Kerrostalo 2h, k, p

Juurakkokatu 4, Kourula, Lappeenranta

Hinta
72 000 €

Koko
58.5 m²

Vuosi
1977

Rauhallinen toisen kerroksen läpitalon huoneisto. Huoneiden sisäpinnat ja kylpyhuone remontoitu sekä keittiö täysin uudistettu laadukkaana tunnetun Puustellin kiintokalusteilla. Pieniä käytönjälkiä tietysti jo näkyy, mutta koti on erittäin siisti ja tyylikäs ja uudistuksista riittää iloa ja käyttöä vielä pitkään. Eteisessä on tilava liukuovikaapisto ja makuuhuoneessa myös kaapisto. Ikkunat ja parvekkeen ovi juuri vaihdettu. Lasitetusta parvekkeesta saa mukavasti lisätilaa kesäajalle.

Keskustaan matkaa vain kolmisen kilometriä, samoin yliopistokampukselle Skinnarilaan.

Yhteystiedot
Timo  Kettunen

Kohdenumero21976005
Sijainti
  • Kourula
  • Juurakkokatu 4
  • 53810
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, p
Asuinpinta-ala m²58.5 m²
Yhteensä m²58.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenHeti

Velaton hinta72 000 €
Myyntihinta68 230,30 €
Velkaosuus3 769,70 €
Yhtiövastike306,36 €
Rahoitusvastike31,41 €
Hoitovastike274,95 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa.
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäntykara
Isännöitsijän yhteystiedotEK Isännöinti Oy, Ari Perälä Oikokatu 1, 53100 LPR, 0400 573 399
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto, yhteisantenni
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 IV-puhdistus, -mittaus ja -säätö 2019 B-talon päädyn korjaukset, viemärilinjan painauman korjaus (Peltolan Piha Oy) 2018 Elementtisaumaukset 2017 Saunan kiukaan viikko- ja rajoitinkellon vaihto, Huoneiston B7 sisäilmaongelman tutkiminen ja korjaukset, mittava kosteusvahinko johtuen rikkinäisestä elementtisaumasta. 2015 Parkkipaikkojen numerointi, F-rapun ilmastoinnin tutkimukset. 2014 Talosaunan peruskorjaus, SRTO-urakoitsijana ja suunnittelijana. 2013 Kiukaan vaihto, E-rapun takapihan sokkelin vedeneristys 2012 Vesivahinko B- ja E- rapuissa, vahinkokartoittajana POLYGON. LJK-uusiminen (LVI Forsman), sähkökeskuksen kytkinkentän kunnostus (SPTH OY), pihavalojen uusiminen (Lemminkäinen), sauna-jätekatosrakennuksen päätyjen katteen uusiminen ja rännitys (Tmi Ahola). E-rapun takapihan vaahteran poisto (KH Reijus). 2011 Pihanremontti. 2008 Ulkorakennuksen, julkisivun, parvekkeiden maalaus ja kattojen 3kpl pinnoitus / Kymen Pinnoite. 2003 Lukitusjärjestelmä uusittu. 1998 Ikkunoiden- ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus. 1997 Katonreunan korotus, elementtien saumojen kunnostuskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIkkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 5v: Putkien kuntoarvio (hanke 2024-2026), talojen salaojitus, pesulan uusiminen (korjattu perustasoon 2019, kehitystoimet odottavat päätöksiä).
Tontin pinta-ala4482,3 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKourulassa ruokakauppa, postipalvelut, leipomo ja kahvila. Keskustaan noin 3 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.