Kerrostalo 2h, k, kph, p

Tyysterniementie 1, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta

Hinta
114 000 €

Koko
51.5 m²

Vuosi
1964

Tarjolla on ihastuttava läpitalon huoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuu upea eteläinen Saimaa-näkymä! Asunto on hiljattain läpikäynyt täydellisen remontin ja muuttunut tyylikkään harmoniseksi ja tarkoin harkituksi kokonaisuudeksi, jossa on miellyttävä asua. Sijainti on kauniin Tyysterniemen alueella ja näppärästi vain kävelymatkan etäisyydellä keskustasta. Kauniit kävelyreitit ja ulkoilumaastot ovat lähituntumassa. Taloyhtiötä on hyvin hoidettu ja peruskorjattu. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan nopeastikin. Tutustu ja ihastu!

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero21740660
Sijainti
  • Pallo-Tyysterniemi
  • Tyysterniementie 1
  • 53920
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala m²51.5 m²
Yhteensä m²51.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1964
Käyttöönottovuosi1964
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta114 000 €
Myyntihinta93 430 €
Velkaosuus20 569 €
Yhtiövastike339,56 €
Rahoitusvastike84,76 €
Hoitovastike254,80 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä on kaapistot.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on remontoitu 2017.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Rosteriset kodinkoneet. Paneloidussa katossa upotetut valot.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Kylpyhuoneessa paikka pesutornille sekä allaskaappi.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Tilava makuuhuone, jossa vaatekaapit.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Tyysterharju
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Kiinteistökulma Oy Standertskjöldinkatu 7 Leena Korttinen p. 040539 7042 53500 Lappeenranta
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKäytävät huoltomaalattu 1994. Parvekkeet saneerattu 1998. Saunaosasto saneerattu 2000. Käyttövesiputket uusittu 2002. Lämmönjakolaitteet uusittu 2005. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006. Varastojen ulko-ovet ja yleisten tilojen ikkunat uusittu 2006. Pesutupa saneerattu 2008. Syöksytorvet 2 kpl uusittu 2010. Runkoviemäriputken sukitus 2011. Piippujen hatut 2012. E-rapun yhden linjan pystyviemärin uusinta 2014. Ympäri talon vesieristys ja salaojaputket, liitytty kaupungin sadevesijärjestelmään, takapuolen ovet poistettu, ikkunat tilalle, saunan päässä oleva tarkastuskaivo uusittu, piha asfaltoitu ja uusittu valaisimia, vaaka- ja pystyviemärit sukitettu ja saunaosaston vessanpönttö uusittu 2016. Varaston ovet ja talon pääty ovi uusittu 2019. Parvekelinjojen ja julkisivun saneeraus, ranskalaisten parvekekaiteiden kiinnitysten korjaukset, alaovien uusiminen 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa v. 2020-2024: Yleisten tilojen maalaus ja kunnostus sekä sähköjen ja valaistuksen uusiminen. Saunatilan vessan uusiminen. Kylmiön purku. Katon kunnostus/uusiminen.
Tontin pinta-ala2784 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra3 180 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2075

PalvelutS-Market Pallo n. 200 m
Lisätietoa palveluistaKeskustan palvelut n. 1 km
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 200 m
KoulutVoisalmen alakoulu, Kesämäen yläkoulu