Kerrostalo 2h, k, lasit.p

Leipurinkatu 2, Lappeenranta, Lappeenranta

Hinta
115 000 €

Koko
47.0 m²

Vuosi
1981

Tässäkö sinun ensiasuntosi vai sijoituskohteesi keskustassa? Tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi. Tämän avaran asunnon neliöt ovat oikeissa paikoissa ja ilmansuunta kohdallaan. Olohuone, keittiö ja lasitettu parveke aukeavat ylimmästä kerroksesta kadun ja pihapuiden yläpuolelta ilta-aurinkoon.
Ei yläkerran kopinoita, ei huolta maiseman menetyksestä. Pääset keskustan palveluihin ja rautatieasemalle kävellen. Autolla nopea ja sujuva yhteys 6-tielle.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20018990
Sijainti
  • Lappeenranta
  • Leipurinkatu 2
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, lasit.p
Asuinpinta-ala m²47 m²
Yhteensä m²47 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta115 000 €
Myyntihinta108 863 €
Velkaosuus6 136 €
Yhtiövastike228,75 €
Rahoitusvastike50,15 €
Hoitovastike178,60 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta. Ei koske ensiasunnon ostajaa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen. Hyvät ja avarat näkymät parvekkeelta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
  • Maalattu.
Katto
  • tasa
  • kumibitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, laminaattitasot, välitilassa laattaa. Jääkaappi/pakastin (uusittu 2016), liesituuletin, sähköliesi.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, wc, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukonetorni.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone ja ruokailutila avointa tilaa, kulku parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Seinän levyinen peililiukuovikomero.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Wiipurinrinkeli Oy
Isännöitsijän yhteystiedotEK Isännöinti Oy Ari Perälä p. 0400 573399 Oikokatu 5 53100 Lappeenranta
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Katon ja parvekekattojen korjaus, ulkovalojen uusiminen. 2018 IV-huolto, talon saunaremontti, varastokäytävän maalaus. 2017 vesikaton paikkaustyöt ja räystäskorjaus, 2016 julkisivuremontti ja vesivahinkoremontit loppuun, 2015 parvekelinjaremontti, ikkuna- ja parvekeovien uusiminen, kahden uuden autopaikan rakentaminen, huoneistojen A2, A7, A11 vesivahinkojen korjaukset. 2014 huoneiston B20 vesivahingon korjaus (sadevesiviemärin vuoto vaatehuoneeseen), ovipuhelinjärjestelmän vikojen selvitykset ja korjaukset, 2013 talopesulan pesukoneen uusiminen. Kuntoarvio ja KPH-kartoitus, tekijänä Insinööritoimisto Siluc. Kylmiön koneiston uusiminen Karjalan Kylmähuolto, 2012 asukas-osakaskysely, 2011 kahden kattoikkunan korjaus, 2010 IV-puhdistus, mittaus ja säätö (Itä-Suomen Ilmamestarit Oy). Lukituksen uusiminen Abloy Sento/ Lukkorengas Oy, 2009 LVI-arviointi, lämpökeskuksen uusiminen (Kaakon LVI). Porrashuoneiden peruspesu ja vahaus (Fanttitalli). Kylmiökonetilan tuuletuksen tehostaminen, termostaattiohjattu puhallin lisätty (Karjalan Kylmähuolto). 2008 energiatodistuksen laatiminen, ikkunoiden kunnostus (ei parvekeovet, ikkunat), Kiviharjunkadun aidan uusiminen, 2007 roskakatoksen ikkunaverkot ja ovi rakennettu, 2006 autolämmityksen automaattiohjaus, vesivahinko liikehuoneistossa korjattu. Lisätietoa korjauksista kunnossapitotarvesuunnitelmassa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiöllä on kunnossapitosuunnitelma: KPH-vesieriste korjaukset, muutama vuodessa. Jätekatoksen uusiminen tai siirtyminen syväsäiliöihin.
Tontin pinta-ala2433 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä mm. Prisma, Kauppatori, Galleria, IsoKristiina-kauppakeskus.