Kerrostalo 2h, k, 2p

Raastuvankatu 13, Keskusta, Lappeenranta

Hinta
134 000 €

Koko
51.5 m²

Vuosi
1967

Missä?
– Lotta-patsaan äärellä
– Saimaan läheisyydessä
– Keskustan välittömässä sykkeessä

Mikä?
– Tyylikäs kerrostalokaksio
– Kahdella parvekkeella varustettu läpitalon huoneisto
– Muuttovalmis: tavarat sisään ja alat asua

Milloin?
– Vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
– Yksityisesittelyyn pääset sinulle sopivana ajankohtana
– Mahdollisuus lunastaa myös autohallipaikka.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero20067041
Sijainti
  • Keskusta
  • Raastuvankatu 13
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, 2p
Asuinpinta-ala m²51.5 m²
Yhteensä m²51.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta134 000 €
Myyntihinta119 482 €
Velkaosuus14 517 €
Yhtiövastike366,22 €
Rahoitusvastike93,27 €
Hoitovastike272,95 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen, etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • pesuallas, allaskaappi, naulakot, pyyheteline
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Käynti pihanpuoleiselle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lerkanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Sari Junnola p. 010 228 7750
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaPainovoimainen ilmanvaihto
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLVI- ja rakennusteknisen puolen kuntokartoitus 1998, julkisivukorjaus ja vesikaton maalaus 2000, pihan kunnostus ja aidan rakentaminen 2002, lämpökeskus uusittu 2004, talon päävesijohto uusittu 2005, sisäpihan parvekkeiden saneeraus, päätyikkunan uusiminen ja saumakorjaukset 2008, pohjakerroksen käyttövesiputkiston uusiminen 2009, katon kunnostus 2011, käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit 2015, piha-alueen kunnostus 2015, viemäreiden korjaus sukitusmenetelmällä 2015, sädevesijärjestelmän saneeraus viemäriremontin yhteydessä 2015, hulevesiliittymän rakentaminen 2015, katto- ja seinärakenteen avaus ja korjaaminen 2017, ilmanvaihtokanavien nuohous 2017, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelmassa: huoltomaalaus peltikatolle 2020. Ikkunoiden uusimista jatketaan, loppujen parvekeovien uusiminen, parvekkeiden ja julkisivun saneeraus 2020. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2020. Ovipuhelinjärjestelmän asennuttaminen 2023 ->. Takapihan aidan kunnostus, takapihan istutusalueiden kunnostus, huonokuntoisten puiden kaato, etupihan portin poisto 2022. Jäteaitauksen uusiminen 2020. Uuden energiatodistuksen teettäminen 2024, kiinteistön uuden kuntoarvion teettäminen 2023 ->. Autolämmityskoteloiden uusiminen ajastimilla varustetuiksi 2020-2021.
Tontin pinta-ala1421.3 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut lähietäisyydellä.