Kerrostalo 2h, k

Karjalantie 30, Lauritsala, Lappeenranta

Hinta
56 000 €

Koko
50.5 m²

Vuosi
1952

Tässä persoonallisessa asunnossa on keittiö avattu yhtenäiseksi tilaksi olohuoneen kanssa. Keittiössä on saareke, jossa liesi ja uuni. Sijainti on aivan Lauritsalan ydinkeskustan palvelujen äärellä. Jykevien tiiliseinien takaa ei äänet kuulu ulkoa eikä sisältä päin.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9756914
Sijainti
  • Lauritsala
  • Karjalantie 30
  • 53300
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k
Asuinpinta-ala m²50.5 m²
Yhteensä m²50.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1952
Käyttöönottovuosi1952
Vapautuminen1 kk kaupasta

Velaton hinta56 000 €
Myyntihinta51 077,31 €
Velkaosuus4 922,69 €
Yhtiövastike367,84 €
Rahoitusvastike77,84 €
Hoitovastike290,00 €
Vesimaksu
  • 24.5
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä liukuovikomero.
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetKylpyhuoneen vedeneristys tehty taloyhtiön valvonnassa 2007.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harjakatto
  • konesaumapelti
Keittiön kuvaus
  • Liesi ja uuni saarekkeessa, jonka yllä kaapistot. Laattalattian osalla lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuone remontoitu ja vesieristetty vuonna 2007. Malja-allas ja allastaso, kuivauspatteri.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • allaskaappi, pesuallas, wc-istuin
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen katossa ympyrän muotoinen syvennys, muualta laskettu kattoa ja upotettu halogeenivalot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Liukuovet, jonka takana myös syvemmällä hyllyt.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Lauritslan Kaksoset
Isännöitsijän yhteystiedotReim Lappeenranta Oy, Timo Huhtanen, Väinö Valveen katu 2, 53900 LPR, p. 0207 438 420
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaYhteisantenni, ilmanvaihto painovoimainen,
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKäyttövesiputkiston peruskorjaus 1985, viemärilinjat uusittu osittain 1997-98, pihaviemärit uusittu 1999, ikkunat uusittu osittain 2000, keittiöviemärit uusittu 2000-03, lukitusten ja pesutuvan uusiminen 2003, digisaneeraus 2005, IV -kanavien nuohous 2007, B-talon käytävän maalaus 2009, osalle kellarin seiniä tehty vedeneristys ja pihaa kunnostettu 2012, wc:n viemärit pinnoitettu 2016, vesikatto uusittu 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa 2021-2026: Roskakatosten uusiminen, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen, vesijohtojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus.
Tontin pinta-ala2579 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLappeenrannan kaupunki.
Tontin vuokra9 114,48 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2071

PalvelutLauritsalassa kaikki perupalvelut. Ruokakaupat ja postipalvelut ihan vierellä, lisäksi mm. kirjasto, uimahalli, ravintolat.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne. Keskustaan matkaa noin 5 km, myös hyvät pyörätiet.