Kerrostalo 2 h, kk, p

Ainonkatu 3, Keskusta, Lappeenranta

Hinta
129 000 €

Koko
39.7 m²

Vuosi
1957

Ydinkeskustan asumista parhaimmillaan. Valoisa kulmahuoneisto hissitalossa erinomaisella paikalla Ainonkadun yläpäässä. Parvekkeelta ihastuttavat näkymät mm. Tasihinin talon vanhaan pihapiiriin. Taloyhtiö tehnyt jo mittavat remontit; mm. viemärit, vesijohdot, julkisivut parvekkeineen. Joku arkkitehti taisi mainita talon olevan yksi kaupungin kauneimmin kunnostettu. Asunto on vuokrattu.

Yhteystiedot
  • Asuntomesta Oy LKV
  • +358 5 5412 030

Kohdenumero9495475
Sijainti
  • Keskusta
  • Ainonkatu 3
  • 53100
  • Lappeenranta
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2 h, kk, p
Asuinpinta-ala m²39.7 m²
Yhteensä m²39.7 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuminenMuu ehto

Kuukausivuokra690,00 €
Velaton hinta129 000 €
Myyntihinta106 364 €
Velkaosuus22 635 €
Yhtiövastike386,15 €
Rahoitusvastike215,44 €
Hoitovastike170,71 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 10,00 €/kk, autokatospaikka 17,00 €/kk autotallivuokra 4€/m²/kk. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausLasitettu parveke, josta kauniit ja tunnelmalliset maisemat Tasihinin talo sisäpihalle.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • pulpetti
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ainonkatu 3
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Brahenkatu 4, 5. krs, 53100 Lappeenranta Raisa Vainikka, [email protected], 0401942799
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
Autokatospaikkoja2
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat ja parvekkeiden ovet 1997, jäte- ja autokatos 1997, pohjaviemärit uusittu 2000, rakennettu hissi 2000, ovipuhelinjärjestelmä 2000, sähköpääkeskus uusittu 2000, porraskäytävä maalattu 2000, termostaatti venttiilit asennettu asuntoihin ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2000, lukosto uusittu 2000, saunaosasto uusittu 2008, Valokuitukaapeliyhteys huoneistoon asti, sisäpuolinen asennus osakkaan vastuulla. Kylpyhuoneiden ja putkistolinjojen saneeraus 2010. Sähkönousut uusittu 2010. Asennettu sähköinen paloilmoitin järjestelmä 2010. Huoneistokohtaiset vesimittarit 2010. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010. Ovipuhelimet uusittu 2011. Julkisivujen, parvekkeiden ja pihan saneeraus 2013, yleisien tilojen valaisimet vaihdettu liiketunnistimilla toimiviksi led-valaisimiksi 2014. Asuntojen ulko-ovet tiivistetty 2015. Lukosto uusittu 2016. Yleisten tilojen ikkunat uusittu / Karealia Ikkunat 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2018. Pyykinpesukone uusittu 08/2018. Hissin hälytys vaihdettu GSM-liittymäksi 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvsesuunnitelma 5 vuodelle 2020-2024: Ei suunniteltuja remontteja.
Tontin pinta-ala1190 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut. Lähin kauppa S-Market kauppakeskus Armadassa, matkaan n. 200 m.