta on upeat puistonäkymät ja erottuupa puiden lomasta pilkahdus Saimaatakin. Vain muutama porras noustavana ulko-ovelta asunnolle.

Yhteystiedot
Ulla Hartikainen

Kohdenumero21286978
Sijainti
  • Voisalmi
  • Kariniementie 19
  • 53920
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, p
Asuinpinta-ala m²61.5 m²
Yhteensä m²61.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta85 000 €
Myyntihinta85 000 €
Yhtiövastike241,44 €
Hoitovastike225,60 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaKorjausvastike 0,033 €/os./kk. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKylpyhuoneremontti 2004, alaosan laatat maalattu 2017.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • allaskaappi, bideesuihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kari-Sato
Isännöitsijän yhteystiedotKarjalan Tili- ja Isännöintikeskus Oy Anne Pääkkönen Ratakatu 47, 53100 Lappeenranta (05) 5448 800
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLukitus 2001, saunan panelointi 2005, vesikate 2006, elementtisaumaus 2009, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2010, lämpimän käyttöveden moottoriventtiili ja säädin uusittu 2011, parvekeremontti, parvekkeiden lasitus ja osittainen julkisivumaalaus 2012, julkisivun kuntotutkimus 2012, rappukäytävien seinien ja saunan pukuhuoneiden maalaus 2013, yhteiskanavapuhaltimet huollettu 2015, IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 2015-2016, kaupunginpuoleisen tiilipäätyseinän huoltokorjaus, lämpölaitteisto, säätö- ja sulkuventtiilit, patteriventtiilit, käyttöveden säätöventtiilit uusittu 2020, vakiopaineventtiili ja vuotovahti asennettu 2020. Yhtiössä on toteutettu järjestelmällisesti kylpyhuonekorjauksia ja päivitetty vesieristeet nykymääräysten mukaiselle tasolle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa: Kariniementien puoleisen sokkelin kunnostus, huoltomaalaus tai pinnoitus. 1 kylpyhuoneen saneeraus / 2-3 v välein (yhtiön osuus jos vesieristeestä ei ole tietoa).
Tontin pinta-ala2538 m²
Tontin omistusOma

PalvelutVoisalmentien varrelta löytyy kauppa, jossa on myös postin asiamiespalvelut, baari, bensiinin kylmäasema sekä pankkiautomaatti.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiVoisalmen päiväkoti.
KoulutVoisalmessa alakoulu.